春日部市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。春日部市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
春日部市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に春日部市の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
春日部市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
春日部市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は2,873万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,400万円～9,100万円 | 2,873万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に春日部市内で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は春日部市で取引された新築一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 116件 |
| 2018 | 126件 |
| 2019 | 100件 |
| 2020 | 154件 |
| 2021 | 63件 |
| 2022 | 76件 |
| 2023 | 26件 |
| 全期間 | 661件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、春日部市で取引された新築一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県春日部市の新築一戸建ての平均価格の推移
以下の表は春日部市で取引された新築一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,400万円～3,900万円 | 2,699万円 |
| 2018 | 1,800万円～4,800万円 | 2,691万円 |
| 2019 | 1,600万円～7,900万円 | 2,770万円 |
| 2020 | 1,600万円～6,300万円 | 2,800万円 |
| 2021 | 1,700万円～6,500万円 | 2,903万円 |
| 2022 | 2,100万円～9,100万円 | 3,509万円 |
| 2023 | 2,400万円～5,400万円 | 3,423万円 |
| 全期間 | 1,400万円～9,100万円 | 2,873万円 |
以下の表は春日部市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 22 | 3.33% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 398 | 60.21% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 195 | 29.50% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 35 | 5.30% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 1.06% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 0.30% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.15% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.15% |
土地面積
春日部市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は149㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～950㎡ | 149㎡ |
以下の表は春日部市の新築一戸建ての敷地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている敷地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 29 | 4.39% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 388 | 58.70% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 144 | 21.79% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 61 | 9.23% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 0.91% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 24 | 3.63% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 0.76% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 0.30% |
| 500㎡以上 | 2 | 0.30% |
建物面積
春日部市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は103㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 103㎡ |
以下の表は春日部市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 1.66% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 0.45% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 4 | 0.61% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 16 | 2.42% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 159 | 24.05% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 375 | 56.73% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 50 | 7.56% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 22 | 3.33% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 14 | 2.12% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 0.61% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.15% |
| 160㎡以上 | 2 | 0.30% |
春日部市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された春日部市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 新宿新田 南桜井(埼玉)-19分 |
3,400万円 令和5年/木造 |
130㎡ 175㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 新宿新田 南桜井(埼玉)-8分 |
2,900万円 令和5年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 千間 武里-13分 |
3,600万円 令和5年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 花積 東岩槻-4分 |
3,900万円 令和5年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 樋堀 藤の牛島-19分 |
4,500万円 令和5年/木造 |
145㎡ 360㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 増富 豊春-9分 |
3,900万円 令和5年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 増富 豊春-14分 |
3,300万円 令和5年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 梅田本町 北春日部-4分 |
4,300万円 令和5年/鉄骨造 |
100㎡ 135㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 大沼 春日部-19分 |
5,200万円 令和5年/木造 |
125㎡ 130㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 大場 武里-3分 |
3,200万円 令和4年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 上蛭田 春日部-19分 |
3,100万円 令和4年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 上蛭田 豊春-5分 |
3,800万円 令和4年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 小渕 春日部-16分 |
3,300万円 令和5年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 米島 南桜井(埼玉)-8分 |
3,000万円 令和5年/木造 |
125㎡ 105㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 米島 南桜井(埼玉)-14分 |
2,700万円 令和4年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 新宿新田 南桜井(埼玉)-14分 |
2,400万円 令和4年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 東中野 南桜井(埼玉)-20分 |
3,400万円 令和4年/木造 |
110㎡ 220㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 備後東 一ノ割-15分 |
3,100万円 令和5年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 備後東 武里-13分 |
3,400万円 令和4年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 備後東 武里-9分 |
2,600万円 令和4年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 備後東 武里-5分 |
3,400万円 令和4年/木造 |
110㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 備後東 武里-10分 |
2,700万円 令和4年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 藤塚 一ノ割-25分 |
2,900万円 令和5年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 緑町 一ノ割-26分 |
2,600万円 令和4年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 南 一ノ割-5分 |
3,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 谷原 春日部-16分 |
5,400万円 令和5年/木造 |
115㎡ 150㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 牛島 藤の牛島-6分 |
2,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 大場 武里-3分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 粕壁 春日部-12分 |
4,100万円 令和4年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 粕壁東 春日部-23分 |
3,100万円 令和4年/木造 |
95㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 粕壁東 春日部-6分 |
9,100万円 令和5年/鉄骨造 |
100㎡ 250㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 小渕 春日部-16分 |
3,800万円 令和5年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 栄町 北春日部-16分 |
2,900万円 令和4年/木造 |
105㎡ 190㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 新宿新田 南桜井(埼玉)-14分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 中央 春日部-15分 |
4,500万円 令和4年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 西金野井 南桜井(埼玉)-20分 |
2,800万円 令和4年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 八丁目 春日部-12分 |
2,600万円 令和3年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 八丁目 春日部-10分 |
5,900万円 令和4年/木造 |
125㎡ 180㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 浜川戸 八木崎-9分 |
3,800万円 令和4年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 春日部市 増富 豊春-16分 |
2,100万円 令和3年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
春日部市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
春日部市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 春日部 | 1,900万円～9,100万円 | 3,395万円 |
| 一ノ割 | 1,600万円～4,800万円 | 2,689万円 |
| 南桜井(埼玉) | 1,700万円～4,500万円 | 2,657万円 |
| 武里 | 1,400万円～4,400万円 | 2,919万円 |
| 北春日部 | 1,800万円～4,300万円 | 2,604万円 |
| 豊春 | 1,400万円～5,300万円 | 2,707万円 |
| 藤の牛島 | 2,000万円～4,500万円 | 2,674万円 |
| せんげん台 | 1,800万円～4,300万円 | 3,159万円 |
| 八木崎 | 1,900万円～3,800万円 | 2,747万円 |
| 東岩槻 | 2,700万円～3,900万円 | 3,433万円 |
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春日部市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 藤塚 | 1,600万円～4,100万円 | 2,630万円 |
| 小渕 | 1,800万円～4,200万円 | 2,719万円 |
| 備後東 | 1,600万円～4,400万円 | 2,911万円 |
| 東中野 | 2,000万円～4,500万円 | 2,697万円 |
| 新宿新田 | 2,000万円～3,800万円 | 2,750万円 |
| 西金野井 | 1,700万円～3,500万円 | 2,610万円 |
| 緑町 | 1,800万円～4,800万円 | 2,578万円 |
| 増富 | 1,400万円～4,500万円 | 2,568万円 |
| 栄町 | 1,900万円～4,000万円 | 2,575万円 |
| 本田町 | 2,100万円～3,500万円 | 2,786万円 |
| 大沼 | 2,300万円～5,200万円 | 3,038万円 |
| 武里中野 | 2,000万円～4,300万円 | 3,043万円 |
| 粕壁東 | 1,900万円～9,100万円 | 3,160万円 |
| 中央 | 2,800万円～4,900万円 | 3,965万円 |
| 大場 | 1,400万円～3,900万円 | 2,925万円 |
| 牛島 | 2,200万円～3,100万円 | 2,700万円 |
| 南 | 2,000万円～3,900万円 | 2,817万円 |
| 八丁目 | 2,500万円～7,900万円 | 4,038万円 |
| 谷原 | 2,900万円～6,300万円 | 3,750万円 |
| 梅田 | 2,200万円～4,100万円 | 2,900万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
春日部市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。春日部市で取引された新築一戸建ての取引価格帯1,400万円～9,100万円、平均取引価格は2,873万円です。
春日部市の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
春日部市の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
不動産購入編
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不動産売却編
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