松戸市西馬橋で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

松戸市西馬橋の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市西馬橋の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市西馬橋の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

松戸市西馬橋で取引された土地の平均価格は1,699万円です。

価格帯 平均価格
300万円~12,000万円 1,699万円

上記の数値は2017年以降に、松戸市西馬橋で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満1441.18%
1000万円以上2000万円未満1029.41%
2000万円以上3000万円未満617.65%
3000万円以上4000万円未満25.88%
4000万円以上5000万円未満12.94%
1憶円以上2憶円未満12.94%

地域・取引件数

松戸市西馬橋で取引された土地の取引件数は34件です。

地域 取引件数
千葉県松戸市西馬橋 34

土地面積

松戸市西馬橋で取引された土地の平均土地面積は138㎡です。

面積の範囲 平均面積
60㎡~810㎡ 138

以下の表は松戸市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満1647.06%
100㎡以上150㎡未満823.53%
150㎡以上200㎡未満720.59%
250㎡以上300㎡未満25.88%
500㎡以上12.94%

土地の㎡単価と坪単価

松戸市西馬橋で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は110,206円(約11万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
36,000円~200,000円 110,206

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は364,317円(約36万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
119,008円~661,157円 364,317

松戸市西馬橋の土地の売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
松戸市西馬橋
新松戸-14分
340万円
16万円
70㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-16分
610万円
30万円
70㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-16分
600万円
34万円
60㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-18分
2,800万円
62万円
150㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-20分
1,200万円
45万円
90㎡
長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-14分
3,100万円
67万円
150㎡
ほぼ整形
2022年第2四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-15分
1,100万円
20万円
180㎡
不整形
2021年第4四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-16分
500万円
17万円
95㎡
不整形
2021年第1四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-14分
1,200万円
33万円
120㎡
ほぼ長方形
2021年第1四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-6分
1,500万円
47万円
110㎡
ほぼ長方形
2021年第1四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-13分
1,000万円
28万円
120㎡
ほぼ長方形
2020年第4四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-18分
450万円
18万円
85㎡
ほぼ長方形
2020年第4四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-13分
600万円
30万円
65㎡
ほぼ長方形
2020年第4四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-8分
1,500万円
40万円
125㎡
長方形
2020年第4四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-8分
880万円
31万円
90㎡
台形
2020年第3四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-9分
2,500万円
55万円
150㎡
ほぼ長方形
2020年第3四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-9分
2,200万円
55万円
130㎡
ほぼ長方形
2020年第2四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-8分
620万円
22万円
90㎡
台形
2020年第2四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-11分
3,000万円
37万円
270㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-15分
2,200万円
45万円
160㎡
長方形
2020年第1四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
北松戸-7分
980万円
39万円
80㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-15分
4,100万円
51万円
260㎡
ほぼ正方形
2019年第4四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-13分
1,800万円
49万円
120㎡
長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-15分
300万円
12万円
85㎡
長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-21分
2,400万円
49万円
160㎡
長方形
2019年第2四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-16分
1,000万円
24万円
135㎡
不整形
2019年第1四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-8分
500万円
23万円
70㎡
長方形
2019年第1四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-13分
580万円
24万円
80㎡
長方形
2018年第3四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-10分
2,500万円
51万円
165㎡
不整形
2018年第1四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-17分
1,500万円
47万円
105㎡
長方形
2018年第1四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-13分
1,000万円
35万円
95㎡
長方形
2017年第3四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-16分
600万円
29万円
70㎡
正方形
2017年第2四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-23分
12,000万円
47万円
810㎡
不整形
2017年第2四半期
土地
詳細
松戸市西馬橋
馬橋-15分
600万円
24万円
80㎡
ほぼ長方形
2017年第1四半期

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