千葉県柏市の基準地価のランキングを調べる

2025年度の千葉県柏市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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千葉県柏市の基準地価の価格ランキング

2025年度の柏市の平均基準地価は194,746円で、千葉県内での市区町村別のランキングは9位です。

柏市内の価格ランキング

2025年度の千葉県柏市の基準地価のランキングの第1位は「千葉県　柏市末広町８２６番４１」で地価は1,240,000円で上昇率は5.1%です。第2位は「千葉県　柏市柏２丁目４１番２外」で地価は800,000円で上昇率は5.3%です。第3位は「千葉県　柏市若柴字元堂１７１番外」で地価は680,000円で上昇率は12.2%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　柏市末広町８２６番４１商業地/柏駅-100m	1,240,000 5.1%
第2位	千葉県　柏市柏２丁目４１番２外商業地/柏駅-300m	800,000 5.3%
第3位	千葉県　柏市若柴字元堂１７１番外商業地/柏の葉キャンパス駅-120m	680,000 12.2%
第4位	千葉県　柏市南柏中央６番２２商業地/南柏駅-0m	470,000 4.4%
第5位	千葉県　柏市中央１丁目９６４番２０商業地/柏駅-550m	400,000 5.3%
第6位	千葉県　柏市若柴字カハサワ２６１番８外住宅地/柏の葉キャンパス駅-450m	354,000 12.4%
第7位	千葉県　柏市千代田２丁目１５３４番２９９住宅地/柏駅-1000m	314,000 4.7%
第8位	千葉県　柏市明原３丁目９６番５住宅地/柏駅-900m	305,000 8.9%
第9位	千葉県　柏市柏６丁目６６９番３住宅地/柏駅-700m	275,000 10.0%
第10位	千葉県　柏市小青田１丁目１番２０外商業地/柏たなか駅-0m	274,000 8.7%
第11位	千葉県　柏市あけぼの４丁目２３１番１５住宅地/柏駅-600m	252,000 5.9%
第12位	千葉県　柏市豊四季台１丁目８０１番１０６住宅地/柏駅-1600m	243,000 2.1%
第13位	千葉県　柏市新十余二１６番１工業地/柏の葉キャンパス駅-2100m	218,000 10.1%
第14位	千葉県　柏市柏の葉２丁目１９番８住宅地/柏の葉キャンパス駅-1500m	200,000 9.3%
第15位	千葉県　柏市大室２丁目１９番９住宅地/柏たなか駅-700m	189,000 9.2%
第16位	千葉県　柏市高柳１丁目１０番９住宅地/高柳駅-320m	170,000 6.3%
第17位	千葉県　柏市松葉町６丁目２４番２３住宅地/柏の葉キャンパス駅-1900m	168,000 8.4%
第18位	千葉県　柏市十余二字庚塚２７６番３７外商業地/柏の葉キャンパス駅-2300m	160,000 3.2%
第19位	千葉県　柏市新富町１丁目４２３番４４住宅地/南柏駅-1100m	157,000 4.7%
第20位	千葉県　柏市北柏３丁目１９番１７住宅地/北柏駅-600m	151,000 3.4%
第21位	千葉県　柏市豊住３丁目１４５番４４住宅地/新柏駅-550m	147,000 7.3%
第22位	千葉県　柏市加賀２丁目１９５６番１６外住宅地/増尾駅-700m	147,000 4.3%
