北初富駅（京成松戸線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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北初富駅（京成松戸線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北初富駅（京成松戸線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

北初富駅（京成松戸線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、北初富駅（京成松戸線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

北初富駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は5,278万円です。

価格帯	平均価格
50万円～180,000万円	5,278万円

年度別取引件数

北初富駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	22件
2018	18件
2019	11件
2020	25件
2021	14件
2022	9件
2023	17件
2024	15件
2025	14件
全期間	145件

年度別取引価格

北初富駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	650万円～6,000万円	2,348万円
2018	650万円～13,000万円	3,057万円
2019	360万円～3,800万円	2,289万円
2020	130万円～180,000万円	9,164万円
2021	65万円～4,800万円	3,013万円
2022	400万円～48,000万円	7,850万円
2023	400万円～120,000万円	11,082万円
2024	600万円～4,400万円	3,084万円
2025	50万円～8,300万円	4,061万円
全期間	50万円～180,000万円	5,278万円

以下の表は北初富駅（京成松戸線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	24	16.55%
1000万円以上2000万円未満	20	13.79%
2000万円以上3000万円未満	46	31.72%
3000万円以上4000万円未満	26	17.93%
4000万円以上5000万円未満	15	10.34%
5000万円以上6000万円未満	1	0.69%
6000万円以上7000万円未満	2	1.38%
7000万円以上8000万円未満	2	1.38%
8000万円以上9000万円未満	2	1.38%
9000万円以上1憶円未満	1	0.69%
1憶円以上2憶円未満	2	1.38%
2憶円以上	4	2.76%

土地面積

北初富駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は158㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,300㎡	158㎡

以下の表は北初富駅（京成松戸線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	2.07%
50㎡以上100㎡未満	15	10.34%
100㎡以上150㎡未満	86	59.31%
150㎡以上200㎡未満	27	18.62%
200㎡以上250㎡未満	4	2.76%
250㎡以上300㎡未満	3	2.07%
400㎡以上450㎡未満	3	2.07%
500㎡以上	4	2.76%

建物面積

北初富駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は107㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,100㎡	107㎡

以下の表は北初富駅（京成松戸線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	4.14%
50㎡以上60㎡未満	9	6.21%
60㎡以上70㎡未満	5	3.45%
70㎡以上80㎡未満	2	1.38%
80㎡以上90㎡未満	7	4.83%
90㎡以上100㎡未満	25	17.24%
100㎡以上110㎡未満	59	40.69%
110㎡以上120㎡未満	13	8.97%
120㎡以上130㎡未満	4	2.76%
130㎡以上140㎡未満	3	2.07%
140㎡以上150㎡未満	3	2.07%
150㎡以上160㎡未満	1	0.69%
160㎡以上	8	5.52%

北初富駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された北初富駅（京成松戸線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-10分	1,400万円 1971年/木造	85㎡ 240㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-4分	4,900万円 1979年/木造	210㎡ 520㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市初富北初富-8分	50万円 1976年/木造	95㎡ 130㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市初富北初富-13分	2,100万円 1994年/鉄骨造	250㎡ 280㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市初富北初富-10分	7,700万円 2025年/	125㎡ 165㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市初富北初富-10分	8,300万円 1995年/軽量鉄骨造	120㎡ 165㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市初富北初富-11分	7,000万円 2025年/軽量鉄骨造	80㎡ 180㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市東中沢北初富-10分	1,600万円 1986年/木造	135㎡ 130㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-14分	1,700万円 1998年/木造	65㎡ 65㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-13分	3,300万円 2024年/木造	110㎡ 145㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-14分	3,300万円 2024年/木造	100㎡ 135㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市初富北初富-10分	6,400万円 2025年/	110㎡ 165㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市初富北初富-10分	8,300万円 2025年/	145㎡ 165㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市東中沢北初富-11分	800万円 1993年/木造	55㎡ 55㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-10分	3,400万円 2024年/木造	100㎡ 110㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市東中沢北初富-13分	600万円 1972年/木造	100㎡ 160㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-11分	3,100万円 2024年/木造	100㎡ 135㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-15分	700万円 1978年/木造	100㎡ 150㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市初富本町北初富-6分	4,100万円 2006年/木造	115㎡ 160㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市東中沢北初富-9分	3,600万円 2015年/木造	105㎡ 120㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市粟野北初富-8分	760万円 1974年/木造	65㎡ 130㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-10分	4,400万円 2023年/木造	105㎡ 140㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-9分	4,300万円 2023年/木造	105㎡ 130㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-11分	2,900万円 2023年/木造	90㎡ 95㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-16分	2,600万円 2023年/木造	100㎡ 125㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市初富本町北初富-8分	3,600万円 2024年/木造	95㎡ 105㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市東中沢北初富-11分	4,200万円 2024年/	110㎡ 105㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市東中沢北初富-5分	3,700万円 2024年/木造	100㎡ 105㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市東中沢北初富-6分	4,300万円 2019年/木造	100㎡ 165㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-11分	500万円 1972年/木造	50㎡ 85㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-9分	2,500万円 1986年/木造	130㎡ 130㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-13分	3,400万円 2020年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北初富北初富-4分	25,000万円 1994年/ＲＣ	1100㎡ 1100㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北初富北初富-2分	400万円 1978年/木造	55㎡ 90㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-6分	3,600万円 2023年/木造	110㎡ 125㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市東中沢北初富-4分	1,200万円 1978年/軽量鉄骨造	100㎡ 140㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市東中沢北初富-14分	3,800万円 2023年/木造	110㎡ 160㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-10分	2,400万円 2022年/木造	95㎡ 90㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-9分	9,300万円 1990年/木造	360㎡ 400㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	鎌ケ谷市北中沢北初富-6分	3,500万円 2023年/木造	105㎡ 125㎡	2023年第1四半期

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