千葉県成田市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
成田市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に成田市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
成田市の土地の平均価格・取引件数・面積
成田市で取引された土地の平均取引価格は1,911万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
1万円~58,000万円 | 1,911万円 |
土地の㎡単価と坪単価
成田市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は44,655円(約4万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
56円~420,000円 | 44,655円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は147,621円(約15万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
185円~1,388,430円 | 147,621円 |
以降記載の情報は2017年以降に成田市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 111件 |
2018 | 117件 |
2019 | 79件 |
2020 | 79件 |
2021 | 66件 |
2022 | 97件 |
2023 | 17件 |
全期間 | 566件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県成田市の土地の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 1万円~22,000万円 | 1,501万円 |
2018 | 2万円~13,000万円 | 1,563万円 |
2019 | 1万円~34,000万円 | 2,139万円 |
2020 | 5万円~22,000万円 | 1,413万円 |
2021 | 10万円~10,000万円 | 1,231万円 |
2022 | 10万円~19,000万円 | 2,668万円 |
2023 | 5万円~58,000万円 | 6,564万円 |
全期間 | 1万円~58,000万円 | 1,911万円 |
以下の表は成田市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 291 | 51.41% |
1000万円以上2000万円未満 | 135 | 23.85% |
2000万円以上3000万円未満 | 59 | 10.42% |
3000万円以上4000万円未満 | 23 | 4.06% |
4000万円以上5000万円未満 | 13 | 2.30% |
5000万円以上6000万円未満 | 13 | 2.30% |
6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.18% |
7000万円以上8000万円未満 | 6 | 1.06% |
8000万円以上9000万円未満 | 3 | 0.53% |
9000万円以上1憶円未満 | 4 | 0.71% |
1憶円以上2憶円未満 | 13 | 2.30% |
2憶円以上 | 5 | 0.88% |
土地面積
成田市で取引された土地の平均面積は445㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
30㎡~2,000㎡ | 445㎡ |
以下の表は成田市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 11 | 1.94% |
50㎡以上100㎡未満 | 21 | 3.71% |
100㎡以上150㎡未満 | 58 | 10.25% |
150㎡以上200㎡未満 | 121 | 21.38% |
200㎡以上250㎡未満 | 80 | 14.13% |
250㎡以上300㎡未満 | 39 | 6.89% |
300㎡以上350㎡未満 | 35 | 6.18% |
350㎡以上400㎡未満 | 19 | 3.36% |
400㎡以上450㎡未満 | 26 | 4.59% |
450㎡以上500㎡未満 | 11 | 1.94% |
500㎡以上 | 145 | 25.62% |
成田市の土地の売買事例一覧
直近で取引された成田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 成田市加良部 成田-16分 | 5,100万円 73万円 |
230㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 成田市久住中央 久住-10分 | 1,100万円 15万円 |
250㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 成田市中台 成田-24分 | 3,000万円 43万円 |
230㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 成田市中台 成田 | 1,800万円 33万円 |
185㎡ 台形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 成田市美郷台 成田-24分 | 570万円 27万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 成田市吾妻 成田 | 2,900万円 39万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 成田市吉岡 東成田 | 50万円 1万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 成田市吉岡 東成田 | 200万円 3万円 |
230㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 成田市吉岡 東成田 | 15万円 0万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 成田市宝田 成田湯川 | 5万円 0万円 |
500㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 成田市玉造 成田湯川-24分 | 2,300万円 28万円 |
270㎡ 袋地等 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 成田市寺台 成田-25分 | 58,000万円 17万円 |
2000㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 成田市畑ケ田 東成田 | 1,100万円 5万円 |
730㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 成田市松崎 成田湯川-12分 | 170万円 7万円 |
80㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 成田市松崎 成田湯川-12分 | 470万円 7万円 |
230㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 成田市美郷台 成田-28分 | 2,800万円 41万円 |
230㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 成田市南羽鳥 下総松崎 | 32,000万円 17万円 |
