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常盤平駅(京成松戸線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に常盤平駅(京成松戸線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

常盤平駅(京成松戸線)の中古マンションの取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、常盤平駅(京成松戸線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

常盤平駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は1,253万円です。

価格帯 平均価格
10万円~4,200万円 1,253万円

年度別取引件数

常盤平駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 16
2018 17
2019 20
2020 28
2021 28
2022 33
2023 22
2024 18
全期間 182

年度別取引価格

常盤平駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 110万円~2,000万円 790万円
2018 10万円~2,700万円 972万円
2019 100万円~2,600万円 978万円
2020 80万円~4,200万円 1,313万円
2021 50万円~3,500万円 1,324万円
2022 68万円~3,800万円 1,825万円
2023 20万円~4,100万円 1,098万円
2024 200万円~3,000万円 1,174万円
全期間 10万円~4,200万円 1,253万円

以下の表は常盤平駅(京成松戸線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満9150.00%
1000万円以上2000万円未満4625.27%
2000万円以上3000万円未満2614.29%
3000万円以上4000万円未満179.34%
4000万円以上5000万円未満21.10%

専有面積

常盤平駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は61㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
30㎡~105㎡ 61

以下の表は常盤平駅(京成松戸線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積件数割合
40㎡未満10.55%
40㎡以上50㎡未満5630.77%
50㎡以上60㎡未満179.34%
60㎡以上70㎡未満4625.27%
70㎡以上80㎡未満3720.33%
80㎡以上90㎡未満2312.64%
90㎡以上100㎡未満10.55%
100㎡以上110㎡未満10.55%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装92件
改装済み58件
未確認32件

常盤平駅(京成松戸線)の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された常盤平駅(京成松戸線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
柏市 青葉台
常盤平-23分
1,900万円
70㎡
3LDK
1988年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-11分
590万円
40㎡
1DK
1975年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-3分
1,700万円
50㎡
2LDK
1973年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-5分
3,000万円
65㎡
3LDK
1999年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
柏市 青葉台
常盤平-23分
1,400万円
65㎡
3LDK
2000年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
常盤平-25分
450万円
45㎡
2LDK
1969年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
常盤平-28分
200万円
45㎡
3DK
1969年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-3分
580万円
50㎡
2LDK
1973年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-6分
2,000万円
70㎡
3LDK
2007年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-3分
2,500万円
50㎡
3DK
1973年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-11分
700万円
40㎡
1DK
1975年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-11分
550万円
55㎡
2DK
1975年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
常盤平-23分
250万円
45㎡
3LDK
1969年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
常盤平-25分
420万円
45㎡
2LDK
1969年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
常盤平-26分
500万円
45㎡
2LDK
1969年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-6分
490万円
75㎡
3LDK
1973年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
柏市 青葉台
常盤平-24分
2,100万円
65㎡
2LDK
2000年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
柏市 青葉台
常盤平-24分
1,800万円
70㎡
3LDK
2000年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
常盤平-2H~分
300万円
45㎡
2DK
1969年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
常盤平-28分
730万円
75㎡
3LDK
1971年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
常盤平-23分
420万円
45㎡
3LDK
1969年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-3分
730万円
50㎡
2LDK
1973年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
柏市 南増尾
常盤平-19分
2,200万円
80㎡
3LDK
1997年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
常盤平-25分
350万円
45㎡
3LDK
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
常盤平-26分
370万円
45㎡
3LDK

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-4分
2,300万円
65㎡
2LDK
2005年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-10分
1,700万円
55㎡
1LDK
2007年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
松戸市 金ケ作
常盤平-9分
600万円
55㎡
3LDK
1988年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
常盤平-25分
20万円
65㎡
3LDK
1970年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
常盤平-26分
330万円
45㎡
2LDK
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-10分
2,500万円
70㎡
2LDK
2005年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-5分
1,200万円
50㎡
オープンフロア
1973年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-9分
900万円
75㎡
3LDK
1985年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-8分
4,100万円
75㎡
4LDK
2017年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
常盤平-25分
340万円
45㎡
2LDK
1969年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
常盤平-26分
530万円
45㎡
2LDK
1969年
改装済み
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
常盤平-26分
150万円
45㎡
1K
1969年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 小金原
常盤平-26分
85万円
45㎡

1969年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
松戸市 常盤平
常盤平-8分
3,000万円
60㎡
3LDK
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
柏市 青葉台
常盤平-23分
1,300万円
65㎡
2LDK+S
2000年
未改装
2023年第1四半期

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