第23位	千葉県　柏市若柴字入谷津１番２３７住宅地/柏の葉キャンパス駅-1200m	144,000 10.8%
第24位	千葉県　柏市十余二字庚塚２５４番８５３住宅地/柏駅-2100m	135,000 7.1%
第25位	千葉県　柏市松葉町１丁目５番９住宅地/北柏駅-1300m	133,000 2.3%
第26位	千葉県　柏市豊四季字向中原７０９番４２外住宅地/南柏駅-1400m	126,000 5.0%
第27位	千葉県　柏市風早１丁目７番１外工業地/逆井駅-3300m	125,000 8.7%
第28位	千葉県　柏市大室字正連寺前１７２番３住宅地/柏たなか駅-1200m	124,000 7.8%
第29位	千葉県　柏市篠籠田字今泉１０３６番１０住宅地/豊四季駅-1200m	124,000 3.3%
第30位	千葉県　柏市増尾３丁目１６７９番２５住宅地/増尾駅-850m	118,000 6.3%
第31位	千葉県　柏市増尾台２丁目１８８１番１０９住宅地/増尾駅-1000m	112,000 3.7%
第32位	千葉県　柏市西原５丁目１０１番２９住宅地/初石駅-1100m	109,000 7.9%
第33位	千葉県　柏市根戸字根切３８３番５６住宅地/北柏駅-1000m	108,000 3.8%
第34位	千葉県　柏市光ケ丘２丁目１７４１番１８１住宅地/南柏駅-1800m	106,000 5.0%
第35位	千葉県　柏市亀甲台町２丁目１０番１５住宅地/柏駅-2300m	105,000 7.1%
第36位	千葉県　柏市松ケ崎字泉２７３番１４住宅地/北柏駅-1700m	100,000 3.1%
第37位	千葉県　柏市柏字木崎台２７９番９６住宅地/柏駅-1600m	99,900 4.1%
第38位	千葉県　柏市藤心４丁目７３８番８４住宅地/逆井駅-900m	98,000 6.5%
第39位	千葉県　柏市しいの木台３丁目７番６住宅地/五香駅-1800m	88,200 4.0%
第40位	千葉県　柏市高田字西中上２２４番９６住宅地/柏駅-2800m	83,000 5.1%
第41位	千葉県　柏市伊勢原１丁目１４番１３０住宅地/江戸川台駅-1800m	82,400 3.9%
第42位	千葉県　柏市青葉台１丁目７４８番１６住宅地/常盤平駅-2000m	82,000 4.9%
第43位	千葉県　柏市布施字大日９７２番３住宅地/北柏駅-1600m	80,600 2.5%
第44位	千葉県　柏市大津ケ丘４丁目１５番１１住宅地/柏駅-4500m	80,000 3.9%
第45位	千葉県　柏市東山２丁目１７１６番３１３住宅地/北小金駅-2700m	79,000 2.9%
第46位	千葉県　柏市宿連寺字天王後４２５番１６住宅地/北柏駅-1900m	78,500 3.3%
第47位	千葉県　柏市戸張字天神前１３１６番４住宅地/柏駅-2300m	72,000 2.9%
第48位	千葉県　柏市塚崎２丁目５番２１住宅地/柏駅-4600m	71,800 4.1%
第49位	千葉県　柏市高柳新田字中峠１７番２９外住宅地/高柳駅-1100m	61,200 3.0%
第50位	千葉県　柏市布施字荒屋敷１２６５番住宅地/我孫子駅-3300m	36,000 0.8%
第51位	千葉県　柏市大青田字小渡１６２２番３外住宅地/柏たなか駅-2000m	32,200 0.6%
第52位	千葉県　柏市泉字南１４２６番住宅地/柏駅-8300m	19,000 0.5%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

