幸手市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。幸手市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

幸手市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に幸手市の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

幸手市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積

幸手市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は2,388万円です。

価格帯 平均価格
1,500万円~4,800万円 2,388万円

以降記載の情報は2017年以降に幸手市内で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は幸手市で取引された新築一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 22
2018 15
2019 15
2020 16
2021 9
2022 19
2023 8
全期間 104

年度別取引価格

以下のグラフは、幸手市で取引された新築一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県幸手市の新築一戸建ての平均価格の推移

以下の表は幸手市で取引された新築一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,600万円~2,900万円 2,227万円
2018 1,600万円~2,500万円 2,033万円
2019 1,900万円~3,100万円 2,240万円
2020 1,900万円~3,500万円 2,394万円
2021 1,800万円~3,000万円 2,367万円
2022 2,000万円~4,800万円 2,837万円
2023 1,500万円~4,000万円 2,713万円
全期間 1,500万円~4,800万円 2,388万円

以下の表は幸手市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満2019.23%
2000万円以上3000万円未満7370.19%
3000万円以上4000万円未満87.69%
4000万円以上5000万円未満32.88%

土地面積

幸手市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は247㎡です。

面積の範囲 平均面積
100㎡~480㎡ 247

以下の表は幸手市の新築一戸建ての敷地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている敷地面積を把握できます。

土地面積件数割合
100㎡以上150㎡未満1110.58%
150㎡以上200㎡未満3331.73%
200㎡以上250㎡未満76.73%
250㎡以上300㎡未満21.92%
300㎡以上350㎡未満4038.46%
350㎡以上400㎡未満87.69%
400㎡以上450㎡未満10.96%
450㎡以上500㎡未満21.92%

建物面積

幸手市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は103㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~125㎡ 103

以下の表は幸手市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満21.92%
90㎡以上100㎡未満109.62%
100㎡以上110㎡未満5653.85%
110㎡以上120㎡未満3432.69%
120㎡以上130㎡未満21.92%

幸手市の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された幸手市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
幸手市 大字上吉羽
幸手
1,500万円
令和5年/木造
105㎡
135㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
幸手市 中
幸手-5分
2,200万円
令和5年/木造
95㎡
200㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
幸手市 中
幸手-5分
2,600万円
令和5年/木造
105㎡
150㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
幸手市 東
幸手-19分
2,400万円
令和5年/木造
100㎡
150㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字上高野
杉戸高野台-5分
4,000万円
令和4年/木造
115㎡
300㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字上高野
杉戸高野台-19分
2,400万円
令和4年/木造
115㎡
300㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
幸手市 栄
杉戸高野台-5分
3,800万円
令和4年/軽量鉄骨造
100㎡
120㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
幸手市 中
幸手-5分
2,800万円
令和4年/木造
105㎡
150㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字上高野
杉戸高野台-7分
4,800万円
令和5年/木造
0㎡
300㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
幸手市 北
幸手-18分
2,000万円
令和4年/木造
95㎡
160㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字下川崎
幸手-28分
2,800万円
令和4年/木造
110㎡
320㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
幸手市 東
幸手-19分
2,800万円
令和5年/木造
105㎡
165㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
幸手市 緑台
幸手-16分
3,000万円
令和4年/木造
110㎡
165㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字上高野
杉戸高野台-6分
4,300万円
令和4年/木造
110㎡
300㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字上高野
杉戸高野台-7分
3,700万円
令和4年/木造
100㎡
310㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字千塚
幸手-29分
2,000万円
令和4年/木造
105㎡
155㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
幸手市 中
幸手-11分
2,400万円
令和3年/木造
110㎡
150㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
幸手市 緑台
幸手-16分
2,600万円
令和4年/木造
105㎡
165㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字上高野
幸手-21分
3,200万円
令和4年/木造
0㎡
320㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字下川崎
幸手-18分
2,400万円
令和4年/木造
105㎡
300㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
幸手市 中
幸手-11分
2,300万円
令和3年/木造
100㎡
195㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字上高野
杉戸高野台-15分
2,600万円
令和4年/木造
105㎡
350㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字上高野
杉戸高野台-14分
2,900万円
令和4年/木造
110㎡
300㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字上高野
杉戸高野台-14分
2,600万円
令和4年/木造
105㎡
360㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字下川崎
幸手-19分
2,600万円
令和4年/木造
105㎡
330㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
幸手市 南
幸手-13分
2,600万円
令和3年/木造
105㎡
150㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
幸手市 南
幸手-12分
2,300万円
令和3年/木造
105㎡
140㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字天神島
幸手-19分
3,000万円
令和3年/木造
100㎡
310㎡
2021年第4四半期
一戸建て
住宅
幸手市 西
幸手-19分
2,500万円
令和3年/木造
105㎡
200㎡
2021年第4四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字上高野
杉戸高野台-14分
2,900万円
令和3年/木造
105㎡
390㎡
2021年第2四半期
一戸建て
住宅
幸手市 西
幸手-16分
2,500万円
令和2年/木造
110㎡
185㎡
2021年第2四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字円藤内
幸手-28分
2,600万円
令和3年/木造
105㎡
330㎡
2021年第1四半期
一戸建て
住宅
幸手市 北
幸手-15分
1,800万円
令和3年/木造
105㎡
210㎡
2021年第1四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字幸手
幸手-21分
1,800万円
令和2年/木造
90㎡
340㎡
2021年第1四半期
一戸建て
住宅
幸手市 東
幸手-16分
2,400万円
令和2年/木造
105㎡
180㎡
2021年第1四半期
一戸建て
住宅
幸手市 東
幸手-14分
1,800万円
令和2年/木造
95㎡
115㎡
2021年第1四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字円藤内
幸手-29分
3,500万円
令和2年/木造
125㎡
300㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字上高野
杉戸高野台-4分
3,500万円
平成31年/木造
90㎡
320㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
幸手市 大字千塚
幸手-26分
2,000万円
令和2年/木造
100㎡
320㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
幸手市 中
幸手-7分
2,400万円
令和2年/木造
95㎡
150㎡
2020年第4四半期

幸手市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる

幸手市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
幸手 1,500万円~3,500万円 2,266万円
杉戸高野台 1,900万円~4,800万円 2,994万円
南栗橋 1,800万円~1,800万円 1,800万円

幸手市内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる

幸手市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
大字上高野 1,900万円~4,800万円 2,950万円
大字千塚 1,600万円~2,900万円 2,192万円
大字円藤内 1,800万円~3,500万円 2,364万円
1,600万円~2,300万円 2,009万円
1,700万円~2,800万円 2,210万円
1,700万円~2,600万円 2,250万円
1,800万円~2,800万円 2,338万円
緑台 1,900万円~3,000万円 2,257万円
大字下川崎 1,700万円~2,800万円 2,350万円
西 2,100万円~2,500万円 2,360万円
大字幸手 1,800万円~2,600万円 2,225万円
3,800万円~3,800万円 3,800万円
大字戸島 3,100万円~3,100万円 3,100万円
大字上吉羽 1,500万円~1,500万円 1,500万円
大字天神島 3,000万円~3,000万円 3,000万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

幸手市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。幸手市で取引された新築一戸建ての取引価格帯1,500万円~4,800万円、平均取引価格は2,388万円です。

幸手市の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい

幸手市の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように8つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

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