松戸市松戸新田で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
松戸市松戸新田の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市松戸新田の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
松戸市松戸新田の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
松戸市松戸新田で取引された土地の平均価格は4,381万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 110万円～30,000万円 | 4,381万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、松戸市松戸新田で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 6 | 16.67% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 8 | 22.22% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 10 | 27.78% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 16.67% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 5.56% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 2.78% |
| 2憶円以上 | 3 | 8.33% |
地域・取引件数
松戸市松戸新田で取引された土地の取引件数は36件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県松戸市松戸新田 | 36件 |
土地面積
松戸市松戸新田で取引された土地の平均土地面積は312㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～2,000㎡ | 312㎡ |
以下の表は松戸市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 11.11% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 16 | 44.44% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 13.89% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 8.33% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 5.56% |
| 500㎡以上 | 4 | 11.11% |
土地の㎡単価と坪単価
松戸市松戸新田で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は138,572円(約14万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 8,600円～280,000円 | 138,572円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は458,090円(約46万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 28,430円～925,620円 | 458,090円 |
松戸市松戸新田の土地の売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 上本郷-12分 | 3,200万円 72万円 |
145㎡ ほぼ台形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-3分 | 3,500万円 58万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 みのり台-7分 | 1,200万円 50万円 |
80㎡ 台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-7分 | 110万円 3万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸-24分 | 500万円 21万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-4分 | 1,900万円 58万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-2分 | 23,000万円 41万円 |
1800㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-6分 | 4,700万円 63万円 |
240㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-2分 | 30,000万円 53万円 |
1900㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸-19分 | 3,400万円 35万円 |
330㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸-20分 | 2,300万円 60万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-3分 | 2,500万円 47万円 |
175㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 みのり台-8分 | 1,500万円 25万円 |
195㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 上本郷-13分 | 1,100万円 31万円 |
120㎡ 袋地等 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸-20分 | 2,200万円 59万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-5分 | 650万円 30万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 みのり台-5分 | 1,200万円 51万円 |
80㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 みのり台-5分 | 620万円 61万円 |
35㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 みのり台-1分 | 8,000万円 38万円 |
700㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 上本郷-11分 | 1,900万円 47万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-6分 | 2,500万円 68万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-10分 | 2,300万円 52万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 みのり台-3分 | 4,300万円 91万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 みのり台-6分 | 800万円 27万円 |
100㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-6分 | 2,400万円 66万円 |
120㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-5分 | 2,000万円 55万円 |
120㎡ 不整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-10分 | 2,400万円 28万円 |
270㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-4分 | 3,200万円 52万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-8分 | 450万円 10万円 |
145㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-3分 | 3,400万円 58万円 |
190㎡ ほぼ正方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-10分 | 1,800万円 32万円 |
180㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-3分 | 1,900万円 46万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸-19分 | 3,600万円 39万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-4分 | 29,000万円 17万円 |
2000㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-5分 | 2,000万円 50万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 みのり台-6分 | 2,200万円 52万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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