成田市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。成田市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
 目次
  1. 成田市の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 成田市の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 成田市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    3. 成田市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 成田市の土地の売買事例一覧
    5. 成田市内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 成田市の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

成田市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に成田市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

成田市の土地の平均価格・取引件数・面積

成田市で取引された土地の平均取引価格は2,152万円です。

価格帯 平均価格
1万円～110,000万円 2,152万円

土地の㎡単価と坪単価

成田市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は48,278円(約5万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
48円～640,000円 48,278円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は159,598円(約16万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
159円～2,115,702円 159,598円

以降記載の情報は２０１７年以降に成田市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は成田市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 111件
 2018 117件
 2019 79件
 2020 80件
 2021 108件
 2022 99件
 2023 100件
 2024 74件
 2025 52件
全期間 820件

年度別取引価格

以下のグラフは、成田市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県成田市の土地の平均価格の推移

以下の表は成田市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1万円～22,000万円 1,501万円
2018 2万円～13,000万円 1,563万円
2019 1万円～34,000万円 2,139万円
2020 5万円～22,000万円 1,432万円
2021 10万円～10,000万円 1,118万円
2022 10万円～19,000万円 2,677万円
2023 2万円～58,000万円 2,624万円
2024 1万円～110,000万円 4,749万円
2025 30万円～33,000万円 2,539万円
全期間 1万円～110,000万円 2,152万円

以下の表は成田市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満40048.78%
1000万円以上2000万円未満19323.54%
2000万円以上3000万円未満10112.32%
3000万円以上4000万円未満323.90%
4000万円以上5000万円未満222.68%
5000万円以上6000万円未満202.44%
6000万円以上7000万円未満50.61%
7000万円以上8000万円未満91.10%
8000万円以上9000万円未満50.61%
9000万円以上1憶円未満60.73%
1憶円以上2憶円未満182.20%
2憶円以上91.10%

土地面積

成田市で取引された土地の平均面積は354㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡～1,900㎡ 354㎡

以下の表は成田市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満587.07%
50㎡以上100㎡未満303.66%
100㎡以上150㎡未満8310.12%
150㎡以上200㎡未満18222.20%
200㎡以上250㎡未満10412.68%
250㎡以上300㎡未満485.85%
300㎡以上350㎡未満485.85%
350㎡以上400㎡未満384.63%
400㎡以上450㎡未満344.15%
450㎡以上500㎡未満172.07%
500㎡以上17821.71%

成田市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

成田市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
下総松崎 180万円～32,000万円 8,385万円
公津の杜 70万円～38,000万円 3,681万円
成田 30万円～58,000万円 3,278万円
大戸 10万円～31,000万円 2,609万円
京成成田 30万円～11,000万円 2,116万円
芝山千代田 72万円～11,000万円 2,037万円
東成田 1万円～110,000万円 1,958万円
宗吾参道 30万円～9,100万円 1,945万円
成田湯川 5万円～17,000万円 1,554万円
久住 10万円～8,000万円 1,322万円
成田空港(空港第２ビル) 2万円～5,500万円 1,185万円
滑河 1万円～2,600万円 292万円
下総神崎 5万円～1,600万円 129万円
佐原 40万円～40万円 40万円

成田市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

成田市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
南羽鳥 1,600万円～32,000万円 16,200万円
駒井野 40万円～110,000万円 13,410万円
ウイング土屋 8,400万円～8,400万円 8,400万円
橋賀台 1,900万円～34,000万円 8,257万円
中台 1,800万円～33,000万円 8,167万円
野毛平 2,100万円～10,000万円 6,050万円
東町 500万円～22,000万円 5,917万円
囲護台 1,000万円～12,000万円 5,413万円
加良部 2,100万円～22,000万円 5,100万円
伊能 100万円～31,000万円 5,020万円
公津の杜 3,000万円～7,400万円 4,888万円
花崎町 30万円～17,000万円 4,447万円
並木町 560万円～38,000万円 3,925万円
寺台 49万円～58,000万円 3,876万円
三里塚光ケ丘 2,800万円～5,300万円 3,775万円
玉造 1,800万円～17,000万円 3,573万円
江弁須 820万円～12,000万円 3,159万円
宗吾 100万円～12,000万円 2,883万円
吾妻 1,000万円～3,900万円 2,725万円
十余三 300万円～7,000万円 2,629万円

