千葉県成田市の基準地価のランキングを調べる

2026年度の千葉県成田市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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千葉県成田市の基準地価の価格ランキング

2026年度の成田市の平均基準地価は61,373円で、千葉県内での市区町村別のランキングは24位です。

成田市内の価格ランキング

2026年度の千葉県成田市の基準地価のランキングの第1位は「千葉県　成田市囲護台２丁目１番１」で地価は199,000円で上昇率は8.7%です。第2位は「千葉県　成田市上町５５３番２」で地価は182,000円で上昇率は4.6%です。第3位は「千葉県　成田市囲護台３丁目３番４」で地価は165,000円で上昇率は8.6%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　成田市囲護台２丁目１番１商業地/成田駅-350m	199,000 8.7%
第2位	千葉県　成田市上町５５３番２商業地/成田駅-510m	182,000 4.6%
第3位	千葉県　成田市囲護台３丁目３番４住宅地/成田駅-450m	165,000 8.6%
第4位	千葉県　成田市加良部４丁目１６番８住宅地/成田駅-1200m	123,000 8.8%
第5位	千葉県　成田市不動ケ岡字苅分２１６０番５商業地/京成成田駅-500m	105,000 7.1%
第6位	千葉県　成田市橋賀台１丁目４番３住宅地/公津の杜駅-1900m	97,800 5.2%
第7位	千葉県　成田市飯田町字東向野１７２番１０７住宅地/公津の杜駅-1500m	91,500 6.9%
第8位	千葉県　成田市飯仲字向台１番６０住宅地/公津の杜駅-870m	83,500 6.6%
第9位	千葉県　成田市不動ケ岡字苅分２０９５番１８住宅地/京成成田駅-710m	81,200 6.8%
第10位	千葉県　成田市大袋字並木添６５４番３４住宅地/公津の杜駅-1300m	78,200 7.1%
第11位	千葉県　成田市土屋字二部内８９２番６１外住宅地/成田駅-2100m	68,500 7.0%
第12位	千葉県　成田市並木町字角林谷１３２番３住宅地/公津の杜駅-1900m	64,700 9.7%
第13位	千葉県　成田市東和田字囲後田６２１番２１住宅地/京成成田駅-1900m	59,600 6.0%
第14位	千葉県　成田市寺台字妙見３３９番３外住宅地/京成成田駅-1800m	49,900 7.3%
第15位	千葉県　成田市久住中央３丁目６番４住宅地/久住駅-370m	42,400 8.4%
第16位	千葉県　成田市三里塚光ケ丘１番４４６外商業地/芝山千代田駅-5600m	40,000 10.2%
第17位	千葉県　成田市宗吾２丁目３００番２２住宅地/宗吾参道駅-1200m	39,100 3.4%
第18位	千葉県　成田市三里塚光ケ丘１番６７３住宅地/芝山千代田駅-5200m	34,500 12.0%
第19位	千葉県　成田市西三里塚１番９３７住宅地/芝山千代田駅-6200m	32,100 11.1%
第20位	千葉県　成田市吉岡字久茂富６４１番７工業地/東成田駅-8300m	17,300 10.2%
第21位	千葉県　成田市台方字稷山７２番住宅地/宗吾参道駅-2400m	11,100 0.0%
第22位	千葉県　成田市下福田字下堤１１９番１外住宅地/成田湯川駅-3400m	10,000 0.0%
第23位	千葉県　成田市前林字アラク７２３番４外住宅地/東成田駅-7700m	8,700 0.0%
第24位	千葉県　成田市倉水字遠ノ台３２１番３住宅地/滑河駅-5400m	7,800 0.0%
第25位	千葉県　成田市稲荷山字内野３９１番３２住宅地/下総神崎駅-5500m	6,950 0.0%
第26位	千葉県　成田市大和田字西谷ツ４１５番住宅地/滑河駅-1700m	6,600 -0.8%
第27位	千葉県　成田市名古屋字新宿６０７番住宅地/滑河駅-3500m	6,500 -0.8%
第28位	千葉県　成田市松子字根小屋セ１３３番１住宅地/下総神崎駅-8400m	6,500 -0.8%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

