千葉県柏市の土地と建物の価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

柏市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。柏市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

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柏市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に柏市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

柏市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

柏市で取引された土地と建物の平均取引価格は3,907万円です。

価格帯	平均価格
3万円～210,000万円	3,907万円

以降記載の情報は２０１７年以降に柏市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は柏市で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2017	537件
2018	579件
2019	582件
2020	638件
2021	536件
2022	460件
2023	469件
2024	387件
2025	341件
全期間	4529件

年度別取引価格

以下のグラフは、柏市で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県柏市の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は柏市で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	3万円～38,000万円	3,017万円
2018	80万円～160,000万円	3,717万円
2019	53万円～94,000万円	3,613万円
2020	100万円～54,000万円	3,207万円
2021	200万円～61,000万円	3,730万円
2022	50万円～82,000万円	4,741万円
2023	150万円～210,000万円	4,701万円
2024	95万円～120,000万円	4,345万円
2025	140万円～66,000万円	5,003万円
全期間	3万円～210,000万円	3,907万円

以下の表は柏市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	458	10.11%
1000万円以上2000万円未満	721	15.92%
2000万円以上3000万円未満	1033	22.81%
3000万円以上4000万円未満	1129	24.93%
4000万円以上5000万円未満	603	13.31%
5000万円以上6000万円未満	239	5.28%
6000万円以上7000万円未満	90	1.99%
7000万円以上8000万円未満	52	1.15%
8000万円以上9000万円未満	26	0.57%
9000万円以上1憶円未満	19	0.42%
1憶円以上2憶円未満	67	1.48%
2憶円以上	92	2.03%

土地面積

柏市で取引された土地と建物の平均土地面積は178㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	178㎡

以下の表は柏市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	31	0.68%
50㎡以上100㎡未満	258	5.70%
100㎡以上150㎡未満	2395	52.88%
150㎡以上200㎡未満	1111	24.53%
200㎡以上250㎡未満	302	6.67%
250㎡以上300㎡未満	111	2.45%
300㎡以上350㎡未満	70	1.55%
350㎡以上400㎡未満	41	0.91%
400㎡以上450㎡未満	27	0.60%
450㎡以上500㎡未満	22	0.49%
500㎡以上	161	3.55%

建物面積

柏市で取引された土地と建物の平均建物面積は128㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	128㎡

以下の表は柏市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	159	3.51%
50㎡以上60㎡未満	41	0.91%
60㎡以上70㎡未満	94	2.08%
70㎡以上80㎡未満	138	3.05%
80㎡以上90㎡未満	197	4.35%
90㎡以上100㎡未満	784	17.31%
100㎡以上110㎡未満	1662	36.70%
110㎡以上120㎡未満	547	12.08%
120㎡以上130㎡未満	215	4.75%
130㎡以上140㎡未満	107	2.36%
140㎡以上150㎡未満	92	2.03%
150㎡以上160㎡未満	45	0.99%
160㎡以上	448	9.89%

柏市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる

柏市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
柏たなか	300万円～160,000万円	5,465万円
柏	100万円～210,000万円	4,779万円
常盤平	330万円～66,000万円	4,694万円
南柏	200万円～94,000万円	4,517万円
柏の葉キャンパス	240万円～61,000万円	4,479万円
豊四季	250万円～42,000万円	4,167万円
流山おおたかの森	1,300万円～10,000万円	4,025万円
新柏	250万円～45,000万円	3,579万円
北柏	110万円～37,000万円	3,466万円
逆井	50万円～82,000万円	3,154万円
初石	570万円～34,000万円	3,108万円
高柳	53万円～40,000万円	2,775万円
増尾	200万円～9,500万円	2,547万円
江戸川台	80万円～15,000万円	2,478万円
我孫子	400万円～6,100万円	2,437万円

柏市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる

柏市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
末広町	5,400万円～210,000万円	61,850万円
柏インター東	38,000万円～38,000万円	38,000万円
風早	25,000万円～35,000万円	29,000万円
向原町	4,500万円～42,000万円	24,700万円
南柏	1,700万円～94,000万円	22,583万円
柏インター南	10,000万円～50,000万円	22,250万円
中央町	2,500万円～70,000万円	21,125万円
金山	150万円～40,000万円	13,503万円
中央	2,300万円～54,000万円	12,490万円
北柏台	2,000万円～37,000万円	10,240万円
中十余二	3,900万円～30,000万円	9,217万円
若葉町	2,000万円～25,000万円	8,417万円
東	280万円～66,000万円	7,724万円
大島田	330万円～48,000万円	7,710万円
南柏中央	7,700万円～7,700万円	7,700万円
泉町	5,300万円～18,000万円	7,613万円
小青田	2,300万円～120,000万円	7,565万円
旭町	1,100万円～85,000万円	6,441万円
大山台	4,700万円～8,300万円	6,333万円
柏	370万円～70,000万円	6,309万円

