東京都東大和市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載しております。新築一戸建ての購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地
土地と建物
マンション

東大和市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東大和市の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

東大和市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積

東大和市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は3,570万円です。

価格帯 平均価格
1,700万円~6,700万円 3,570万円

以降記載の情報は2017年以降に東大和市内で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 36
2018 43
2019 47
2020 47
2021 23
2022 41
2023 14
全期間 251

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都東大和市の新築一戸建ての平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,400万円~4,800万円 3,353万円
2018 2,200万円~5,300万円 3,565万円
2019 1,700万円~4,500万円 3,234万円
2020 2,200万円~6,700万円 3,302万円
2021 3,100万円~5,000万円 3,939万円
2022 2,700万円~6,200万円 4,100万円
2023 3,000万円~5,900万円 4,007万円
全期間 1,700万円~6,700万円 3,570万円

以下の表は東大和市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満10.40%
2000万円以上3000万円未満4517.93%
3000万円以上4000万円未満13352.99%
4000万円以上5000万円未満6224.70%
5000万円以上6000万円未満83.19%
6000万円以上7000万円未満20.80%

土地面積

東大和市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は120㎡です。

面積の範囲 平均面積
70㎡~270㎡ 120

以下の表は東大和市の新築一戸建ての敷地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている敷地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満249.56%
100㎡以上150㎡未満20983.27%
150㎡以上200㎡未満145.58%
200㎡以上250㎡未満20.80%
250㎡以上300㎡未満20.80%

建物面積

東大和市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は95㎡です。

面積の範囲 平均面積
50㎡~135㎡ 95

以下の表は東大和市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡以上60㎡未満20.80%
60㎡以上70㎡未満20.80%
70㎡以上80㎡未満62.39%
80㎡以上90㎡未満3714.74%
90㎡以上100㎡未満10140.24%
100㎡以上110㎡未満9136.25%
110㎡以上120㎡未満93.59%
120㎡以上130㎡未満20.80%
130㎡以上140㎡未満10.40%

東大和市の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された東大和市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
東大和市 芋窪
上北台-16分
3,600万円
令和5年/木造
95㎡
120㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
東大和市 芋窪
上北台-16分
3,900万円
令和5年/木造
95㎡
120㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
東大和市 清原
東大和市-19分
4,900万円
令和5年/木造
110㎡
125㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
東大和市 南街
東大和市-16分
5,000万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
東大和市 南街
東大和市-15分
5,900万円
令和5年/木造
110㎡
175㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
東大和市 向原
東大和市-15分
4,700万円
令和5年/木造
100㎡
110㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
東大和市 芋窪
上北台-8分
4,000万円
令和4年/木造
85㎡
105㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東大和市 湖畔
武蔵大和-12分
3,000万円
令和5年/木造
85㎡
105㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東大和市 新堀
小川(東京)-19分
3,700万円
令和4年/木造
90㎡
120㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東大和市 仲原
東大和市-18分
3,000万円
令和4年/木造
85㎡
105㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東大和市 仲原
東大和市-19分
3,100万円
令和4年/木造
90㎡
115㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東大和市 仲原
東大和市-19分
3,000万円
令和4年/木造
90㎡
110㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東大和市 南街
東大和市-16分
5,200万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東大和市 向原
東大和市-15分
3,100万円
令和4年/木造
75㎡
80㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東大和市 芋窪
上北台-8分
4,000万円
令和4年/木造
85㎡
105㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東大和市 蔵敷
上北台-14分
2,700万円
令和4年/木造
60㎡
75㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東大和市 高木
武蔵大和-16分
3,400万円
令和4年/木造
100㎡
130㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東大和市 高木
武蔵大和-16分
3,800万円
令和4年/木造
100㎡
130㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東大和市 中央
上北台-18分
3,300万円
令和4年/木造
75㎡
95㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東大和市 中央
上北台-18分
3,500万円
令和4年/木造
80㎡
105㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東大和市 中央
東大和市-16分
3,300万円
令和4年/木造
70㎡
85㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東大和市 中央
東大和市-18分
3,400万円
令和4年/木造
70㎡
90㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東大和市 仲原
東大和市-20分
3,500万円
令和4年/木造
95㎡
115㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東大和市 仲原
東大和市-20分
3,500万円
令和4年/木造
95㎡
115㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東大和市 向原
東大和市-7分
4,100万円
令和4年/木造
90㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東大和市 向原
東大和市-7分
4,600万円
令和4年/木造
100㎡
120㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東大和市 向原
東大和市-7分
4,600万円
令和4年/木造
100㎡
120㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東大和市 向原
東大和市-6分
5,700万円
令和5年/木造
105㎡
150㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東大和市 上北台
上北台-11分
4,100万円
令和4年/木造
95㎡
130㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
東大和市 桜が丘
上北台-8分
3,600万円
令和4年/木造
80㎡
100㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
東大和市 桜が丘
桜街道-6分
6,200万円
令和5年/木造
95㎡
120㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
東大和市 清水
武蔵大和-12分
4,300万円
令和4年/木造
100㎡
125㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
東大和市 蔵敷
上北台-14分
3,700万円
令和4年/木造
80㎡
105㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
東大和市 立野
上北台-4分
4,000万円
令和4年/木造
75㎡
120㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
東大和市 立野
上北台-4分
4,500万円
令和4年/木造
95㎡
120㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
東大和市 南街
東大和市-11分
4,700万円
令和4年/木造
110㎡
75㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
東大和市 向原
東大和市-6分
4,400万円
令和4年/木造
100㎡
120㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
東大和市 向原
東大和市-6分
4,400万円
令和4年/木造
95㎡
100㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
東大和市 向原
東大和市-7分
3,900万円
令和4年/木造
90㎡
120㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
東大和市 芋窪
上北台-15分
3,600万円
令和4年/木造
100㎡
110㎡
2022年第2四半期

東大和市内の駅別の平均価格を調べる

東大和市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
上北台 2,200万円~4,500万円 3,415万円
東大和市 2,700万円~5,900万円 3,858万円
武蔵大和 1,700万円~5,000万円 3,244万円
桜街道 3,500万円~6,700万円 4,750万円
小川(東京) 2,600万円~3,700万円 3,225万円

東大和市内の地域別の平均価格を調べる

東大和市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
芋窪 2,200万円~4,400万円 3,455万円
南街 2,700万円~5,900万円 4,132万円
向原 2,700万円~5,700万円 3,910万円
清水 2,200万円~4,600万円 3,477万円
中央 3,100万円~5,300万円 3,686万円
奈良橋 2,300万円~4,100万円 3,028万円
新堀 2,600万円~4,300万円 3,376万円
狭山 1,700万円~4,000万円 3,038万円
蔵敷 2,500万円~4,000万円 3,313万円
高木 2,600万円~5,000万円 3,315万円
仲原 2,900万円~3,500万円 3,122万円
立野 3,600万円~4,500万円 4,000万円
桜が丘 3,600万円~6,700万円 4,950万円
湖畔 2,500万円~3,600万円 3,080万円
上北台 2,800万円~4,100万円 3,450万円
清原 2,400万円~4,900万円 3,650万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

東大和市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい

東大和市の新築一戸建ての取引価格、おおよその相場は「東大和市の新築一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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東大和市の新築一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

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