松戸市松飛台の土地の価格相場情報

松戸市松飛台で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

松戸市松飛台の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市松飛台の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市松飛台の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

松戸市松飛台で取引された土地の平均価格は5,043万円です。

価格帯	平均価格
100万円～97,000万円	5,043万円

上記の数値は２０１７年以降に、松戸市松飛台で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	10	21.74%
1000万円以上2000万円未満	12	26.09%
2000万円以上3000万円未満	13	28.26%
3000万円以上4000万円未満	4	8.70%
5000万円以上6000万円未満	2	4.35%
6000万円以上7000万円未満	1	2.17%
1憶円以上2憶円未満	2	4.35%
2憶円以上	2	4.35%

地域・取引件数

松戸市松飛台で取引された土地の取引件数は46件です。

地域	取引件数
千葉県松戸市松飛台	46件

土地面積

松戸市松飛台で取引された土地の平均土地面積は368㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～2,000㎡	368㎡

以下の表は松戸市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.17%
50㎡以上100㎡未満	1	2.17%
100㎡以上150㎡未満	12	26.09%
150㎡以上200㎡未満	15	32.61%
200㎡以上250㎡未満	1	2.17%
250㎡以上300㎡未満	2	4.35%
350㎡以上400㎡未満	1	2.17%
400㎡以上450㎡未満	2	4.35%
450㎡以上500㎡未満	3	6.52%
500㎡以上	8	17.39%

土地の㎡単価と坪単価

松戸市松飛台で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は96,465円(約10万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,400円～180,000円	96,465円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は318,893円(約32万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
4,628円～595,041円	318,893円

松戸市松飛台の土地の売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	松戸市松飛台 大町(千葉)-5分	100万円 0万円	710㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 松飛台-20分	97,000万円 40万円	2000㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 くぬぎ山-12分	1,700万円 35万円	155㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-15分	2,300万円 54万円	140㎡ ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 くぬぎ山-11分	1,900万円 40万円	155㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-13分	900万円 24万円	120㎡ 袋地等	2022年第２四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-15分	3,200万円 24万円	450㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-14分	900万円 30万円	100㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-15分	1,900万円 42万円	145㎡ ほぼ正方形	2022年第１四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 大町(千葉)-8分	380万円 15万円	80㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 大町(千葉)-14分	12,000万円 38万円	1000㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-16分	500万円 14万円	120㎡ 長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-15分	1,800万円 13万円	450㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 大町(千葉)-9分	1,000万円 31万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 くぬぎ山-19分	1,400万円 28万円	165㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-16分	930万円 31万円	100㎡ ほぼ台形	2020年第３四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-15分	2,000万円 36万円	185㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 大町(千葉)-19分	2,100万円 29万円	240㎡ 不整形	2020年第２四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 大町(千葉)-10分	1,200万円 32万円	115㎡ 不整形	2020年第２四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 五香-14分	840万円 21万円	130㎡ 台形	2020年第１四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 大町(千葉)-9分	3,800万円 26万円	490㎡ 長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-12分	450万円 45万円	35㎡ 長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 大町(千葉)-6分	1,600万円 35万円	150㎡ ほぼ台形	2019年第１四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 五香-14分	3,300万円 27万円	410㎡ ほぼ台形	2019年第１四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 大町(千葉)-12分	950万円 26万円	120㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 くぬぎ山-10分	11,000万円 22万円	1700㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-4分	1,900万円 37万円	165㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-6分	2,200万円 44万円	170㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-4分	2,400万円 47万円	170㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-5分	2,200万円 44万円	170㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-5分	2,200万円 42万円	170㎡ 長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-4分	2,000万円 39万円	170㎡ ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-5分	2,300万円 45万円	170㎡ 長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-7分	1,800万円 36万円	170㎡ 不整形	2018年第１四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-5分	2,300万円 45万円	170㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 大町(千葉)-9分	2,300万円 60万円	125㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-16分	2,100万円 27万円	250㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-7分	1,600万円 18万円	280㎡ 不整形	2017年第３四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 元山(千葉)-16分	5,400万円 18万円	1000㎡ 不整形	2017年第３四半期
土地 詳細	松戸市松飛台 大町(千葉)-9分	2,900万円 25万円	380㎡ ほぼ長方形	2017年第２四半期

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