松戸市小根本で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

松戸市小根本の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市小根本の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市小根本の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

松戸市小根本で取引された土地の平均価格は7,407万円です。

価格帯 平均価格
180万円~29,000万円 7,407万円

上記の数値は2017年以降に、松戸市小根本で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満18.33%
3000万円以上4000万円未満433.33%
4000万円以上5000万円未満216.67%
6000万円以上7000万円未満18.33%
8000万円以上9000万円未満18.33%
1憶円以上2憶円未満216.67%
2憶円以上18.33%

地域・取引件数

松戸市小根本で取引された土地の取引件数は12件です。

地域 取引件数
千葉県松戸市小根本 12

土地面積

松戸市小根本で取引された土地の平均土地面積は331㎡です。

面積の範囲 平均面積
65㎡~1,600㎡ 331

以下の表は松戸市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満18.33%
100㎡以上150㎡未満541.67%
150㎡以上200㎡未満18.33%
200㎡以上250㎡未満18.33%
300㎡以上350㎡未満18.33%
350㎡以上400㎡未満18.33%
500㎡以上216.67%

土地の㎡単価と坪単価

松戸市小根本で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は247,333円(約25万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
28,000円~350,000円 247,333

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は817,631円(約82万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
92,562円~1,157,025円 817,631

松戸市小根本の土地の売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
松戸市小根本
松戸-10分
8,000万円
110万円
230㎡
ほぼ整形
2023年第2四半期
土地
詳細
松戸市小根本
松戸-14分
29,000万円
60万円
1600㎡
不整形
2021年第1四半期
土地
詳細
松戸市小根本
松戸-13分
3,200万円
98万円
110㎡
長方形
2020年第2四半期
土地
詳細
松戸市小根本
松戸-13分
3,100万円
95万円
110㎡
長方形
2020年第1四半期
土地
詳細
松戸市小根本
松戸-14分
10,000万円
57万円
580㎡
ほぼ台形
2019年第4四半期
土地
詳細
松戸市小根本
松戸-4分
180万円
9万円
65㎡
不整形
2019年第3四半期
土地
詳細
松戸市小根本
松戸-7分
13,000万円
120万円
380㎡
ほぼ台形
2019年第2四半期
土地
詳細
松戸市小根本
松戸-12分
3,600万円
110万円
110㎡
ほぼ長方形
2019年第1四半期
土地
詳細
松戸市小根本
上本郷-10分
6,700万円
73万円
310㎡
ほぼ長方形
2018年第1四半期
土地
詳細
松戸市小根本
松戸-14分
4,400万円
98万円
145㎡
ほぼ長方形
2018年第1四半期
土地
詳細
松戸市小根本
松戸-5分
3,200万円
74万円
145㎡
ほぼ整形
2017年第3四半期
土地
詳細
松戸市小根本
松戸-10分
4,500万円
80万円
185㎡
長方形
2017年第1四半期

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  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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松戸市小根本の土地の取引価格、おおよその相場は「松戸市小根本の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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