埼玉県熊谷市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載しております。一戸建ての購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
熊谷市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に熊谷市の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
熊谷市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
熊谷市で取引された一戸建ての平均取引価格は1,828万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 30万円～6,400万円 | 1,828万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に熊谷市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 131件 |
| 2018 | 134件 |
| 2019 | 103件 |
| 2020 | 114件 |
| 2021 | 106件 |
| 2022 | 150件 |
| 2023 | 60件 |
| 全期間 | 798件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県熊谷市の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 250万円～5,300万円 | 1,983万円 |
| 2018 | 130万円～5,000万円 | 1,888万円 |
| 2019 | 90万円～4,700万円 | 1,924万円 |
| 2020 | 100万円～6,400万円 | 1,976万円 |
| 2021 | 30万円～5,500万円 | 1,679万円 |
| 2022 | 70万円～5,600万円 | 1,650万円 |
| 2023 | 70万円～3,800万円 | 1,619万円 |
| 全期間 | 30万円～6,400万円 | 1,828万円 |
以下の表は熊谷市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 232 | 29.07% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 177 | 22.18% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 279 | 34.96% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 86 | 10.78% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 19 | 2.38% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 0.50% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.13% |
土地面積
熊谷市で取引された一戸建ての平均土地面積は217㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～2,000㎡ | 217㎡ |
以下の表は熊谷市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 14 | 1.75% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 173 | 21.68% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 333 | 41.73% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 126 | 15.79% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 43 | 5.39% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 43 | 5.39% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 13 | 1.63% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 13 | 1.63% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 11 | 1.38% |
| 500㎡以上 | 29 | 3.63% |
建物面積
熊谷市で取引された一戸建ての平均建物面積は105㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～320㎡ | 105㎡ |
以下の表は熊谷市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14 | 1.75% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 15 | 1.88% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 23 | 2.88% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 43 | 5.39% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 61 | 7.64% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 72 | 9.02% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 203 | 25.44% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 242 | 30.33% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 50 | 6.27% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 26 | 3.26% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 12 | 1.50% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 11 | 1.38% |
| 160㎡以上 | 26 | 3.26% |
熊谷市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された熊谷市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 石原 熊谷 |
150万円 昭和47年/木造 |
140㎡ 270㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 石原 熊谷 |
820万円 昭和49年/木造 |
105㎡ 220㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 石原 熊谷 |
2,600万円 令和5年/木造 |
110㎡ 260㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 石原 熊谷-25分 |
300万円 昭和40年/木造 |
90㎡ 160㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 市ノ坪 籠原 |
460万円 昭和57年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 240㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 円光 熊谷 |
2,100万円 /木造 |
100㎡ 400㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 大原 熊谷-28分 |
2,200万円 令和4年/木造 |
110㎡ 160㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 柿沼 熊谷 |
1,200万円 昭和59年/木造 |
85㎡ 130㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 上川上 熊谷 |
2,000万円 平成6年/木造 |
125㎡ 250㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 上川上 熊谷 |
600万円 昭和60年/木造 |
80㎡ 165㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 上之 熊谷 |
