柏市の不動産売却・査定

柏市の不動産売却・査定

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査定依頼・売却相談は無料です。お気軽にご相談ください。

不動産売却の流れ

STEP1 売却のご相談・査定のご依頼

実際に住まいがいくらで売れるのかを査定して算出します。

STEP2 売却のご依頼・媒介契約の締結

お住まいの売却をお任せいただくには媒介契約の締結が必要になります。

STEP3 販売活動の開始

ホームページや不動産ポータルサイトに掲載し、積極的な営業活動を行います。

STEP4 売買契約の締結

売却物件に買い手が見つかったら、不動産売買契約を締結します。

STEP5 お引き渡しの準備

残代金の受領日までに、買主様へ物件を引渡せる状態にします。

STEP6 売買代金受領・お引き渡し

買主に鍵をお渡しし、引渡しを行います。
ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続きが必要です。

査定依頼・売却相談(無料)

お気軽にお問い合わせ下さい。

047-701-5018

受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

査定依頼・売却相談は無料です。秘密は厳守いたします。不動産売却査定フォームからのお問い合わせは、24時間受け付けております。

不動産売却査定フォーム

売主様の秘密は厳守いたします。

不動産の売却理由は「新築に引っ越す」、「遠方に転勤」、「離婚」、「ローン滞納」、「自己破産」等、人によって異なります。場合によっては、近隣に知られたくないケースもあります。ランドクリエイトでは常に秘密厳守を徹底しております。

柏市の公示地価

公示地価とは毎年3月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

柏市では2020年の住宅地の平均公示価格は110,280(円/㎡)です。対前年比は0.27%上昇しています。千葉県全体では2020年の住宅地の平均公示価格は101,661(円/㎡)です。対前年比は1.67%上昇しています。

千葉県柏市の公示地価については下記ページをご参照下さい。

千葉県柏市の公示地価 検索結果

柏市の基準地価

基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

柏市では2019年の住宅地の平均基準地価は109,984(円/㎡)です。対前年比は0.56%上昇しています。千葉県全体では2019年の住宅地の平均基準地価は74,562(円/㎡)です。対前年比は1.44%上昇しています。

千葉県柏市の基準地価については下記ページをご参照下さい。

千葉県柏市の基準地価 検索結果

柏市の人口と世帯数の推移

柏市の2020年の人口は430,087人です。対前年比は1.15%上昇しています。また、柏市の2020年の世帯数は190,750世帯です。対前年比は2.27%上昇しています。

基本的に人口と世帯数が増えれば、必然的に不動産の需要が高まり、不動産の売却価格が上昇します。

柏市の世帯数と人口の推移
年度 世帯数 人口
2009年度 154555 392833
2010年度 158078 397871
2011年度 162588 404675
2012年度 164314 405099
2013年度 165722 404838
2014年度 168236 406686
2015年度 171056 408893
2016年度 175999 414168
2017年度 179344 417857
2018年度 182923 421600
2019年度 186511 425195
2020年度 190750 430087

柏市の不動産売却事例

土地の売却事例

過去1年以内に、柏市内で売却された土地のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格
坪単価
住所
最寄駅
土地面積
土地形状
取引時期
6,700万円
50万円
柏市旭町
450㎡
ほぼ整形
2020年第1四半期
2,000万円
59万円
柏市東
110㎡
正方形
2020年第1四半期
590万円
0万円
柏市泉
高柳
2000㎡以上㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
1,200万円
32万円
柏市伊勢原
江戸川台
120㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
4,100万円
36万円
柏市今谷上町
南柏
380㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
2,600万円
62万円
柏市今谷上町
南柏
140㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
500万円
12万円
柏市岩井
我孫子
135㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
2,000万円
19万円
柏市大井
350㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
750万円
3万円
柏市大井
830㎡
不整形
2020年第1四半期
2,500万円
21万円
柏市大島田
高柳
390㎡
長方形
2020年第1四半期
1,000万円
15万円
柏市大津ケ丘
220㎡
ほぼ整形
2020年第1四半期
700万円
13万円
柏市大津ケ丘
175㎡
長方形
2020年第1四半期
30,000万円
50万円
柏市大室
柏たなか
2000㎡以上㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
17,000万円
290万円
柏市柏
195㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
1,400万円
43万円
柏市柏
105㎡
ほぼ台形
2020年第1四半期

土地建物の売却事例

過去1年以内に、柏市内で売却された土地建物のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格 住所
最寄駅
延床面積
土地面積
築年 取引時期
3,200万円 柏市あかね町
110㎡
125㎡
令和2年 2020年第1四半期
1,300万円 柏市あかね町
85㎡
110㎡
平成9年 2020年第1四半期
3,000万円 柏市あかね町
110㎡
125㎡
令和2年 2020年第1四半期
3,400万円 柏市旭町
100㎡
120㎡
平成31年 2020年第1四半期
3,900万円 柏市今谷上町
南柏
105㎡
125㎡
平成31年 2020年第1四半期
350万円 柏市今谷上町
南柏
125㎡
135㎡
昭和63年 2020年第1四半期
3,000万円 柏市今谷上町
南柏
135㎡
165㎡
平成9年 2020年第1四半期
3,700万円 柏市今谷南町
新柏
105㎡
120㎡
平成31年 2020年第1四半期
1,900万円 柏市永楽台
新柏
105㎡
120㎡
平成13年 2020年第1四半期
500万円 柏市永楽台
新柏
100㎡
185㎡
昭和51年 2020年第1四半期
2,500万円 柏市大井
105㎡
155㎡
令和2年 2020年第1四半期
2,300万円 柏市大井
110㎡
160㎡
令和2年 2020年第1四半期
2,000万円 柏市大井
115㎡
200㎡
平成20年 2020年第1四半期
3,900万円 柏市大室
柏たなか
125㎡
150㎡
令和2年 2020年第1四半期
1,500万円 柏市大室
柏の葉キャンパス
120㎡
180㎡
昭和62年 2020年第1四半期

マンションの売却事例

過去1年以内に、柏市内で売却されたマンションのデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格 住所
最寄駅
専有面積
間取り
築年 取引時期
3,500万円 柏市あけぼの
40㎡
1LDK
平成31年 2020年第1四半期
1,500万円 柏市あけぼの
25㎡ 平成20年 2020年第1四半期
2,800万円 柏市旭町
85㎡
3LDK
昭和62年 2020年第1四半期
2,000万円 柏市旭町
65㎡
3LDK
平成10年 2020年第1四半期
470万円 柏市大井
70㎡
3LDK
昭和50年 2020年第1四半期
450万円 柏市大津ケ丘
90㎡
4LDK
2020年第1四半期
1,100万円 柏市大津ケ丘
逆井
95㎡
3LDK
平成5年 2020年第1四半期
2,500万円 柏市柏
60㎡
3LDK
2020年第1四半期
4,700万円 柏市柏
70㎡
3LDK
平成27年 2020年第1四半期
670万円 柏市柏
60㎡
3LDK
平成11年 2020年第1四半期
2,500万円 柏市柏
60㎡
3LDK
平成11年 2020年第1四半期
570万円 柏市篠籠田
豊四季
90㎡
4LDK+S
昭和51年 2020年第1四半期
2,200万円 柏市豊四季
南柏
80㎡
4LDK
平成15年 2020年第1四半期
2,100万円 柏市豊四季
南柏
70㎡
3LDK
平成6年 2020年第1四半期
2,600万円 柏市花野井
柏の葉キャンパス
70㎡
3LDK
平成18年 2020年第1四半期

※当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
※当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
※公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

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