松戸市小金原の土地の価格相場情報

松戸市小金原で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

松戸市小金原の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市小金原の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市小金原の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

松戸市小金原で取引された土地の平均価格は2,461万円です。

価格帯	平均価格
210万円～20,000万円	2,461万円

上記の数値は２０１７年以降に、松戸市小金原で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	5	8.20%
1000万円以上2000万円未満	31	50.82%
2000万円以上3000万円未満	15	24.59%
3000万円以上4000万円未満	3	4.92%
4000万円以上5000万円未満	3	4.92%
5000万円以上6000万円未満	1	1.64%
6000万円以上7000万円未満	2	3.28%
2憶円以上	1	1.64%

地域・取引件数

松戸市小金原で取引された土地の取引件数は61件です。

地域	取引件数
千葉県松戸市小金原	61件

土地面積

松戸市小金原で取引された土地の平均土地面積は265㎡です。

面積の範囲	平均面積
85㎡～2,000㎡	265㎡

以下の表は松戸市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	2	3.28%
100㎡以上150㎡未満	19	31.15%
150㎡以上200㎡未満	10	16.39%
200㎡以上250㎡未満	6	9.84%
250㎡以上300㎡未満	12	19.67%
300㎡以上350㎡未満	3	4.92%
400㎡以上450㎡未満	1	1.64%
450㎡以上500㎡未満	1	1.64%
500㎡以上	7	11.48%

土地の㎡単価と坪単価

松戸市小金原で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は99,639円(約10万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
19,000円～210,000円	99,639円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は329,386円(約33万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
62,810円～694,215円	329,386円

松戸市小金原の土地の売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-15分	2,500万円 71万円	115㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	松戸市小金原 北小金-16分	2,200万円 70万円	105㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	松戸市小金原 新松戸-25分	2,500万円 66万円	125㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-24分	1,500万円 36万円	140㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-15分	3,300万円 44万円	250㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	松戸市小金原 北小金-18分	1,300万円 8万円	520㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-16分	2,300万円 61万円	125㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	松戸市小金原 北小金-18分	2,400万円 28万円	280㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-19分	2,900万円 29万円	330㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	松戸市小金原 北小金-18分	2,100万円 48万円	140㎡ ほぼ台形	2021年第１四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-20分	1,500万円 29万円	175㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	松戸市小金原 北小金-23分	1,600万円 39万円	130㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	松戸市小金原 北小金-21分	1,100万円 21万円	175㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	松戸市小金原 北小金-23分	2,400万円 32万円	250㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	松戸市小金原 北小金	6,900万円 35万円	650㎡ ほぼ正方形	2020年第２四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-24分	1,700万円 48万円	120㎡ 長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-18分	550万円 21万円	85㎡ 長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-16分	1,900万円 25万円	250㎡ 長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	松戸市小金原 北小金-25分	2,200万円 27万円	250㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	松戸市小金原 北小金-23分	1,600万円 41万円	130㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-21分	1,600万円 30万円	175㎡ 袋地等	2019年第４四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-25分	3,000万円 40万円	250㎡ 長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-28分	5,500万円 43万円	420㎡ 長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-21分	1,700万円 32万円	175㎡ 不整形	2019年第３四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-16分	210万円 6万円	115㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-21分	1,500万円 41万円	120㎡ ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-20分	1,400万円 32万円	140㎡ 不整形	2019年第１四半期
土地 詳細	松戸市小金原 北小金-20分	1,700万円 38万円	150㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	松戸市小金原 北小金-25分	2,800万円 37万円	250㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-20分	2,100万円 39万円	175㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-20分	1,700万円 41万円	135㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-21分	1,900万円 45万円	135㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	松戸市小金原 北小金-20分	1,700万円 17万円	320㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-14分	1,000万円 28万円	120㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-14分	670万円 26万円	85㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-14分	6,600万円 35万円	630㎡ ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-20分	1,900万円 26万円	240㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	松戸市小金原 北小金-21分	1,800万円 24万円	240㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-14分	1,500万円 21万円	230㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	松戸市小金原 常盤平-15分	2,300万円 38万円	200㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期

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