柏市大室で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
柏市大室の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に柏市大室の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
柏市大室の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
柏市大室で取引された土地の平均価格は4,366万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
63万円~30,000万円 | 4,366万円 |
上記の数値は2017年以降に、柏市大室で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は柏市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 7 | 7.78% |
1000万円以上2000万円未満 | 13 | 14.44% |
2000万円以上3000万円未満 | 34 | 37.78% |
3000万円以上4000万円未満 | 7 | 7.78% |
4000万円以上5000万円未満 | 4 | 4.44% |
5000万円以上6000万円未満 | 3 | 3.33% |
6000万円以上7000万円未満 | 6 | 6.67% |
7000万円以上8000万円未満 | 2 | 2.22% |
8000万円以上9000万円未満 | 4 | 4.44% |
9000万円以上1憶円未満 | 2 | 2.22% |
1憶円以上2憶円未満 | 6 | 6.67% |
2憶円以上 | 2 | 2.22% |
地域・取引件数
柏市大室で取引された土地の取引件数は90件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
千葉県柏市大室 | 90件 |
土地面積
柏市大室で取引された土地の平均土地面積は422㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
40㎡~2,000㎡ | 422㎡ |
以下の表は柏市の土地の面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 1 | 1.11% |
50㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.11% |
100㎡以上150㎡未満 | 5 | 5.56% |
150㎡以上200㎡未満 | 35 | 38.89% |
200㎡以上250㎡未満 | 10 | 11.11% |
250㎡以上300㎡未満 | 5 | 5.56% |
300㎡以上350㎡未満 | 4 | 4.44% |
350㎡以上400㎡未満 | 3 | 3.33% |
400㎡以上450㎡未満 | 2 | 2.22% |
450㎡以上500㎡未満 | 4 | 4.44% |
500㎡以上 | 20 | 22.22% |
土地の㎡単価と坪単価
柏市大室で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は120,804円(約12万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
2,400円~230,000円 | 120,804円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は399,354円(約40万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
7,934円~760,331円 | 399,354円 |
柏市大室の土地の売買事例一覧
直近で取引された柏市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-19分 | 9,500万円 18万円 |
1800㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-21分 | 2,000万円 29万円 |
230㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-8分 | 6,900万円 76万円 |
300㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏の葉キャンパス-19分 | 1,200万円 20万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏の葉キャンパス-19分 | 780万円 65万円 |
40㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏の葉キャンパス-24分 | 970万円 13万円 |
250㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-14分 | 2,700万円 52万円 |
170㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-10分 | 1,100万円 35万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-9分 | 4,100万円 9万円 |
1500㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-11分 | 13,000万円 54万円 |
790㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-10分 | 3,500万円 32万円 |
360㎡ ほぼ正方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-18分 | 1,700万円 31万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-13分 | 63万円 1万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-8分 | 6,300万円 60万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-16分 | 860万円 23万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-16分 | 6,000万円 23万円 |
870㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏の葉キャンパス-24分 | 350万円 4万円 |
330㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-14分 | 1,700万円 26万円 |
210㎡ ほぼ正方形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-14分 | 4,200万円 29万円 |
480㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-23分 | 4,300万円 14万円 |
1000㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-4分 | 3,000万円 59万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏の葉キャンパス-13分 | 10,000万円 17万円 |
1900㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-5分 | 2,600万円 57万円 |
150㎡ ほぼ正方形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか | 2,200万円 41万円 |
175㎡ 袋地等 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-6分 | 5,300万円 59万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-8分 | 3,500万円 49万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-9分 | 2,800万円 61万円 |
150㎡ 台形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-6分 | 2,700万円 59万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-6分 | 2,600万円 56万円 |
150㎡ 長方形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏の葉キャンパス | 3,200万円 7万円 |
1600㎡ 不整形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-10分 | 2,400万円 52万円 |
150㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-8分 | 2,100万円 43万円 |
160㎡ 不整形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-7分 | 2,700万円 59万円 |
150㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-6分 | 2,000万円 40万円 |
165㎡ 不整形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-6分 | 2,100万円 39万円 |
175㎡ 袋地等 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-5分 | 3,400万円 72万円 |
155㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-21分 | 1,300万円 27万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-8分 | 1,800万円 37万円 |
165㎡ 不整形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-5分 | 2,700万円 52万円 |
170㎡ 長方形 |
2020年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-10分 | 5,800万円 40万円 |
480㎡ 長方形 |
2020年第2四半期 |
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