千葉県柏市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「千葉県　柏市若柴字カハサワ２６１番８外」で基準地価は354,000（円/㎡）で上昇率は12.4%です。第2位は「千葉県　柏市千代田２丁目１５３４番２９９」で基準地価は314,000（円/㎡）で上昇率は4.7%です。第3位は「千葉県　柏市明原３丁目９６番５」で基準地価は305,000（円/㎡）で上昇率は8.9%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　柏市若柴字カハサワ２６１番８外住宅地/柏の葉キャンパス駅-450m	354,000 12.4%
第2位	千葉県　柏市千代田２丁目１５３４番２９９住宅地/柏駅-1000m	314,000 4.7%
第3位	千葉県　柏市明原３丁目９６番５住宅地/柏駅-900m	305,000 8.9%
第4位	千葉県　柏市柏６丁目６６９番３住宅地/柏駅-700m	275,000 10.0%
第5位	千葉県　柏市あけぼの４丁目２３１番１５住宅地/柏駅-600m	252,000 5.9%
第6位	千葉県　柏市豊四季台１丁目８０１番１０６住宅地/柏駅-1600m	243,000 2.1%
第7位	千葉県　柏市柏の葉２丁目１９番８住宅地/柏の葉キャンパス駅-1500m	200,000 9.3%
第8位	千葉県　柏市大室２丁目１９番９住宅地/柏たなか駅-700m	189,000 9.2%
第9位	千葉県　柏市高柳１丁目１０番９住宅地/高柳駅-320m	170,000 6.3%
第10位	千葉県　柏市松葉町６丁目２４番２３住宅地/柏の葉キャンパス駅-1900m	168,000 8.4%
第11位	千葉県　柏市新富町１丁目４２３番４４住宅地/南柏駅-1100m	157,000 4.7%
第12位	千葉県　柏市北柏３丁目１９番１７住宅地/北柏駅-600m	151,000 3.4%
第13位	千葉県　柏市豊住３丁目１４５番４４住宅地/新柏駅-550m	147,000 7.3%
第14位	千葉県　柏市加賀２丁目１９５６番１６外住宅地/増尾駅-700m	147,000 4.3%
第15位	千葉県　柏市若柴字入谷津１番２３７住宅地/柏の葉キャンパス駅-1200m	144,000 10.8%
第16位	千葉県　柏市十余二字庚塚２５４番８５３住宅地/柏駅-2100m	135,000 7.1%
第17位	千葉県　柏市松葉町１丁目５番９住宅地/北柏駅-1300m	133,000 2.3%
第18位	千葉県　柏市豊四季字向中原７０９番４２外住宅地/南柏駅-1400m	126,000 5.0%
第19位	千葉県　柏市大室字正連寺前１７２番３住宅地/柏たなか駅-1200m	124,000 7.8%
第20位	千葉県　柏市篠籠田字今泉１０３６番１０住宅地/豊四季駅-1200m	124,000 3.3%
第21位	千葉県　柏市増尾３丁目１６７９番２５住宅地/増尾駅-850m	118,000 6.3%
第22位	千葉県　柏市増尾台２丁目１８８１番１０９住宅地/増尾駅-1000m	112,000 3.7%
第23位	千葉県　柏市西原５丁目１０１番２９住宅地/初石駅-1100m	109,000 7.9%
第24位	千葉県　柏市根戸字根切３８３番５６住宅地/北柏駅-1000m	108,000 3.8%
第25位	千葉県　柏市光ケ丘２丁目１７４１番１８１住宅地/南柏駅-1800m	106,000 5.0%
第26位	千葉県　柏市亀甲台町２丁目１０番１５住宅地/柏駅-2300m	105,000 7.1%
第27位	千葉県　柏市松ケ崎字泉２７３番１４住宅地/北柏駅-1700m	100,000 3.1%
第28位	千葉県　柏市柏字木崎台２７９番９６住宅地/柏駅-1600m	99,900 4.1%
第29位	千葉県　柏市藤心４丁目７３８番８４住宅地/逆井駅-900m	98,000 6.5%
第30位	千葉県　柏市しいの木台３丁目７番６住宅地/五香駅-1800m	88,200 4.0%
第31位	千葉県　柏市高田字西中上２２４番９６住宅地/柏駅-2800m	83,000 5.1%
第32位	千葉県　柏市伊勢原１丁目１４番１３０住宅地/江戸川台駅-1800m	82,400 3.9%
第33位	千葉県　柏市青葉台１丁目７４８番１６住宅地/常盤平駅-2000m	82,000 4.9%
第34位	千葉県　柏市布施字大日９７２番３住宅地/北柏駅-1600m	80,600 2.5%
第35位	千葉県　柏市大津ケ丘４丁目１５番１１住宅地/柏駅-4500m	80,000 3.9%
第36位	千葉県　柏市東山２丁目１７１６番３１３住宅地/北小金駅-2700m	79,000 2.9%
第37位	千葉県　柏市宿連寺字天王後４２５番１６住宅地/北柏駅-1900m	78,500 3.3%
第38位	千葉県　柏市戸張字天神前１３１６番４住宅地/柏駅-2300m	72,000 2.9%
第39位	千葉県　柏市塚崎２丁目５番２１住宅地/柏駅-4600m	71,800 4.1%
第40位	千葉県　柏市高柳新田字中峠１７番２９外住宅地/高柳駅-1100m	61,200 3.0%
第41位	千葉県　柏市布施字荒屋敷１２６５番住宅地/我孫子駅-3300m	36,000 0.8%
第42位	千葉県　柏市大青田字小渡１６２２番３外住宅地/柏たなか駅-2000m	32,200 0.6%
第43位	千葉県　柏市泉字南１４２６番住宅地/柏駅-8300m	19,000 0.5%