千葉県成田市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「千葉県　成田市囲護台３丁目３番４」で基準地価は165,000（円/㎡）で上昇率は8.6%です。第2位は「千葉県　成田市加良部４丁目１６番８」で基準地価は123,000（円/㎡）で上昇率は8.8%です。第3位は「千葉県　成田市橋賀台１丁目４番３」で基準地価は97,800（円/㎡）で上昇率は5.2%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　成田市囲護台３丁目３番４住宅地/成田駅-450m	165,000 8.6%
第2位	千葉県　成田市加良部４丁目１６番８住宅地/成田駅-1200m	123,000 8.8%
第3位	千葉県　成田市橋賀台１丁目４番３住宅地/公津の杜駅-1900m	97,800 5.2%
第4位	千葉県　成田市飯田町字東向野１７２番１０７住宅地/公津の杜駅-1500m	91,500 6.9%
第5位	千葉県　成田市飯仲字向台１番６０住宅地/公津の杜駅-870m	83,500 6.6%
第6位	千葉県　成田市不動ケ岡字苅分２０９５番１８住宅地/京成成田駅-710m	81,200 6.8%
第7位	千葉県　成田市大袋字並木添６５４番３４住宅地/公津の杜駅-1300m	78,200 7.1%
第8位	千葉県　成田市土屋字二部内８９２番６１外住宅地/成田駅-2100m	68,500 7.0%
第9位	千葉県　成田市並木町字角林谷１３２番３住宅地/公津の杜駅-1900m	64,700 9.7%
第10位	千葉県　成田市東和田字囲後田６２１番２１住宅地/京成成田駅-1900m	59,600 6.0%
第11位	千葉県　成田市寺台字妙見３３９番３外住宅地/京成成田駅-1800m	49,900 7.3%
第12位	千葉県　成田市久住中央３丁目６番４住宅地/久住駅-370m	42,400 8.4%
第13位	千葉県　成田市宗吾２丁目３００番２２住宅地/宗吾参道駅-1200m	39,100 3.4%
第14位	千葉県　成田市三里塚光ケ丘１番６７３住宅地/芝山千代田駅-5200m	34,500 12.0%
第15位	千葉県　成田市西三里塚１番９３７住宅地/芝山千代田駅-6200m	32,100 11.1%
第16位	千葉県　成田市台方字稷山７２番住宅地/宗吾参道駅-2400m	11,100 0.0%
第17位	千葉県　成田市下福田字下堤１１９番１外住宅地/成田湯川駅-3400m	10,000 0.0%
第18位	千葉県　成田市前林字アラク７２３番４外住宅地/東成田駅-7700m	8,700 0.0%
第19位	千葉県　成田市倉水字遠ノ台３２１番３住宅地/滑河駅-5400m	7,800 0.0%
第20位	千葉県　成田市稲荷山字内野３９１番３２住宅地/下総神崎駅-5500m	6,950 0.0%
第21位	千葉県　成田市大和田字西谷ツ４１５番住宅地/滑河駅-1700m	6,600 -0.8%
第22位	千葉県　成田市名古屋字新宿６０７番住宅地/滑河駅-3500m	6,500 -0.8%
第23位	千葉県　成田市松子字根小屋セ１３３番１住宅地/下総神崎駅-8400m	6,500 -0.8%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

千葉県内の市区町村別地価ランキング

千葉県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	市川市	534,944
第2位	浦安市	511,600
第3位	千葉市中央区	326,932
第4位	船橋市	316,238
第5位	流山市	296,922
第6位	松戸市	257,047
第7位	習志野市	252,375
第8位	千葉市美浜区	208,900
第9位	千葉市稲毛区	208,278
第10位	柏市	206,658
第11位	千葉市花見川区	182,989
第12位	鎌ケ谷市	163,331
第13位	八千代市	140,174
第14位	我孫子市	126,407
第15位	千葉市若葉区	101,882
第16位	白井市	87,500
第17位	千葉市緑区	86,335
第18位	佐倉市	82,995
第19位	袖ケ浦市	67,267
第20位	四街道市	67,109
第21位	野田市	62,932
第22位	印西市	62,400
第23位	市原市	61,703
第24位	成田市	61,373
第25位	富里市	52,443
第26位	印旛郡酒々井町	51,817
第27位	木更津市	44,900
第28位	君津市	36,031
第29位	銚子市	32,409
第30位	印旛郡栄町	32,000
第31位	大網白里市	31,200
第32位	館山市	29,978
第33位	長生郡一宮町	29,220
第34位	東金市	29,211
第35位	茂原市	28,294
第36位	鴨川市	22,636
第37位	香取市	21,853
第38位	八街市	21,714
第39位	勝浦市	20,175
第40位	旭市	17,813
第41位	匝瑳市	17,365
第42位	夷隅郡御宿町	17,100
第43位	富津市	15,982
第44位	山武市	15,623
第45位	安房郡鋸南町	15,032
第46位	南房総市	13,942
第47位	香取郡東庄町	13,025
第48位	いすみ市	12,747
第49位	山武郡横芝光町	12,340
第50位	長生郡睦沢町	11,950
第51位	香取郡多古町	11,260
第52位	長生郡長生村	11,050
第53位	長生郡長柄町	9,975
第54位	山武郡芝山町	9,960
第55位	長生郡白子町	9,550
第56位	香取郡神崎町	9,388
第57位	長生郡長南町	9,100
第58位	山武郡九十九里町	8,480
第59位	夷隅郡大多喜町	8,126

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成田市の基準地価よくあるご質問

成田市の基準地価のランキングを知りたい

成田市の基準地価のランキング第1位は「千葉県　成田市囲護台２丁目１番１」で地価は199,000円で上昇率は8.7%です。第2位は「千葉県　成田市上町５５３番２」で地価は182,000円で上昇率は4.6%です。第3位は「千葉県　成田市囲護台３丁目３番４」で地価は165,000円で上昇率は8.6%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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