日立市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。日立市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
日立市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に日立市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
日立市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
日立市で取引された土地と建物の平均取引価格は1,713万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 0万円～110,000万円 | 1,713万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に日立市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は日立市で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 150件 |
| 2023 | 106件 |
| 2024 | 102件 |
| 2025 | 59件 |
| 全期間 | 417件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、日立市で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
茨城県日立市の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は日立市で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 1万円～13,000万円 | 1,541万円 |
| 2023 | 1万円～8,200万円 | 1,370万円 |
| 2024 | 0万円～14,000万円 | 1,465万円 |
| 2025 | 10万円～110,000万円 | 3,197万円 |
| 全期間 | 0万円～110,000万円 | 1,713万円 |
以下の表は日立市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 200 | 47.96% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 100 | 23.98% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 59 | 14.15% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 34 | 8.15% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 16 | 3.84% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 0.72% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.24% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.24% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 0.48% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.24% |
土地面積
日立市で取引された土地と建物の平均土地面積は309㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,600㎡ | 309㎡ |
以下の表は日立市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 1.44% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 1.68% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 2.16% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 59 | 14.15% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 142 | 34.05% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 72 | 17.27% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 35 | 8.39% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 16 | 3.84% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 10 | 2.40% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 9 | 2.16% |
| 500㎡以上 | 52 | 12.47% |
建物面積
日立市で取引された土地と建物の平均建物面積は133㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,300㎡ | 133㎡ |
以下の表は日立市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 39 | 9.35% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 11 | 2.64% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 10 | 2.40% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 13 | 3.12% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 28 | 6.71% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 40 | 9.59% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 55 | 13.19% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 55 | 13.19% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 38 | 9.11% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 29 | 6.95% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 25 | 6.00% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 14 | 3.36% |
| 160㎡以上 | 60 | 14.39% |
日立市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
日立市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 日立 | 0万円～110,000万円 | 2,791万円 |
| 十王 | 1万円～5,600万円 | 1,639万円 |
| 大甕 | 3万円～13,000万円 | 1,529万円 |
| 常陸多賀 | 1万円～7,000万円 | 1,320万円 |
| 小木津 | 10万円～3,700万円 | 1,220万円 |
| 高萩 | 80万円～1,500万円 | 790万円 |
日立市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
日立市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 神峰町 | 420万円～110,000万円 | 27,968万円 |
| 留町 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 幸町 | 8,200万円～8,200万円 | 8,200万円 |
| 城南町 | 3,700万円～14,000万円 | 7,633万円 |
| 折笠町 | 1,300万円～4,500万円 | 2,900万円 |
| 大みか町 | 1,100万円～4,200万円 | 2,756万円 |
| 末広町 | 500万円～3,800万円 | 2,503万円 |
| 十王町城の丘 | 1,400万円～4,600万円 | 2,442万円 |
| 国分町 | 240万円～4,200万円 | 2,408万円 |
| 弁天町 | 600万円～4,600万円 | 2,320万円 |
| 宮田町 | 190万円～4,800万円 | 2,230万円 |
| 東多賀町 | 50万円～4,500万円 | 2,195万円 |
| 東滑川町 | 500万円～3,000万円 | 2,100万円 |
| 旭町 | 250万円～3,000万円 | 2,083万円 |
| 多賀町 | 1,200万円～3,300万円 | 1,975万円 |
| 鮎川町 | 10万円～4,800万円 | 1,907万円 |
| 小木津町 | 10万円～3,700万円 | 1,737万円 |
| 森山町 | 100万円～4,200万円 | 1,736万円 |
| 川尻町 | 10万円～5,600万円 | 1,687万円 |
| 金沢町 | 230万円～7,000万円 | 1,665万円 |