【ご注意】

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公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

千葉県内の市区町村別地価ランキング

千葉県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	市川市	495,386
第2位	浦安市	495,133
第3位	千葉市中央区	301,884
第4位	船橋市	297,279
第5位	流山市	263,457
第6位	習志野市	237,000
第7位	松戸市	233,163
第8位	千葉市稲毛区	195,056
第9位	柏市	194,746
第10位	千葉市美浜区	193,200
第11位	千葉市花見川区	171,972
第12位	八千代市	134,100
第13位	鎌ケ谷市	129,583
第14位	我孫子市	121,040
第15位	千葉市若葉区	96,686
第16位	白井市	82,829
第17位	千葉市緑区	81,171
第18位	佐倉市	78,660
第19位	四街道市	63,400
第20位	袖ケ浦市	62,975
第21位	野田市	61,245
第22位	印西市	59,061
第23位	市原市	57,732
第24位	成田市	57,298
第25位	印旛郡酒々井町	51,383
第26位	富里市	50,114
第27位	木更津市	43,113
第28位	君津市	35,234
第29位	銚子市	33,255
第30位	印旛郡栄町	32,000
第31位	大網白里市	30,557
第32位	館山市	29,856
第33位	東金市	28,689
第34位	長生郡一宮町	28,320
第35位	茂原市	28,175
第36位	鴨川市	22,582
第37位	香取市	21,653
第38位	八街市	21,643
第39位	勝浦市	20,250
第40位	旭市	17,807
第41位	匝瑳市	17,400
第42位	夷隅郡御宿町	17,225
第43位	山武市	15,650
第44位	富津市	15,482
第45位	安房郡鋸南町	15,020
第46位	南房総市	13,989
第47位	香取郡東庄町	13,150
第48位	いすみ市	12,847
第49位	山武郡横芝光町	12,340
第50位	長生郡睦沢町	12,000
第51位	香取郡多古町	11,190
第52位	長生郡長生村	11,138
第53位	長生郡長柄町	10,075
第54位	山武郡芝山町	9,910
第55位	長生郡白子町	9,650
第56位	香取郡神崎町	9,425
第57位	長生郡長南町	9,175
第58位	山武郡九十九里町	8,560
第59位	夷隅郡大多喜町	8,178

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柏市の基準地価よくあるご質問

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柏市の基準地価のランキング第1位は「千葉県　柏市末広町８２６番４１」で地価は1,240,000円で上昇率は5.1%です。第2位は「千葉県　柏市柏２丁目４１番２外」で地価は800,000円で上昇率は5.3%です。第3位は「千葉県　柏市若柴字元堂１７１番外」で地価は680,000円で上昇率は12.2%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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