埼玉県熊谷市の中古マンションの価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

熊谷市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。熊谷市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

熊谷市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に熊谷市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

熊谷市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

熊谷市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,297万円です。

価格帯	平均価格
10万円～5,800万円	1,297万円

以降記載の情報は２０１７年以降に熊谷市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は熊谷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	35件
2018	39件
2019	27件
2020	44件
2021	30件
2022	33件
2023	22件
全期間	230件

年度別取引価格

以下のグラフは、熊谷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県熊谷市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は熊谷市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	150万円～5,800万円	1,223万円
2018	150万円～2,400万円	1,021万円
2019	150万円～4,900万円	1,402万円
2020	180万円～3,300万円	1,383万円
2021	10万円～4,500万円	1,332万円
2022	260万円～4,200万円	1,347万円
2023	210万円～3,700万円	1,480万円
全期間	10万円～5,800万円	1,297万円

以下の表は熊谷市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	126	54.78%
1000万円以上2000万円未満	42	18.26%
2000万円以上3000万円未満	39	16.96%
3000万円以上4000万円未満	19	8.26%
4000万円以上5000万円未満	3	1.30%
5000万円以上6000万円未満	1	0.43%

専有面積

熊谷市で取引された中古マンションの平均専有面積は61㎡です。

専有面積の範囲	平均専有面積
15㎡～460㎡	61㎡

以下の表は熊谷市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積	件数	割合
40㎡未満	35	15.22%
40㎡以上50㎡未満	9	3.91%
50㎡以上60㎡未満	40	17.39%
60㎡以上70㎡未満	64	27.83%
70㎡以上80㎡未満	52	22.61%
80㎡以上90㎡未満	19	8.26%
90㎡以上100㎡未満	9	3.91%
130㎡以上	2	0.87%

リフォームの有無

以下の表は､熊谷市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無	件数
未改装	133件
改装済	73件
未確認	24件

熊谷市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された熊谷市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 専有面積	間取り 築年	ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期
中古マンション 詳細	熊谷市 赤城町 熊谷	590万円 50㎡	３ＤＫ 平成4年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 榎町 熊谷-15分	2,200万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成20年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 上之 熊谷-23分	1,100万円 60㎡	３ＬＤＫ 平成2年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 銀座 熊谷-13分	850万円 20㎡	１Ｋ 平成3年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 久下 行田-3分	510万円 55㎡	平成2年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 筑波 熊谷-2分	3,500万円 75㎡	２ＬＤＫ 平成24年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 星川 熊谷-6分	3,600万円 80㎡	３ＬＤＫ 令和3年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 美土里町 籠原-20分	790万円 55㎡	３ＬＤＫ 平成4年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 美土里町 籠原-18分	980万円 60㎡	３ＤＫ	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 宮町 熊谷-10分	300万円 55㎡	２ＬＤＫ 昭和50年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 宮前町 熊谷-7分	1,200万円 65㎡	昭和59年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 宮本町 熊谷-13分	800万円 55㎡	１ＬＤＫ 昭和62年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 弥生 上熊谷-3分	210万円 15㎡	１Ｋ 昭和63年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 赤城町 熊谷	1,400万円 50㎡	２ＬＤＫ 平成4年	改装済 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 籠原南 籠原-1分	2,500万円 80㎡	２ＬＤＫ 平成14年	改装済 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 銀座 熊谷-9分	3,300万円 75㎡	３ＬＤＫ 平成16年	改装済 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 銀座 熊谷-9分	2,300万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成10年	改装済 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 銀座 熊谷-12分	980万円 65㎡	３ＬＤＫ 昭和63年	改装済 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 銀座 熊谷-13分	230万円 20㎡	１Ｋ 平成3年	2023年第１四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 銀座 熊谷-7分	3,700万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成31年	未改装 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 筑波 熊谷-1分	1,100万円 35㎡	オープンフロア 平成16年	未改装 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 宮前町 熊谷-9分	420万円 45㎡	２ＬＤＫ 昭和57年	未改装 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 銀座 熊谷-9分	1,900万円 70㎡	２ＬＤＫ 平成12年	改装済 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 銀座 熊谷-7分	3,900万円 70㎡	３ＬＤＫ 平成31年	改装済 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 久下 行田-9分	560万円 50㎡	３ＤＫ 平成2年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 新堀 籠原-12分	1,600万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成19年	改装済 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 本町 熊谷-6分	2,800万円 75㎡	３ＬＤＫ	改装済 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 本町 熊谷-5分	2,600万円 65㎡	２ＬＤＫ 平成19年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 宮町 熊谷-10分	340万円 55㎡	２ＬＤＫ 昭和50年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 村岡 熊谷	520万円 55㎡	２ＬＤＫ 平成5年	改装済 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 弥生 熊谷-9分	340万円 15㎡	１Ｋ 昭和63年	2022年第４四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 曙町 熊谷-9分	2,300万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成19年	未改装 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 上之 熊谷-24分	500万円 65㎡	３ＬＤＫ	2022年第３四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 銀座 熊谷-7分	3,800万円 75㎡	３ＬＤＫ	2022年第３四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 銀座 熊谷-7分	2,500万円 70㎡	２ＬＤＫ 平成24年	未改装 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 久下 行田-9分	580万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成2年	未改装 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 久下 行田-11分	730万円 60㎡	３ＬＤＫ 平成3年	未改装 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 末広 熊谷-11分	2,500万円 70㎡	３ＬＤＫ 平成19年	改装済 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 宮本町 熊谷-12分	380万円 70㎡	３ＬＤＫ 昭和49年	改装済 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	熊谷市 村岡 熊谷	700万円 90㎡	３ＬＤＫ 平成5年	未改装 2022年第３四半期

熊谷市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

熊谷市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
熊谷	10万円～5,800万円	1,395万円
籠原	790万円～2,500万円	1,644万円
行田	150万円～1,900万円	676万円
上熊谷	150万円～2,300万円	890万円
石原(埼玉)	180万円～900万円	350万円

熊谷市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

熊谷市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
銀座	150万円～5,800万円	1,919万円
久下	150万円～1,900万円	676万円
宮前町	300万円～3,100万円	1,229万円
新堀	940万円～1,800万円	1,572万円
宮本町	250万円～1,200万円	543万円
本石	150万円～480万円	246万円
石原	180万円～900万円	380万円
曙町	170万円～3,300万円	2,217万円
弥生	170万円～450万円	275万円
村岡	430万円～1,300万円	640万円
宮町	30万円～1,900万円	468万円
鎌倉町	1,500万円～2,100万円	1,886万円
本町	2,600万円～3,000万円	2,829万円
榎町	1,900万円～2,300万円	2,117万円
上之	310万円～1,100万円	545万円
末広	400万円～2,500万円	1,336万円
籠原南	2,000万円～2,500万円	2,300万円
筑波	1,100万円～3,500万円	2,550万円
美土里町	790万円～1,300万円	980万円
赤城町	320万円～1,400万円	698万円

熊谷市内の地域から中古マンションの価格相場を調べる

地域を選択	決定
赤城町(4) 曙町(10) 石原(11) 榎町(6) 小江川(1) 籠原南(5) 鎌倉町(7) 上之(6) 銀座(53) 久下(21) 末広(5) 筑波(4) 新堀(13) 新堀新田(1) 平戸(2) 星川(1) 本石(12) 本町(7) 万平町(2) 美土里町(4) 宮町(8) 宮前町(16) 宮本町(12) 村岡(9) 弥生(10)

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