増尾駅（東武野田線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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増尾駅（東武野田線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に増尾駅（東武野田線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

増尾駅（東武野田線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、増尾駅（東武野田線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

増尾駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は2,547万円です。

価格帯	平均価格
200万円～9,500万円	2,547万円

年度別取引件数

増尾駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	40件
2018	47件
2019	50件
2020	57件
2021	45件
2022	39件
2023	47件
2024	33件
2025	27件
全期間	385件

年度別取引価格

増尾駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	700万円～8,900万円	2,615万円
2018	300万円～4,400万円	2,099万円
2019	270万円～3,700万円	2,466万円
2020	270万円～3,900万円	2,508万円
2021	200万円～6,700万円	2,673万円
2022	200万円～5,800万円	2,018万円
2023	200万円～6,900万円	2,735万円
2024	420万円～7,500万円	2,713万円
2025	200万円～9,500万円	3,481万円
全期間	200万円～9,500万円	2,547万円

以下の表は増尾駅（東武野田線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	40	10.39%
1000万円以上2000万円未満	92	23.90%
2000万円以上3000万円未満	106	27.53%
3000万円以上4000万円未満	110	28.57%
4000万円以上5000万円未満	27	7.01%
5000万円以上6000万円未満	4	1.04%
6000万円以上7000万円未満	3	0.78%
7000万円以上8000万円未満	1	0.26%
8000万円以上9000万円未満	1	0.26%
9000万円以上1憶円未満	1	0.26%

土地面積

増尾駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は154㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～1,000㎡	154㎡

以下の表は増尾駅（東武野田線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	19	4.94%
100㎡以上150㎡未満	234	60.78%
150㎡以上200㎡未満	95	24.68%
200㎡以上250㎡未満	19	4.94%
250㎡以上300㎡未満	8	2.08%
300㎡以上350㎡未満	2	0.52%
400㎡以上450㎡未満	1	0.26%
450㎡以上500㎡未満	1	0.26%
500㎡以上	6	1.56%

建物面積

増尾駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は109㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～700㎡	109㎡

以下の表は増尾駅（東武野田線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	8	2.08%
50㎡以上60㎡未満	5	1.30%
60㎡以上70㎡未満	7	1.82%
70㎡以上80㎡未満	9	2.34%
80㎡以上90㎡未満	19	4.94%
90㎡以上100㎡未満	89	23.12%
100㎡以上110㎡未満	150	38.96%
110㎡以上120㎡未満	36	9.35%
120㎡以上130㎡未満	20	5.19%
130㎡以上140㎡未満	4	1.04%
140㎡以上150㎡未満	10	2.60%
150㎡以上160㎡未満	6	1.56%
160㎡以上	22	5.71%

増尾駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された増尾駅（東武野田線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	柏市酒井根増尾-25分	9,500万円 1993年/軽量鉄骨造	550㎡ 1000㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市増尾増尾-18分	2,800万円 2022年/木造	100㎡ 135㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市増尾増尾-7分	4,000万円 2025年/木造	100㎡ 120㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市増尾台増尾-14分	800万円 1970年/木造	80㎡ 175㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	柏市加賀増尾-10分	2,100万円 1990年/軽量鉄骨造	120㎡ 125㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	柏市酒井根増尾-23分	1,600万円 1991年/木造	155㎡ 160㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	柏市つくしが丘増尾-11分	3,900万円 2025年/木造	100㎡ 125㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	柏市中原増尾-8分	4,700万円 2025年/木造	100㎡ 125㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	柏市中原増尾-8分	5,000万円 2025年/木造	105㎡ 120㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	柏市中原増尾-8分	5,000万円 2025年/木造	95㎡ 120㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	柏市中原増尾-23分	3,300万円 1994年/木造	70㎡ 75㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	柏市光ケ丘増尾-23分	3,000万円 2025年/木造	80㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	柏市増尾増尾-8分	4,600万円 2025年/木造	100㎡ 120㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	柏市増尾台増尾-11分	1,800万円 1972年/木造	115㎡ 170㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	柏市加賀増尾-11分	4,400万円 2025年/木造	120㎡ 155㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	柏市酒井根増尾-23分	2,900万円 2024年/木造	95㎡ 125㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	柏市酒井根増尾-29分	200万円 1994年/木造	75㎡ 70㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	柏市中原増尾-23分	600万円 1973年/木造	60㎡ 110㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	柏市中原増尾-20分	3,700万円 2025年/木造	100㎡ 115㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	柏市中原増尾-8分	4,900万円 2025年/木造	95㎡ 120㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	柏市中原増尾-8分	4,800万円 2025年/木造	100㎡ 120㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	柏市増尾増尾-8分	4,200万円 2002年/木造	170㎡ 250㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	柏市増尾増尾-6分	3,300万円 2024年/木造	105㎡ 120㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	柏市増尾増尾-5分	3,900万円 2025年/木造	105㎡ 260㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	柏市増尾台増尾-16分	2,400万円 2024年/木造	80㎡ 80㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	柏市増尾台増尾-15分	2,800万円 2019年/木造	100㎡ 125㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	柏市増尾台増尾-13分	3,800万円 2016年/木造	120㎡ 175㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	柏市加賀増尾-11分	2,500万円 1975年/木造	95㎡ 160㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	柏市加賀増尾-6分	1,200万円 1983年/木造	100㎡ 140㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	柏市加賀増尾-8分	3,500万円 1992年/木造	150㎡ 180㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	柏市中原増尾-10分	3,600万円 2024年/木造	105㎡ 175㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	柏市増尾台増尾-14分	1,300万円 1989年/木造	85㎡ 100㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	柏市増尾台増尾-6分	7,500万円 2025年/木造	115㎡ 155㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	柏市増尾台増尾-11分	4,300万円 2024年/木造	100㎡ 195㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	柏市加賀増尾-13分	3,100万円 1989年/軽量鉄骨造	165㎡ 185㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	柏市中原増尾-21分	1,700万円 1995年/軽量鉄骨造	185㎡ 230㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	柏市南増尾増尾-26分	1,800万円 2007年/木造	100㎡ 130㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	柏市南増尾増尾-26分	960万円 1994年/木造	75㎡ 85㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	柏市加賀増尾-2分	1,100万円 1992年/鉄骨造	170㎡ 150㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	柏市加賀増尾-14分	2,400万円 1975年/木造	105㎡ 165㎡	2024年第2四半期

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