常盤平駅（京成松戸線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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常盤平駅（京成松戸線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に常盤平駅（京成松戸線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

常盤平駅（京成松戸線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、常盤平駅（京成松戸線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

常盤平駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は3,953万円です。

価格帯	平均価格
150万円～66,000万円	3,953万円

年度別取引件数

常盤平駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	41件
2018	39件
2019	36件
2020	40件
2021	43件
2022	42件
2023	16件
2024	30件
2025	29件
全期間	316件

年度別取引価格

常盤平駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	150万円～19,000万円	3,843万円
2018	330万円～39,000万円	4,245万円
2019	250万円～5,300万円	2,846万円
2020	1,200万円～8,100万円	3,008万円
2021	270万円～11,000万円	3,123万円
2022	330万円～66,000万円	5,256万円
2023	620万円～5,800万円	3,128万円
2024	580万円～20,000万円	3,983万円
2025	650万円～51,000万円	6,164万円
全期間	150万円～66,000万円	3,953万円

以下の表は常盤平駅（京成松戸線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	27	8.54%
1000万円以上2000万円未満	32	10.13%
2000万円以上3000万円未満	86	27.22%
3000万円以上4000万円未満	91	28.80%
4000万円以上5000万円未満	44	13.92%
5000万円以上6000万円未満	13	4.11%
6000万円以上7000万円未満	5	1.58%
7000万円以上8000万円未満	5	1.58%
8000万円以上9000万円未満	1	0.32%
1憶円以上2憶円未満	5	1.58%
2憶円以上	7	2.22%

土地面積

常盤平駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は164㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,700㎡	164㎡

以下の表は常盤平駅（京成松戸線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	1.90%
50㎡以上100㎡未満	19	6.01%
100㎡以上150㎡未満	202	63.92%
150㎡以上200㎡未満	39	12.34%
200㎡以上250㎡未満	18	5.70%
250㎡以上300㎡未満	14	4.43%
300㎡以上350㎡未満	4	1.27%
350㎡以上400㎡未満	2	0.63%
400㎡以上450㎡未満	2	0.63%
450㎡以上500㎡未満	1	0.32%
500㎡以上	9	2.85%

建物面積

常盤平駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は137㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,600㎡	137㎡

以下の表は常盤平駅（京成松戸線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	10	3.16%
50㎡以上60㎡未満	5	1.58%
60㎡以上70㎡未満	11	3.48%
70㎡以上80㎡未満	3	0.95%
80㎡以上90㎡未満	14	4.43%
90㎡以上100㎡未満	60	18.99%
100㎡以上110㎡未満	120	37.97%
110㎡以上120㎡未満	34	10.76%
120㎡以上130㎡未満	10	3.16%
130㎡以上140㎡未満	3	0.95%
140㎡以上150㎡未満	7	2.22%
150㎡以上160㎡未満	1	0.32%
160㎡以上	38	12.03%

常盤平駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された常盤平駅（京成松戸線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	松戸市栗ケ沢常盤平-15分	1,500万円 1988年/木造	125㎡ 135㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市小金原常盤平-18分	4,000万円 2025年/木造	105㎡ 115㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市小金原常盤平-24分	3,000万円 2016年/木造	95㎡ 125㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平双葉町常盤平-11分	5,400万円 1987年/木造	185㎡ 210㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平双葉町常盤平-12分	4,000万円 2025年/木造	100㎡ 110㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平双葉町常盤平-11分	4,400万円 2025年/木造	105㎡ 105㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市南増尾常盤平-25分	2,900万円 2019年/木造	110㎡ 125㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市南増尾常盤平-19分	3,400万円 2025年/木造	105㎡ 130㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市栗ケ沢常盤平-19分	4,000万円 2025年/木造	110㎡ 130㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市小金原常盤平-24分	4,600万円 2025年/木造	100㎡ 125㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市小金原常盤平-23分	4,300万円 1987年/木造	195㎡ 230㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平常盤平-11分	3,200万円 2003年/木造	100㎡ 130㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平常盤平-10分	1,200万円 1977年/木造	65㎡ 140㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平西窪町常盤平-11分	4,800万円 2025年/木造	100㎡ 115㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市八ケ崎常盤平-18分	2,000万円 1976年/木造	90㎡ 180㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	柏市南増尾常盤平-24分	51,000万円 2000年/鉄骨造	2㎡ 2㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	柏市南増尾常盤平-23分	10,000万円 2016年/鉄骨造	340㎡ 980㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	松戸市小金原常盤平-24分	3,300万円 1996年/軽量鉄骨造	125㎡ 125㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市小金原常盤平-18分	650万円 1976年/木造	55㎡ 65㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市小金原常盤平-20分	27,000万円 1986年/ＲＣ	1400㎡ 2㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市小金原常盤平-23分	2,000万円 1997年/木造	110㎡ 115㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市小金原常盤平-28分	4,100万円 1969年/ＲＣ	390㎡ 220㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平常盤平-13分	3,900万円 2024年/木造	100㎡ 115㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平常盤平-12分	3,400万円 2024年/木造	100㎡ 115㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平常盤平-9分	2,400万円 1996年/木造	80㎡ 105㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平常盤平-3分	7,400万円 1987年/木造	400㎡ 360㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平常盤平-9分	3,600万円 2023年/木造	95㎡ 95㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平西窪町常盤平-11分	1,900万円 1981年/木造	105㎡ 135㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	柏市青葉台常盤平-19分	5,400万円 1988年/木造	195㎡ 220㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平常盤平-14分	4,700万円 2024年/木造	100㎡ 120㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平常盤平-13分	4,100万円 2024年/木造	100㎡ 120㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	松戸市金ケ作常盤平-6分	5,000万円 2022年/軽量鉄骨造	110㎡ 165㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市小金原常盤平-16分	2,100万円 /木造	90㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市小金原常盤平-24分	3,900万円 2024年/木造	100㎡ 105㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平常盤平-6分	5,000万円 2024年/木造	105㎡ 135㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平常盤平-4分	6,400万円 1995年/木造	175㎡ 300㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市常盤平双葉町常盤平-12分	4,200万円 2024年/木造	95㎡ 105㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	柏市青葉台常盤平-19分	1,200万円 1983年/木造	125㎡ 195㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	柏市青葉台常盤平-28分	580万円 1993年/ＲＣ、木造	210㎡ 210㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	松戸市栗ケ沢常盤平-19分	700万円 1988年/木造	105㎡ 100㎡	2024年第2四半期

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