千葉県柏市の基準地価のランキングを調べる

2026年度の千葉県柏市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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千葉県柏市の基準地価の価格ランキング

2026年度の柏市の平均基準地価は206,658円で、千葉県内での市区町村別のランキングは10位です。

柏市内の価格ランキング

2026年度の千葉県柏市の基準地価のランキングの第1位は「千葉県　柏市末広町８２６番４１」で地価は1,300,000円で上昇率は4.8%です。第2位は「千葉県　柏市柏２丁目４１番２外」で地価は845,000円で上昇率は5.6%です。第3位は「千葉県　柏市若柴字元堂１７１番外」で地価は780,000円で上昇率は14.7%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　柏市末広町８２６番４１商業地/柏駅-100m	1,300,000 4.8%
第2位	千葉県　柏市柏２丁目４１番２外商業地/柏駅-300m	845,000 5.6%
第3位	千葉県　柏市若柴字元堂１７１番外商業地/柏の葉キャンパス駅-120m	780,000 14.7%
第4位	千葉県　柏市南柏中央６番２２商業地/南柏駅-0m	490,000 4.3%
第5位	千葉県　柏市中央１丁目９６４番２０商業地/柏駅-550m	418,000 4.5%
第6位	千葉県　柏市若柴字カハサワ２６１番８外住宅地/柏の葉キャンパス駅-450m	383,000 8.2%
第7位	千葉県　柏市千代田２丁目１５３４番２９９住宅地/柏駅-1000m	338,000 7.6%
第8位	千葉県　柏市明原３丁目９６番５住宅地/柏駅-900m	330,000 8.2%
第9位	千葉県　柏市柏６丁目６６９番３住宅地/柏駅-700m	302,000 9.8%
第10位	千葉県　柏市小青田１丁目１番２０外商業地/柏たなか駅-0m	294,000 7.3%
第11位	千葉県　柏市あけぼの４丁目２３１番１５住宅地/柏駅-600m	265,000 5.2%
第12位	千葉県　柏市豊四季台１丁目８０１番１０６住宅地/柏駅-1600m	248,000 2.1%
第13位	千葉県　柏市新十余二１６番１工業地/柏の葉キャンパス駅-2100m	235,000 7.8%
第14位	千葉県　柏市柏の葉２丁目１９番８住宅地/柏の葉キャンパス駅-1500m	217,000 8.5%
第15位	千葉県　柏市大室２丁目１９番９住宅地/柏たなか駅-700m	206,000 9.0%
第16位	千葉県　柏市高柳１丁目１０番９住宅地/高柳駅-320m	181,000 6.5%
第17位	千葉県　柏市松葉町６丁目２４番２３住宅地/柏の葉キャンパス駅-1900m	181,000 7.7%
第18位	千葉県　柏市十余二字庚塚２７６番３７外商業地/柏の葉キャンパス駅-2300m	167,000 4.4%
第19位	千葉県　柏市新富町１丁目４２３番４４住宅地/南柏駅-1100m	165,000 5.1%
第20位	千葉県　柏市北柏３丁目１９番１７住宅地/北柏駅-600m	160,000 6.0%
第21位	千葉県　柏市豊住３丁目１４５番４４住宅地/新柏駅-550m	158,000 7.5%
第22位	千葉県　柏市若柴字入谷津１番２３７住宅地/柏の葉キャンパス駅-1200m	157,000 9.0%
