松戸市小山で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

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松戸市小山の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市小山の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市小山の中古マンションの価格・取引件数・面積

取引価格

松戸市小山で取引された中古マンションの平均価格は1,792万円です。

価格帯 平均価格
370万円~4,000万円 1,792万円

上記の数値は2017年以降に、松戸市小山で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は松戸市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満723.33%
1000万円以上2000万円未満1136.67%
2000万円以上3000万円未満930.00%
3000万円以上4000万円未満26.67%
4000万円以上5000万円未満13.33%

地域・取引件数

松戸市小山で取引された中古マンションの取引件数は30件です。

地域 取引件数
千葉県松戸市小山 30

専有面積

松戸市小山で取引された中古マンションの平均専有面積は71㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
50㎡~105㎡ 71

以下の表は松戸市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積件数割合
50㎡以上60㎡未満620.00%
60㎡以上70㎡未満413.33%
70㎡以上80㎡未満1446.67%
80㎡以上90㎡未満413.33%
100㎡以上110㎡未満26.67%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装17件
改装済10件
未確認3件

松戸市小山の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-23分
2,900万円
80㎡
2LDK
平成26年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
矢切-21分
2,600万円
75㎡
3LDK
平成18年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-24分
800万円
70㎡
3LDK
昭和54年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-2H?分
1,800万円
65㎡
3LDK
平成9年
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-23分
2,800万円
70㎡
3LDK
平成13年
改装済
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-28分
3,900万円
105㎡
4LDK
平成26年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
矢切-20分
2,900万円
75㎡
3LDK
平成26年

2022年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-24分
370万円
70㎡
3LDK
昭和54年
未改装
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-23分
370万円
70㎡
3LDK
昭和54年
未改装
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-23分
480万円
70㎡
3LDK
未改装
2020年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-23分
1,200万円
60㎡
3LDK
平成9年
改装済
2020年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-23分
1,900万円
70㎡
3LDK
平成13年
改装済
2020年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
矢切-20分
2,100万円
75㎡
3LDK
平成18年
未改装
2020年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
矢切-20分
2,000万円
80㎡
3LDK
平成18年
未改装
2019年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-25分
2,600万円
75㎡
3LDK
平成26年
未改装
2019年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-23分
1,400万円
65㎡
2LDK
平成9年
未改装
2019年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-21分
940万円
55㎡
3LDK
平成7年
未改装
2019年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-23分
1,000万円
65㎡
3LDK
昭和61年
未改装
2018年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-23分
4,000万円
105㎡
5LDK
平成26年
未改装
2018年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-21分
1,400万円
55㎡
3LDK
平成4年
改装済
2018年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-25分
2,200万円
85㎡
3LDK
平成18年
改装済
2018年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-25分
1,900万円
75㎡
3LDK
改装済
2018年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-24分
1,500万円
70㎡


2017年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-20分
1,200万円
55㎡
2LDK
改装済
2017年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-24分
1,100万円
55㎡
2LDK
平成7年
改装済
2017年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-24分
1,100万円
50㎡
3LDK
平成7年
改装済
2017年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-23分
3,000万円
75㎡
3LDK
平成26年
未改装
2017年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-24分
860万円
55㎡
3LDK
平成7年
未改装
2017年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-22分
2,800万円
80㎡
3LDK
平成26年

2017年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市小山
松戸-21分
650万円
70㎡
3LDK
昭和54年
未改装
2017年第1四半期

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