柏市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。柏市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
柏市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に柏市の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
柏市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
柏市で取引された一戸建ての平均取引価格は2,868万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 3万円～26,000万円 | 2,868万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に柏市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は柏市で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 440件 |
| 2018 | 469件 |
| 2019 | 498件 |
| 2020 | 578件 |
| 2021 | 465件 |
| 2022 | 390件 |
| 2023 | 396件 |
| 2024 | 325件 |
| 全期間 | 3561件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、柏市で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県柏市の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は柏市で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 3万円～11,000万円 | 2,677万円 |
| 2018 | 80万円～7,900万円 | 2,624万円 |
| 2019 | 53万円～7,600万円 | 2,683万円 |
| 2020 | 100万円～8,900万円 | 2,846万円 |
| 2021 | 220万円～9,000万円 | 2,981万円 |
| 2022 | 50万円～26,000万円 | 3,122万円 |
| 2023 | 160万円～16,000万円 | 3,147万円 |
| 2024 | 95万円～8,700万円 | 2,997万円 |
| 全期間 | 3万円～26,000万円 | 2,868万円 |
以下の表は柏市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 376 | 10.56% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 588 | 16.51% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 875 | 24.57% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1013 | 28.45% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 478 | 13.42% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 155 | 4.35% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 44 | 1.24% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 17 | 0.48% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 10 | 0.28% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.03% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 0.08% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.03% |
土地面積
柏市で取引された一戸建ての平均土地面積は148㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～1,600㎡ | 148㎡ |
以下の表は柏市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 202 | 5.67% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2086 | 58.58% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 917 | 25.75% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 213 | 5.98% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 67 | 1.88% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 28 | 0.79% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 15 | 0.42% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 0.17% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 6 | 0.17% |
| 500㎡以上 | 21 | 0.59% |
建物面積
柏市で取引された一戸建ての平均建物面積は102㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～700㎡ | 102㎡ |
以下の表は柏市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 68 | 1.91% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 36 | 1.01% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 77 | 2.16% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 113 | 3.17% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 166 | 4.66% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 711 | 19.97% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1485 | 41.70% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 480 | 13.48% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 171 | 4.80% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 81 | 2.27% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 68 | 1.91% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 25 | 0.70% |
| 160㎡以上 | 80 | 2.25% |
柏市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された柏市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 柏市 あかね町 柏-21分 |
2,400万円 1976年/木造 |
105㎡ 230㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 あけぼの 柏-9分 |
4,300万円 2024年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 東上町 柏-11分 |
1,300万円 1980年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 今谷上町 南柏-13分 |
2,000万円 1997年/木造 |
80㎡ 115㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 今谷上町 南柏-5分 |
6,000万円 1990年/木造 |
105㎡ 240㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 永楽台 新柏-14分 |
4,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 220㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 大津ケ丘 柏 |
2,400万円 2004年/木造 |
110㎡ 155㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 大室 柏たなか-6分 |
7,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 195㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 加賀 増尾-11分 |
2,500万円 1975年/木造 |
95㎡ 160㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 加賀 増尾-6分 |
1,200万円 1983年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 加賀 増尾-8分 |
3,500万円 1992年/木造 |
150㎡ 180㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 高南台 高柳-10分 |
3,000万円 2009年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 桜台 柏-15分 |
2,900万円 1993年/木造 |
135㎡ 165㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 新富町 南柏-23分 |
1,200万円 1986年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 高柳 高柳-12分 |
3,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 高柳 高柳-16分 |
400万円 1984年/木造 |
85㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 高柳 高柳-6分 |
1,800万円 2016年/木造 |
60㎡ 90㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 豊四季 南柏-8分 |
4,400万円 2024年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 豊四季 南柏-20分 |
1,500万円 1990年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 豊平町 南柏-17分 |
700万円 1971年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 中新宿 北小金-21分 |
650万円 1978年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 中原 増尾-10分 |
3,600万円 2024年/木造 |
105㎡ 175㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 西山 北小金 |
700万円 1972年/木造 |
70㎡ 160㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 光ケ丘 南柏 |
2,600万円 2012年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 光ケ丘 南柏-19分 |
1,200万円 1989年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 増尾台 増尾-14分 |
1,300万円 1989年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 増尾台 増尾-6分 |
7,500万円 2025年/木造 |
115㎡ 155㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 増尾台 増尾-11分 |
4,300万円 2024年/木造 |
100㎡ 195㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 松ケ崎 柏の葉キャンパス |
4,300万円 2024年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 松ケ崎 北柏-23分 |
3,200万円 2024年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 松ケ崎 北柏-16分 |
4,300万円 2024年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 南増尾 五香-24分 |
550万円 1977年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 青葉台 常盤平-19分 |
1,200万円 1983年/木造 |
125㎡ 195㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 あかね町 柏-22分 |
2,800万円 1976年/木造 |
65㎡ 90㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 あけぼの 柏-11分 |
4,400万円 2024年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 旭町 柏-21分 |
5,000万円 2024年/木造 |
120㎡ 125㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 旭町 南柏-9分 |
1,500万円 1990年/木造 |
70㎡ 80㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 東 柏-14分 |
1,100万円 1974年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 永楽台 新柏-10分 |
2,900万円 2024年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 柏市 永楽台 新柏-12分 |
4,800万円 2024年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2024年第3四半期 |
柏市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
柏市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 柏 | 100万円～16,000万円 | 3,066万円 |
| 柏たなか | 380万円～26,000万円 | 4,079万円 |
| 増尾 | 200万円～7,500万円 | 2,475万円 |
| 北柏 | 110万円～6,000万円 | 2,710万円 |
| 柏の葉キャンパス | 250万円～8,900万円 | 3,100万円 |
| 南柏 | 350万円～7,200万円 | 3,146万円 |
| 新柏 | 250万円～9,000万円 | 2,988万円 |
| 五香 | 3万円～4,500万円 | 1,793万円 |
| 逆井 | 50万円～6,800万円 | 2,210万円 |
| 豊四季 | 250万円～6,300万円 | 2,960万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 豊四季 | 100万円～10,000万円 | 3,247万円 |
| 大室 | 380万円～8,500万円 | 3,902万円 |
| 花野井 | 250万円～5,800万円 | 2,275万円 |
| 船戸 | 2,000万円～26,000万円 | 4,230万円 |
| 松ケ崎 | 110万円～8,200万円 | 3,203万円 |
| 南逆井 | 53万円～4,500万円 | 1,772万円 |
| 柏 | 370万円～8,300万円 | 3,048万円 |
| 西原 | 350万円～5,100万円 | 2,595万円 |
| 篠籠田 | 520万円～6,200万円 | 2,941万円 |
| 高柳 | 160万円～7,100万円 | 2,526万円 |
| 南増尾 | 200万円～6,800万円 | 1,895万円 |
| 増尾 | 380万円～4,900万円 | 2,527万円 |
| 逆井 | 350万円～5,000万円 | 2,394万円 |
| 酒井根 | 300万円～5,900万円 | 2,144万円 |
| 高田 | 490万円～8,000万円 | 2,568万円 |
| 東中新宿 | 380万円～8,500万円 | 2,957万円 |
| 増尾台 | 270万円～7,500万円 | 2,686万円 |
| 松葉町 | 1,300万円～8,900万円 | 3,475万円 |
| 根戸 | 200万円～4,900万円 | 2,855万円 |
| 光ケ丘 | 300万円～6,500万円 | 2,203万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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