柏市の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された柏市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	柏市明原柏-7分	2,400万円 1973年/鉄骨造	220㎡ 85㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市明原柏-12分	20,000万円 1972年/木造	135㎡ 610㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市あけぼの柏-11分	5,000万円 2025年/木造	90㎡ 80㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市旭町柏-22分	26,000万円 2025年/軽量鉄骨造	470㎡ 750㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市東柏-11分	4,200万円 /	0㎡ 580㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市東上町柏-9分	8,000万円 1999年/軽量鉄骨造	195㎡ 640㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市今谷上町南柏-8分	3,900万円 2005年/木造	140㎡ 155㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市永楽台新柏-9分	330万円 1973年/木造	45㎡ 55㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市大島田柏	1,200万円 2006年/木造	100㎡ 140㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市大島田柏	1,400万円 1996年/木造	125㎡ 400㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市大津ケ丘柏	2,700万円 2006年/ＲＣ	200㎡ 230㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市大室柏たなか-8分	5,000万円 2021年/木造	115㎡ 160㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市大室柏たなか-11分	4,100万円 2016年/木造	100㎡ 125㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市柏柏-11分	6,400万円 2025年/木造	110㎡ 105㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市亀甲台町柏-29分	3,900万円 2025年/木造	100㎡ 115㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市亀甲台町柏-29分	3,500万円 2025年/木造	95㎡ 115㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市五條谷柏	900万円 1990年/木造	115㎡ 135㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市酒井根北小金	1,000万円 1976年/木造	70㎡ 110㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市酒井根増尾-25分	9,500万円 1993年/軽量鉄骨造	550㎡ 1000㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-29分	250万円 1989年/ＲＣ	135㎡ 170㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-9分	2,200万円 2009年/木造	100㎡ 135㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-8分	2,500万円 2025年/木造	70㎡ 90㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市逆井逆井-6分	1,200万円 1996年/木造	70㎡ 70㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市しいの木台五香-21分	3,000万円 2025年/木造	0㎡ 100㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市篠籠田柏-20分	35,000万円 1994年/鉄骨造	2㎡ 2㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市篠籠田柏-24分	4,900万円 2025年/木造	90㎡ 120㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市宿連寺北柏-20分	300万円 1975年/木造	55㎡ 70㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市新柏新柏-13分	2,800万円 2011年/木造	95㎡ 100㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市新逆井逆井-25分	1,600万円 1994年/木造	140㎡ 175㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市高田柏	2,600万円 2015年/鉄骨造	75㎡ 460㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市塚崎柏	2,900万円 2025年/木造	95㎡ 155㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市手賀の杜我孫子	2,700万円 2006年/木造	105㎡ 180㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市戸張柏	2,400万円 2025年/木造	95㎡ 145㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市戸張柏	2,700万円 2025年/木造	100㎡ 155㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市戸張柏	1,400万円 1986年/木造	85㎡ 115㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市戸張柏	2,600万円 2025年/木造	100㎡ 135㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市戸張柏	2,800万円 2025年/木造	100㎡ 125㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市富里柏-14分	7,800万円 2008年/木造	195㎡ 195㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市豊上町南柏-22分	3,300万円 2025年/木造	90㎡ 100㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市豊四季豊四季-10分	3,000万円 2025年/木造	65㎡ 60㎡	2025年第3四半期

更に事例を検索する場合は、「柏市の一戸建ての売却事例」で検索できます。

また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「柏市の一戸建て　購入ガイド」もご参照ください。

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

柏市の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。柏市で取引された土地と建物の取引価格帯3万円～210,000万円、平均取引価格は3,907万円です。

相続で取得した柏市の空き地・空き家を売却たい

柏市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

柏市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は柏市の2026年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価（平均坪単価）
住宅地	141,661円/㎡（468,300円/坪）
商業地	587,077円/㎡（1,940,750円/坪）
工業地	158,800円/㎡（524,958円/坪）

また、千葉県と柏市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

柏市の公示地価の詳しい情報につきましては「柏市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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