800万円 平成19年/木造 |
70㎡ 170㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 塩 熊谷 |
1,200万円 昭和63年/木造 |
85㎡ 155㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 拾六間 籠原-29分 |
2,000万円 平成26年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 玉井 籠原-20分 |
1,000万円 昭和46年/木造 |
75㎡ 240㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 玉井 籠原-20分 |
750万円 昭和46年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 210㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 西別府 籠原 |
250万円 昭和36年/木造 |
90㎡ 800㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 平戸 熊谷-25分 |
2,700万円 令和5年/木造 |
110㎡ 195㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 平戸 熊谷-25分 |
2,700万円 令和5年/木造 |
110㎡ 210㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 平戸 熊谷-25分 |
2,700万円 令和5年/木造 |
110㎡ 195㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 広瀬 熊谷 |
2,900万円 令和5年/木造 |
110㎡ 210㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 別府 籠原-16分 |
460万円 平成3年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 別府 籠原-18分 |
2,200万円 平成8年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 165㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 星川 熊谷-3分 |
1,200万円 /木造 |
55㎡ 80㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 万吉 熊谷 |
2,200万円 令和5年/木造 |
100㎡ 190㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 見晴町 熊谷-20分 |
1,800万円 平成8年/木造 |
60㎡ 130㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 見晴町 熊谷-20分 |
1,300万円 昭和50年/木造 |
105㎡ 220㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 妻沼 熊谷-2H?分 |
150万円 昭和56年/軽量鉄骨造 |
65㎡ 160㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 八ツ口 熊谷 |
2,600万円 令和5年/木造 |
110㎡ 390㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 弥藤吾 熊谷-2H?分 |
360万円 昭和64年/木造 |
100㎡ 160㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 石原 熊谷 |
1,900万円 平成18年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 榎町 熊谷-13分 |
2,300万円 令和4年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 円光 熊谷 |
1,400万円 昭和59年/木造 |
85㎡ 270㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 押切 熊谷 |
1,600万円 昭和62年/木造 |
80㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 籠原南 籠原-8分 |
3,800万円 平成8年/軽量鉄骨造 |
150㎡ 175㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 上川上 熊谷 |
120万円 昭和42年/木造 |
90㎡ 610㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 久下 行田-6分 |
2,500万円 令和5年/木造 |
110㎡ 210㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 葛和田 熊谷 |
2,000万円 令和4年/木造 |
85㎡ 300㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 久保島 籠原-24分 |
1,700万円 昭和63年/木造 |
120㎡ 160㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 拾六間 籠原 |
310万円 昭和56年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 熊谷市 拾六間 籠原 |
1,300万円 昭和53年/木造 |
110㎡ 300㎡ |
2023年第１四半期 |
熊谷市内の駅別の平均価格を調べる
熊谷市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 熊谷 | 35万円～6,400万円 | 1,678万円 |
| 籠原 | 30万円～5,500万円 | 2,193万円 |
| 行田 | 430万円～2,900万円 | 2,137万円 |
| 東松山 | 620万円～1,800万円 | 1,315万円 |
| ひろせ野鳥の森 | 600万円～2,200万円 | 1,400万円 |
| 吹上(埼玉) | 850万円～1,200万円 | 1,025万円 |
| 石原(埼玉) | 1,700万円～1,700万円 | 1,700万円 |
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熊谷市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 石原 | 150万円～3,600万円 | 1,904万円 |
| 拾六間 | 230万円～4,500万円 | 2,158万円 |
| 久下 | 550万円～4,300万円 | 2,264万円 |
| 上之 | 35万円～4,200万円 | 1,611万円 |
| 別府 | 460万円～4,900万円 | 3,019万円 |
| 新堀 | 150万円～5,500万円 | 2,385万円 |
| 広瀬 | 350万円～3,000万円 | 1,847万円 |
| 玉井 | 630万円～3,800万円 | 1,928万円 |
| 柿沼 | 280万円～4,100万円 | 975万円 |
| 久保島 | 540万円～3,400万円 | 2,056万円 |
| 肥塚 | 90万円～3,700万円 | 1,900万円 |
| 箱田 | 100万円～5,300万円 | 2,721万円 |
| 末広 | 500万円～6,400万円 | 2,733万円 |
| 妻沼 | 150万円～2,400万円 | 1,805万円 |
| 大原 | 540万円～4,600万円 | 2,116万円 |
| 万吉 | 300万円～2,200万円 | 776万円 |
| 江南中央 | 550万円～2,500万円 | 1,792万円 |
| 籠原南 | 2,000万円～3,900万円 | 2,985万円 |
| 樋春 | 200万円～2,600万円 | 1,225万円 |
| 押切 | 330万円～2,500万円 | 1,337万円 |
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熊谷市の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「熊谷市の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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熊谷市の一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
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