第23位	千葉県　柏市加賀２丁目１９５６番１６外住宅地/増尾駅-700m	150,000 2.0%
第24位	千葉県　柏市十余二字庚塚２５４番８５３住宅地/柏駅-2100m	142,000 5.2%
第25位	千葉県　柏市松葉町１丁目５番９住宅地/北柏駅-1300m	136,000 2.3%
第26位	千葉県　柏市大室字正連寺前１７２番３住宅地/柏たなか駅-1200m	134,000 8.1%
第27位	千葉県　柏市風早１丁目７番１外工業地/逆井駅-3300m	134,000 7.2%
第28位	千葉県　柏市豊四季字向中原７０９番４２外住宅地/南柏駅-1400m	132,000 4.8%
第29位	千葉県　柏市篠籠田字今泉１０３６番１０住宅地/豊四季駅-1200m	128,000 3.2%
第30位	千葉県　柏市増尾３丁目１６７９番２５住宅地/増尾駅-850m	122,000 3.4%
第31位	千葉県　柏市西原５丁目１０１番２９住宅地/初石駅-1100m	118,000 8.3%
第32位	千葉県　柏市増尾台２丁目１８８１番１０９住宅地/増尾駅-1000m	114,000 1.8%
第33位	千葉県　柏市根戸字根切３８３番５６住宅地/北柏駅-1000m	112,000 3.7%
第34位	千葉県　柏市光ケ丘２丁目１７４１番１８１住宅地/南柏駅-1800m	110,000 3.8%
第35位	千葉県　柏市亀甲台町２丁目１０番１５住宅地/柏駅-2300m	110,000 4.8%
第36位	千葉県　柏市松ケ崎字泉２７３番１４住宅地/北柏駅-1700m	103,000 3.0%
第37位	千葉県　柏市柏字木崎台２７９番９６住宅地/柏駅-1600m	103,000 3.1%
第38位	千葉県　柏市藤心４丁目７３８番８４住宅地/逆井駅-900m	101,000 3.1%
第39位	千葉県　柏市しいの木台３丁目７番６住宅地/五香駅-1800m	91,700 4.0%
第40位	千葉県　柏市高田字西中上２２４番９６住宅地/柏駅-2800m	87,800 5.8%
第41位	千葉県　柏市伊勢原１丁目１４番１３０住宅地/江戸川台駅-1800m	86,500 5.0%
第42位	千葉県　柏市青葉台１丁目７４８番１６住宅地/常盤平駅-2000m	84,800 3.4%
第43位	千葉県　柏市布施字大日９７２番３住宅地/北柏駅-1600m	83,000 3.0%
第44位	千葉県　柏市大津ケ丘４丁目１５番１１住宅地/柏駅-4500m	82,000 2.5%
第45位	千葉県　柏市宿連寺字天王後４２５番１６住宅地/北柏駅-1900m	80,500 2.5%
第46位	千葉県　柏市東山２丁目１７１６番３１３住宅地/北小金駅-2700m	80,200 1.5%
第47位	千葉県　柏市戸張字天神前１３１６番４住宅地/柏駅-2300m	74,000 2.8%
第48位	千葉県　柏市塚崎２丁目５番２１住宅地/柏駅-4600m	73,900 2.9%
第49位	千葉県　柏市高柳新田字中峠１７番２９外住宅地/高柳駅-1100m	65,000 6.2%
第50位	千葉県　柏市布施字荒屋敷１２６５番住宅地/我孫子駅-3300m	36,300 0.8%
第51位	千葉県　柏市大青田字小渡１６２２番３外住宅地/柏たなか駅-2000m	32,400 0.6%
第52位	千葉県　柏市泉字南１４２６番住宅地/柏駅-8300m	19,100 0.5%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