2000㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 成田市吾妻 成田 | 3,900万円 43万円 |
300㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市飯田町 公津の杜-20分 | 2,700万円 42万円 |
210㎡ 正方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市囲護台 成田-11分 | 12,000万円 57万円 |
670㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市伊能 下総神崎 | 100万円 1万円 |
260㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市押畑 成田湯川 | 1,900万円 33万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市吉岡 東成田 | 130万円 3万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市久住中央 久住-3分 | 4,000万円 20万円 |
670㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市久住中央 成田-4分 | 2,500万円 21万円 |
380㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市高岡 滑河-8分 | 630万円 4万円 |
520㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市土屋 成田-26分 | 670万円 22万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市十余三 成田 | 7,000万円 5万円 |
2000㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市名古屋 滑河-28分 | 120万円 1万円 |
400㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市名古屋 滑河 | 18万円 0万円 |
180㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市並木町 公津の杜-21分 | 19,000万円 37万円 |
1700㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市花崎町 成田-6分 | 30万円 1万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市花崎町 成田-11分 | 1,200万円 30万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市美郷台 成田-26分 | 3,800万円 16万円 |
760㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市水の上 東成田 | 250万円 0万円 |
2000㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市南羽鳥 下総松崎 | 15,000万円 15万円 |
2000㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 成田市飯仲 公津の杜-13分 | 7,200万円 49万円 |
480㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 成田市飯仲 公津の杜-9分 | 3,000万円 52万円 |
190㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 成田市飯仲 宗吾参道-7分 | 1,800万円 22万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 成田市飯仲 宗吾参道-7分 | 1,900万円 23万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
成田市内の駅別の平均価格を調べる
成田市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
成田 | 30万円~58,000万円 | 3,393万円 |
滑河 | 1万円~2,600万円 | 264万円 |
東成田 | 1万円~12,000万円 | 674万円 |
公津の杜 | 70万円~19,000万円 | 3,273万円 |
芝山千代田 | 72万円~11,000万円 | 2,021万円 |
久住 | 20万円~8,000万円 | 1,295万円 |
成田湯川 | 5万円~17,000万円 | 1,826万円 |
宗吾参道 | 100万円~9,100万円 | 1,884万円 |
京成成田 | 30万円~11,000万円 | 2,454万円 |
下総神崎 | 10万円~1,600万円 | 139万円 |
成田市内の地域別の平均価格を調べる
成田市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
地域 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
吉岡 | 1万円~10,000万円 | 591万円 |
久住中央 | 100万円~8,000万円 | 1,377万円 |
本城 | 72万円~9,200万円 | 2,284万円 |
名古屋 | 1万円~1,100万円 | 181万円 |
並木町 | 560万円~19,000万円 | 3,399万円 |
土屋 | 140万円~18,000万円 | 1,977万円 |
飯田町 | 380万円~10,000万円 | 2,424万円 |
寺台 | 49万円~58,000万円 | 5,847万円 |
不動ケ岡 | 30万円~3,100万円 | 1,060万円 |
成井 | 5万円~2,600万円 | 305万円 |
飯仲 | 1,800万円~7,200万円 | 3,031万円 |
稲荷山 | 10万円~250万円 | 53万円 |
美郷台 | 570万円~5,500万円 | 2,723万円 |
宗吾 | 100万円~9,100万円 | 2,315万円 |
押畑 | 53万円~2,500万円 | 1,255万円 |
東和田 | 120万円~5,200万円 | 2,102万円 |
西三里塚 | 330万円~2,300万円 | 1,170万円 |
新田 | 5万円~700万円 | 228万円 |
郷部 | 130万円~3,100万円 | 1,104万円 |
前林 | 42万円~12,000万円 | 2,424万円 |
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【ご注意】- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
成田市の土地のおおよその相場を知りたい
成田市の土地の取引価格、おおよその相場は「成田市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
成田市の土地を売却する際の手続きを知りたい
成田市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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