那珂市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。那珂市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
那珂市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に那珂市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
那珂市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
那珂市で取引された土地と建物の平均取引価格は1,569万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 15万円～5,800万円 | 1,569万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に那珂市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は那珂市で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 38件 |
| 2023 | 45件 |
| 2024 | 22件 |
| 2025 | 19件 |
| 全期間 | 124件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、那珂市で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
茨城県那珂市の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は那珂市で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 150万円～4,400万円 | 1,591万円 |
| 2023 | 15万円～5,800万円 | 1,696万円 |
| 2024 | 63万円～4,200万円 | 1,312万円 |
| 2025 | 25万円～5,500万円 | 1,519万円 |
| 全期間 | 15万円～5,800万円 | 1,569万円 |
以下の表は那珂市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 58 | 46.77% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 23 | 18.55% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 19 | 15.32% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 19 | 15.32% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 2.42% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 1.61% |
土地面積
那珂市で取引された土地と建物の平均土地面積は384㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,400㎡ | 384㎡ |
以下の表は那珂市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 1.61% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 1.61% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 16 | 12.90% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 35 | 28.23% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 12 | 9.68% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 13 | 10.48% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 9 | 7.26% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 4.03% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.61% |
| 500㎡以上 | 28 | 22.58% |
建物面積
那珂市で取引された土地と建物の平均建物面積は110㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～430㎡ | 110㎡ |
以下の表は那珂市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 13 | 10.48% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.81% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 1.61% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 4 | 3.23% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 4 | 3.23% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 24 | 19.35% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 23 | 18.55% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 16 | 12.90% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 8 | 6.45% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 7 | 5.65% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 6 | 4.84% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.81% |
| 160㎡以上 | 15 | 12.10% |
那珂市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
那珂市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 上菅谷 | 25万円～5,500万円 | 2,211万円 |
| 中菅谷 | 15万円～4,400万円 | 2,080万円 |
| 下菅谷 | 260万円～5,800万円 | 1,943万円 |
| 佐和 | 1,800万円～1,800万円 | 1,800万円 |
| 常陸津田 | 1,700万円～1,700万円 | 1,700万円 |
| 後台 | 50万円～4,500万円 | 1,200万円 |
| 瓜連 | 120万円～3,300万円 | 1,021万円 |
| 常陸鴻巣 | 230万円～1,500万円 | 738万円 |
| 東海 | 40万円～580万円 | 413万円 |
| 額田(茨城) | 270万円～400万円 | 335万円 |
| 南酒出 | 290万円～290万円 | 290万円 |
| 静 | 36万円～600万円 | 221万円 |
那珂市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
那珂市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 竹ノ内 | 2,700万円～3,200万円 | 2,967万円 |
| 菅谷 | 15万円～5,800万円 | 2,174万円 |
| 中里 | 1,700万円～2,200万円 | 1,950万円 |
| 後台 | 63万円～4,500万円 | 1,841万円 |
| 津田 | 960万円～3,200万円 | 1,787万円 |
| 杉 | 25万円～3,000万円 | 1,542万円 |
| 瓜連 | 120万円～3,300万円 | 1,147万円 |
| 鴻巣 | 200万円～2,900万円 | 1,046万円 |
| 古徳 | 1,000万円～1,000万円 | 1,000万円 |
| 戸崎 | 400万円～1,500万円 | 950万円 |
| 平野 | 150万円～1,300万円 | 634万円 |
| 中台 | 200万円～1,700万円 | 590万円 |
| 向山 | 500万円～530万円 | 515万円 |
| 飯田 | 400万円～400万円 | 400万円 |
| 額田南郷 | 400万円～400万円 | 400万円 |
| 下大賀 | 120万円～600万円 | 323万円 |
| 本米崎 | 40万円～580万円 | 310万円 |
| 横堀 | 290万円～290万円 | 290万円 |
| 額田北郷 | 270万円～270万円 | 270万円 |
| 豊喰 | 260万円～260万円 | 260万円 |
那珂市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された那珂市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 那珂市後台 後台-19分 |
1,200万円 1993年/木造 |