成田市の土地の売買事例一覧

直近で取引された成田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		成田市飯田町
公津の杜-8分		6,000万円
41万円		 490㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		成田市飯仲
公津の杜-26分		1,400万円
48万円		 95㎡
ほぼ台形		 2025年第3四半期
土地
詳細		成田市三里塚御料
芝山千代田		1,400万円
22万円		 200㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		成田市宗吾
公津の杜-26分		860万円
48万円		 60㎡
ほぼ台形		 2025年第3四半期
土地
詳細		成田市並木町
公津の杜-18分		700万円
14万円		 165㎡
ほぼ整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		成田市本城
芝山千代田		10,000万円
17万円		 1900㎡
ほぼ台形		 2025年第3四半期
土地
詳細		成田市本城
芝山千代田		5,900万円
5万円		 2㎡
正方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		成田市本城
芝山千代田		240万円
5万円		 160㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		成田市東町
京成成田-11分		1,500万円
16万円		 300㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市江弁須
公津の杜-21分		2,100万円
47万円		 150㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市大清水
京成成田		300万円
9万円		 115㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市大清水
芝山千代田		1,500万円
24万円		 200㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市加良部
成田-26分		2,500万円
54万円		 150㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市吉岡
東成田		150万円
3万円		 165㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市小菅
京成成田		340万円
6万円		 190㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市幸町
成田-9分		3,800万円
120万円		 105㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市宗吾
公津の杜-18分		7,200万円
25万円		 960㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市土屋
成田-25分		1,600万円
16万円		 330㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市所
大戸		190万円
2万円		 280㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市十余三
東成田		500万円
2万円		 1000㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市並木町
公津の杜		4,500万円
18万円		 810㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市並木町
公津の杜		1,700万円
36万円		 160㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市並木町
公津の杜-25分		2,000万円
40万円		 170㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市山之作
京成成田-26分		490万円
4万円		 380㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市吉倉
京成成田-28分		210万円
4万円		 160㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		成田市青山
滑河		650万円
3万円		 720㎡
台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		成田市赤荻
成田		1,300万円
5万円		 800㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		成田市飯仲
宗吾参道-14分		30万円
0万円		 340㎡
ほぼ台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		成田市ウイング土屋
成田		8,400万円
27万円		 1000㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		成田市大清水
京成成田		190万円
9万円		 70㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		成田市大清水
芝山千代田		1,500万円
24万円		 200㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		成田市大袋
宗吾参道-16分		820万円
2万円		 1300㎡
ほぼ台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		成田市公津の杜
公津の杜-6分		3,800万円
58万円		 210㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		成田市猿山
久住-9分		1,500万円
8万円		 590㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		成田市猿山
滑河-9分		2,500万円
8万円		 990㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		成田市宗吾
公津の杜-24分		2,500万円
53万円		 155㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		成田市宗吾
宗吾参道-19分		500万円
15万円		 110㎡
不整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		成田市宗吾
宗吾参道-18分		4,500万円
15万円		 1000㎡
ほぼ台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		成田市台方
成田		40万円
1万円		 120㎡
不整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		成田市玉造
成田湯川-26分		2,400万円
34万円		 240㎡
ほぼ台形		 2025年第1四半期

更に事例を検索する場合は、「成田市の土地の売却事例」で検索できます。

また、土地のご購入をお考えの方は、「成田市の土地　購入ガイド」もご参照ください。

成田市内の地域から土地の価格相場を調べる

決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

千葉県内から土地の価格相場を調べる

決定

周辺の県から土地の価格相場を調べる

決定

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

成田市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。成田市で取引された土地の取引価格帯1万円～110,000万円、平均取引価格は2,152万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は159円～2,115,702円、平均坪単価は159,598円(約16万円)です。

相続で取得した成田市の空き地・空き家を売却たい

成田市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

成田市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は成田市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 63,679円/㎡
（210,509円/坪）
商業地 160,100円/㎡
（529,256円/坪）
工業地 23,900円/㎡
（79,008円/坪）
2,470円/㎡
（8,165円/坪）

また、千葉県と成田市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

成田市の公示地価の詳しい情報につきましては「成田市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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