松戸市牧の原で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

松戸市牧の原の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市牧の原の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市牧の原の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

松戸市牧の原で取引された土地の平均価格は2,529万円です。

価格帯 平均価格
1,500万円~3,700万円 2,529万円

上記の数値は2017年以降に、松戸市牧の原で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満114.29%
2000万円以上3000万円未満571.43%
3000万円以上4000万円未満114.29%

地域・取引件数

松戸市牧の原で取引された土地の取引件数は7件です。

地域 取引件数
千葉県松戸市牧の原 7

土地面積

松戸市牧の原で取引された土地の平均土地面積は209㎡です。

面積の範囲 平均面積
135㎡~360㎡ 209

以下の表は松戸市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
100㎡以上150㎡未満114.29%
150㎡以上200㎡未満457.14%
250㎡以上300㎡未満114.29%
350㎡以上400㎡未満114.29%

土地の㎡単価と坪単価

松戸市牧の原で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は127,000円(約13万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
79,000円~210,000円 127,000

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は419,835円(約42万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
261,157円~694,215円 419,835

松戸市牧の原の土地の売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
松戸市牧の原
新八柱-14分
1,500万円
35万円
135㎡
ほぼ台形
2022年第3四半期
土地
詳細
松戸市牧の原
新八柱-10分
3,700万円
70万円
175㎡
ほぼ長方形
2022年第1四半期
土地
詳細
松戸市牧の原
新八柱-14分
2,400万円
46万円
170㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
松戸市牧の原
新八柱-17分
2,200万円
43万円
165㎡
長方形
2019年第2四半期
土地
詳細
松戸市牧の原
新八柱-19分
2,900万円
26万円
360㎡
長方形
2018年第2四半期
土地
詳細
松戸市牧の原
新八柱-16分
2,900万円
34万円
280㎡
長方形
2018年第2四半期
土地
詳細
松戸市牧の原
新八柱-19分
2,100万円
38万円
180㎡
長方形
2017年第3四半期

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

松戸市牧の原の土地のおおよその相場を知りたい

松戸市牧の原の土地の取引価格、おおよその相場は「松戸市牧の原の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

松戸市牧の原の土地を売却する際の手続きを知りたい

松戸市牧の原の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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