千葉県柏市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「千葉県　柏市若柴字カハサワ２６１番８外」で基準地価は383,000（円/㎡）で上昇率は8.2%です。第2位は「千葉県　柏市千代田２丁目１５３４番２９９」で基準地価は338,000（円/㎡）で上昇率は7.6%です。第3位は「千葉県　柏市明原３丁目９６番５」で基準地価は330,000（円/㎡）で上昇率は8.2%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　柏市若柴字カハサワ２６１番８外住宅地/柏の葉キャンパス駅-450m	383,000 8.2%
第2位	千葉県　柏市千代田２丁目１５３４番２９９住宅地/柏駅-1000m	338,000 7.6%
第3位	千葉県　柏市明原３丁目９６番５住宅地/柏駅-900m	330,000 8.2%
第4位	千葉県　柏市柏６丁目６６９番３住宅地/柏駅-700m	302,000 9.8%
第5位	千葉県　柏市あけぼの４丁目２３１番１５住宅地/柏駅-600m	265,000 5.2%
第6位	千葉県　柏市豊四季台１丁目８０１番１０６住宅地/柏駅-1600m	248,000 2.1%
第7位	千葉県　柏市柏の葉２丁目１９番８住宅地/柏の葉キャンパス駅-1500m	217,000 8.5%
第8位	千葉県　柏市大室２丁目１９番９住宅地/柏たなか駅-700m	206,000 9.0%
第9位	千葉県　柏市高柳１丁目１０番９住宅地/高柳駅-320m	181,000 6.5%
第10位	千葉県　柏市松葉町６丁目２４番２３住宅地/柏の葉キャンパス駅-1900m	181,000 7.7%
第11位	千葉県　柏市新富町１丁目４２３番４４住宅地/南柏駅-1100m	165,000 5.1%
第12位	千葉県　柏市北柏３丁目１９番１７住宅地/北柏駅-600m	160,000 6.0%
第13位	千葉県　柏市豊住３丁目１４５番４４住宅地/新柏駅-550m	158,000 7.5%
第14位	千葉県　柏市若柴字入谷津１番２３７住宅地/柏の葉キャンパス駅-1200m	157,000 9.0%
第15位	千葉県　柏市加賀２丁目１９５６番１６外住宅地/増尾駅-700m	150,000 2.0%
第16位	千葉県　柏市十余二字庚塚２５４番８５３住宅地/柏駅-2100m	142,000 5.2%
第17位	千葉県　柏市松葉町１丁目５番９住宅地/北柏駅-1300m	136,000 2.3%
第18位	千葉県　柏市大室字正連寺前１７２番３住宅地/柏たなか駅-1200m	134,000 8.1%
第19位	千葉県　柏市豊四季字向中原７０９番４２外住宅地/南柏駅-1400m	132,000 4.8%
第20位	千葉県　柏市篠籠田字今泉１０３６番１０住宅地/豊四季駅-1200m	128,000 3.2%
第21位	千葉県　柏市増尾３丁目１６７９番２５住宅地/増尾駅-850m	122,000 3.4%
第22位	千葉県　柏市西原５丁目１０１番２９住宅地/初石駅-1100m	118,000 8.3%
第23位	千葉県　柏市増尾台２丁目１８８１番１０９住宅地/増尾駅-1000m	114,000 1.8%
第24位	千葉県　柏市根戸字根切３８３番５６住宅地/北柏駅-1000m	112,000 3.7%
第25位	千葉県　柏市光ケ丘２丁目１７４１番１８１住宅地/南柏駅-1800m	110,000 3.8%
第26位	千葉県　柏市亀甲台町２丁目１０番１５住宅地/柏駅-2300m	110,000 4.8%
第27位	千葉県　柏市松ケ崎字泉２７３番１４住宅地/北柏駅-1700m	103,000 3.0%
第28位	千葉県　柏市柏字木崎台２７９番９６住宅地/柏駅-1600m	103,000 3.1%
第29位	千葉県　柏市藤心４丁目７３８番８４住宅地/逆井駅-900m	101,000 3.1%
第30位	千葉県　柏市しいの木台３丁目７番６住宅地/五香駅-1800m	91,700 4.0%
第31位	千葉県　柏市高田字西中上２２４番９６住宅地/柏駅-2800m	87,800 5.8%
第32位	千葉県　柏市伊勢原１丁目１４番１３０住宅地/江戸川台駅-1800m	86,500 5.0%
第33位	千葉県　柏市青葉台１丁目７４８番１６住宅地/常盤平駅-2000m	84,800 3.4%
第34位	千葉県　柏市布施字大日９７２番３住宅地/北柏駅-1600m	83,000 3.0%
第35位	千葉県　柏市大津ケ丘４丁目１５番１１住宅地/柏駅-4500m	82,000 2.5%
第36位	千葉県　柏市宿連寺字天王後４２５番１６住宅地/北柏駅-1900m	80,500 2.5%
第37位	千葉県　柏市東山２丁目１７１６番３１３住宅地/北小金駅-2700m	80,200 1.5%
第38位	千葉県　柏市戸張字天神前１３１６番４住宅地/柏駅-2300m	74,000 2.8%
第39位	千葉県　柏市塚崎２丁目５番２１住宅地/柏駅-4600m	73,900 2.9%
第40位	千葉県　柏市高柳新田字中峠１７番２９外住宅地/高柳駅-1100m	65,000 6.2%
第41位	千葉県　柏市布施字荒屋敷１２６５番住宅地/我孫子駅-3300m	36,300 0.8%
第42位	千葉県　柏市大青田字小渡１６２２番３外住宅地/柏たなか駅-2000m	32,400 0.6%
第43位	千葉県　柏市泉字南１４２６番住宅地/柏駅-8300m	19,100 0.5%