日立市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された日立市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 日立市会瀬町 日立-24分 |
1,200万円 1970年/木造 |
115㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市小木津町 小木津-25分 |
10万円 1987年/木造 |
115㎡ 420㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市鹿島町 日立-15分 |
50万円 1956年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市かみあい町 小木津 |
650万円 1992年/木造 |
120㎡ 220㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市久慈町 大甕 |
460万円 1999年/木造 |
150㎡ 340㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市国分町 常陸多賀 |
3,000万円 2023年/木造 |
85㎡ 230㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市十王町高原 十王 |
650万円 1989年/ |
210㎡ 1600㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市白銀町 日立 |
150万円 1986年/木造 |
60㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市田尻町 小木津-20分 |
2,600万円 2025年/木造 |
105㎡ 250㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市滑川本町 小木津 |
2,100万円 2025年/木造 |
100㎡ 185㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市塙山町 常陸多賀 |
200万円 1974年/木造 |
65㎡ 250㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市東町 日立-14分 |
1,200万円 1976年/鉄骨造 |
280㎡ 180㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市東成沢町 日立 |
400万円 1974年/木造 |
120㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市南高野町 大甕 |
1,100万円 1974年/木造 |
0㎡ 330㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市宮田町 日立-20分 |
190万円 1982年/鉄骨造 |
330㎡ 340㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市石名坂町 大甕 |
1,700万円 1965年/鉄骨造 |
1000㎡ 2㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市大みか町 大甕-18分 |
2,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市大みか町 大甕-14分 |
3,700万円 / |
80㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市大みか町 大甕-5分 |
4,000万円 2025年/ |
115㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市小木津町 小木津-11分 |
2,700万円 / |
0㎡ 250㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市川尻町 十王-20分 |
5,600万円 / |
120㎡ 250㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市久慈町 大甕-29分 |
65万円 1962年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市国分町 常陸多賀-26分 |
1,300万円 1989年/鉄骨造 |
270㎡ 2㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市十王町伊師 高萩 |
1,500万円 2010年/ |
105㎡ 250㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市助川町 日立-25分 |
530万円 1976年/木造 |
110㎡ 380㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市助川町 日立 |
290万円 1975年/木造 |
90㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市諏訪町 常陸多賀 |
550万円 1990年/ |
120㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市諏訪町 常陸多賀-26分 |
1,200万円 / |
165㎡ 620㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市田尻町 小木津-21分 |
80万円 1975年/木造 |
85㎡ 300㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市中成沢町 日立 |
2,600万円 1975年/木造 |
130㎡ 760㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市西成沢町 日立 |
500万円 1973年/木造 |
100㎡ 280㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市東町 日立-12分 |
250万円 / |
0㎡ 360㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市東町 日立-13分 |
2,200万円 1985年/ |
370㎡ 185㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市東町 日立-18分 |
1,300万円 1979年/木造 |
145㎡ 490㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市水木町 大甕-20分 |
1,100万円 1991年/木造 |
150㎡ 270㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市水木町 大甕-15分 |
300万円 1983年/鉄骨造 |
95㎡ 940㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市南高野町 大甕-21分 |
180万円 1985年/鉄骨造 |
75㎡ 510㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市本宮町 日立-25分 |
1,000万円 /木造 |
0㎡ 450㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市森山町 大甕-24分 |
1,700万円 2000年/ |
130㎡ 195㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 日立市森山町 大甕-15分 |
2,700万円 2025年/木造 |
110㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
更に事例を検索する場合は、「日立市の一戸建ての売却事例」で検索できます。
また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「日立市の一戸建て 購入ガイド」もご参照ください。
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。
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無料査定依頼よくあるご質問
日立市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。日立市で取引された土地と建物の取引価格帯0万円～110,000万円、平均取引価格は1,713万円です。
相続で取得した日立市の空き地・空き家を売却たい
日立市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
日立市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は日立市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 34,147円/㎡ （112,882円/坪） |
| 商業地 | 60,663円/㎡ （200,538円/坪） |
| 工業地 | 21,350円/㎡ （70,578円/坪） |
また、茨城県と日立市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
日立市の公示地価の詳しい情報につきましては「日立市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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