200㎡ 970㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 上菅谷-16分 |
3,400万円 2025年/木造 |
115㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 上菅谷-16分 |
3,300万円 2025年/木造 |
110㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 中菅谷-5分 |
1,800万円 1999年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 195㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市向山 東海 |
530万円 1972年/鉄骨造 |
430㎡ 2㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市大内 静 |
36万円 1987年/木造 |
180㎡ 1000㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市鴻巣 常陸鴻巣-14分 |
1,300万円 2019年/木造 |
105㎡ 300㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市鴻巣 常陸鴻巣-5分 |
230万円 /木造 |
0㎡ 340㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 中菅谷-23分 |
3,200万円 2025年/木造 |
110㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市東木倉 後台 |
300万円 / |
0㎡ 260㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市横堀 南酒出 |
290万円 1994年/ |
70㎡ 640㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市後台 後台-16分 |
4,500万円 / |
115㎡ 520㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市古徳 瓜連-6分 |
1,000万円 1975年/木造 |
160㎡ 1300㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 上菅谷-9分 |
300万円 / |
0㎡ 240㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 上菅谷-15分 |
5,500万円 2025年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 340㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 下菅谷-4分 |
750万円 / |
0㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 中菅谷-21分 |
700万円 1976年/木造 |
75㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市杉 上菅谷-21分 |
25万円 1994年/木造 |
95㎡ 230㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市向山 東海 |
500万円 1993年/木造 |
150㎡ 560㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 上菅谷-20分 |
2,700万円 2024年/木造 |
95㎡ 300㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 上菅谷-11分 |
1,100万円 1992年/木造 |
210㎡ 730㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 佐和 |
1,800万円 2024年/木造 |
45㎡ 190㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市中里 瓜連-10分 |
1,700万円 2019年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 330㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市中台 後台-16分 |
400万円 / |
65㎡ 440㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市平野 瓜連-28分 |
750万円 1991年/木造 |
105㎡ 290㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 上菅谷-25分 |
600万円 1994年/木造 |
100㎡ 200㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 下菅谷-25分 |
3,600万円 /木造 |
125㎡ 125㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 中菅谷-23分 |
4,200万円 2024年/木造 |
135㎡ 210㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市中里 瓜連-10分 |
2,200万円 2024年/木造 |
95㎡ 350㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市平野 瓜連-23分 |
200万円 1986年/木造 |
95㎡ 310㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市下江戸 静 |
100万円 1976年/木造 |
165㎡ 720㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市下大賀 静-13分 |
120万円 1984年/木造 |
80㎡ 670㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 上菅谷-19分 |
3,600万円 2024年/ |
95㎡ 270㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 上菅谷-16分 |
3,500万円 /木造 |
110㎡ 240㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市菅谷 下菅谷-25分 |
600万円 /木造 |
260㎡ 2㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市堤 上菅谷 |
100万円 1993年/木造 |
0㎡ 130㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市中台 後台-23分 |
450万円 1984年/木造 |
100㎡ 500㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市平野 瓜連-28分 |
580万円 1991年/木造 |
85㎡ 350㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市鴻巣 上菅谷-18分 |
200万円 /木造 |
95㎡ 750㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 那珂市後台 後台-18分 |
63万円 1971年/ |
95㎡ 330㎡ |
2024年第1四半期 |
更に事例を検索する場合は、「那珂市の一戸建ての売却事例」で検索できます。
また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「那珂市の一戸建て 購入ガイド」もご参照ください。
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。
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無料査定依頼よくあるご質問
那珂市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。那珂市で取引された土地と建物の取引価格帯15万円～5,800万円、平均取引価格は1,569万円です。
相続で取得した那珂市の空き地・空き家を売却たい
那珂市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
那珂市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は那珂市の2026年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 21,633円/㎡ （71,514円/坪） |
また、茨城県と那珂市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
那珂市の公示地価の詳しい情報につきましては「那珂市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
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