【ご注意】

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公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

千葉県内の市区町村別地価ランキング

千葉県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	市川市	534,944
第2位	浦安市	511,600
第3位	千葉市中央区	326,932
第4位	船橋市	316,238
第5位	流山市	296,922
第6位	松戸市	257,047
第7位	習志野市	252,375
第8位	千葉市美浜区	208,900
第9位	千葉市稲毛区	208,278
第10位	柏市	206,658
第11位	千葉市花見川区	182,989
第12位	鎌ケ谷市	163,331
第13位	八千代市	140,174
第14位	我孫子市	126,407
第15位	千葉市若葉区	101,882
第16位	白井市	87,500
第17位	千葉市緑区	86,335
第18位	佐倉市	82,995
第19位	袖ケ浦市	67,267
第20位	四街道市	67,109
第21位	野田市	62,932
第22位	印西市	62,400
第23位	市原市	61,703
第24位	成田市	61,373
第25位	富里市	52,443
第26位	印旛郡酒々井町	51,817
第27位	木更津市	44,900
第28位	君津市	36,031
第29位	銚子市	32,409
第30位	印旛郡栄町	32,000
第31位	大網白里市	31,200
第32位	館山市	29,978
第33位	長生郡一宮町	29,220
第34位	東金市	29,211
第35位	茂原市	28,294
第36位	鴨川市	22,636
第37位	香取市	21,853
第38位	八街市	21,714
第39位	勝浦市	20,175
第40位	旭市	17,813
第41位	匝瑳市	17,365
第42位	夷隅郡御宿町	17,100
第43位	富津市	15,982
第44位	山武市	15,623
第45位	安房郡鋸南町	15,032
第46位	南房総市	13,942
第47位	香取郡東庄町	13,025
第48位	いすみ市	12,747
第49位	山武郡横芝光町	12,340
第50位	長生郡睦沢町	11,950
第51位	香取郡多古町	11,260
第52位	長生郡長生村	11,050
第53位	長生郡長柄町	9,975
第54位	山武郡芝山町	9,960
第55位	長生郡白子町	9,550
第56位	香取郡神崎町	9,388
第57位	長生郡長南町	9,100
第58位	山武郡九十九里町	8,480
第59位	夷隅郡大多喜町	8,126

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柏市の基準地価よくあるご質問

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柏市の基準地価のランキング第1位は「千葉県　柏市末広町８２６番４１」で地価は1,300,000円で上昇率は4.8%です。第2位は「千葉県　柏市柏２丁目４１番２外」で地価は845,000円で上昇率は5.6%です。第3位は「千葉県　柏市若柴字元堂１７１番外」で地価は780,000円で上昇率は14.7%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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