松戸市小山の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市小山の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
松戸市小山の土地と建物の詳細情報
2021年第４四半期に千葉県松戸市小山内で価格4,400万円で取引された土地面積140㎡、建物延床面積115㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2021年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小山 | ||
| 最寄り駅 | 矢切 | 距離 | 15分 |
| 売却価格 | 4,400万円 | 土地面積 | 140㎡ |
| 前面道路 | 南東側4.0ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 115㎡ |
| 築年月 | 令和3年 | 都市計画 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
松戸市小山の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-18分 |
1,300万円 昭和46年/木造 |
50㎡ 80㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-19分 |
570万円 昭和53年/木造 |
60㎡ 90㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
3,700万円 令和4年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
8,000万円 昭和48年/鉄骨造 |
520㎡ 630㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-20分 |
780万円 昭和52年/木造 |
60㎡ 60㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-16分 |
3,100万円 昭和63年/木造 |
130㎡ 230㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-18分 |
930万円 昭和57年/ＲＣ |
100㎡ 60㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
5,300万円 昭和48年/鉄骨造 |
520㎡ 630㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 矢切-15分 |
4,400万円 令和3年/木造 |
115㎡ 140㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-19分 |
2,700万円 昭和56年/鉄骨造 |
195㎡ 270㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-19分 |
50万円 昭和60年/木造 |
65㎡ 50㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-21分 |
2,600万円 平成27年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-15分 |
940万円 昭和56年/木造 |
110㎡ 180㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-19分 |
1万円 昭和64年/木造 |
0㎡ 105㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 矢切-18分 |
1,700万円 昭和51年/鉄骨造 |
210㎡ 120㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 矢切-16分 |
2,800万円 平成6年/木造 |
85㎡ 280㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-16分 |
7,900万円 令和2年/木造 |
270㎡ 260㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
2,800万円 平成22年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
2,600万円 平成30年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小山 松戸-19分 |
2,900万円 平成29年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2017年第１四半期 |
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