松戸市上本郷の土地の価格相場情報

松戸市上本郷で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

松戸市上本郷の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市上本郷の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市上本郷の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

松戸市上本郷で取引された土地の平均価格は4,667万円です。

価格帯	平均価格
670万円～64,000万円	4,667万円

上記の数値は２０１７年以降に、松戸市上本郷で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	4.76%
1000万円以上2000万円未満	14	22.22%
2000万円以上3000万円未満	16	25.40%
3000万円以上4000万円未満	9	14.29%
4000万円以上5000万円未満	6	9.52%
5000万円以上6000万円未満	5	7.94%
6000万円以上7000万円未満	3	4.76%
7000万円以上8000万円未満	2	3.17%
9000万円以上1憶円未満	1	1.59%
1憶円以上2憶円未満	3	4.76%
2憶円以上	1	1.59%

地域・取引件数

松戸市上本郷で取引された土地の取引件数は63件です。

地域	取引件数
千葉県松戸市上本郷	63件

土地面積

松戸市上本郷で取引された土地の平均土地面積は257㎡です。

面積の範囲	平均面積
70㎡～2,000㎡	257㎡

以下の表は松戸市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	3	4.76%
100㎡以上150㎡未満	30	47.62%
150㎡以上200㎡未満	7	11.11%
200㎡以上250㎡未満	6	9.52%
250㎡以上300㎡未満	2	3.17%
300㎡以上350㎡未満	3	4.76%
350㎡以上400㎡未満	3	4.76%
450㎡以上500㎡未満	1	1.59%
500㎡以上	8	12.70%

土地の㎡単価と坪単価

松戸市上本郷で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は169,143円(約17万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
61,000円～300,000円	169,143円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は559,150円(約56万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
201,653円～991,736円	559,150円

松戸市上本郷の土地の売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-9分	1,800万円 51万円	115㎡ 長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-15分	5,500万円 67万円	270㎡ 不整形	2023年第１四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-16分	3,400万円 70万円	160㎡ ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-14分	4,400万円 49万円	300㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 松戸新田-10分	3,700万円 83万円	145㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 松戸新田-13分	1,300万円 34万円	125㎡ 袋地等	2022年第４四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-16分	2,800万円 75万円	120㎡ ほぼ整形	2022年第３四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-12分	7,000万円 27万円	860㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-14分	2,600万円 70万円	120㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-18分	680万円 20万円	110㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-10分	7,800万円 100万円	260㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-8分	2,000万円 58万円	115㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-6分	18,000万円 61万円	970㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 上本郷-10分	3,800万円 52万円	240㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-11分	2,900万円 92万円	105㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-8分	1,800万円 50万円	120㎡ ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 松戸新田-12分	3,100万円 77万円	135㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-7分	2,400万円 75万円	105㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-4分	3,300万円 58万円	190㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 松戸新田-14分	2,500万円 60万円	135㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-8分	2,300万円 76万円	100㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 松戸新田-13分	2,500万円 78万円	105㎡ ほぼ正方形	2021年第１四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-13分	1,700万円 48万円	115㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-8分	10,000万円 67万円	500㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 松戸新田-11分	1,800万円 42万円	135㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-7分	2,400万円 50万円	160㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-9分	2,300万円 63万円	120㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-3分	5,000万円 50万円	330㎡ ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-12分	4,300万円 30万円	470㎡ ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-9分	1,600万円 46万円	110㎡ 台形	2020年第１四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 松戸新田-10分	3,200万円 78万円	135㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-2分	4,700万円 66万円	240㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 上本郷-6分	2,000万円 40万円	165㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-8分	64,000万円 76万円	2000㎡ ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-1分	4,200万円 89万円	155㎡ ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 上本郷-10分	2,400万円 65万円	120㎡ ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-1分	3,500万円 80万円	145㎡ ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 上本郷-6分	6,300万円 58万円	360㎡ ほぼ台形	2018年第４四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 上本郷-5分	6,000万円 52万円	380㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-12分	670万円 31万円	70㎡ ほぼ台形	2018年第４四半期

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