梅郷駅（東武野田線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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梅郷駅（東武野田線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に梅郷駅（東武野田線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

梅郷駅（東武野田線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、梅郷駅（東武野田線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

梅郷駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は2,787万円です。

価格帯	平均価格
50万円～68,000万円	2,787万円

年度別取引件数

梅郷駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	60件
2018	58件
2019	35件
2020	50件
2021	38件
2022	35件
2023	44件
2024	30件
全期間	350件

年度別取引価格

梅郷駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	290万円～42,000万円	2,780万円
2018	100万円～3,700万円	1,940万円
2019	700万円～7,500万円	2,479万円
2020	200万円～4,500万円	2,221万円
2021	250万円～12,000万円	2,514万円
2022	100万円～68,000万円	5,480万円
2023	110万円～9,500万円	2,570万円
2024	50万円～41,000万円	3,268万円
全期間	50万円～68,000万円	2,787万円

以下の表は梅郷駅（東武野田線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	66	18.86%
1000万円以上2000万円未満	72	20.57%
2000万円以上3000万円未満	128	36.57%
3000万円以上4000万円未満	59	16.86%
4000万円以上5000万円未満	13	3.71%
5000万円以上6000万円未満	1	0.29%
6000万円以上7000万円未満	1	0.29%
7000万円以上8000万円未満	3	0.86%
8000万円以上9000万円未満	1	0.29%
9000万円以上1憶円未満	1	0.29%
1憶円以上2憶円未満	1	0.29%
2憶円以上	4	1.14%

土地面積

梅郷駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は206㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	206㎡

以下の表は梅郷駅（東武野田線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	1.14%
50㎡以上100㎡未満	4	1.14%
100㎡以上150㎡未満	88	25.14%
150㎡以上200㎡未満	154	44.00%
200㎡以上250㎡未満	69	19.71%
250㎡以上300㎡未満	9	2.57%
300㎡以上350㎡未満	5	1.43%
350㎡以上400㎡未満	2	0.57%
400㎡以上450㎡未満	1	0.29%
450㎡以上500㎡未満	1	0.29%
500㎡以上	13	3.71%

建物面積

梅郷駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は118㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,600㎡	118㎡

以下の表は梅郷駅（東武野田線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	10	2.86%
50㎡以上60㎡未満	2	0.57%
60㎡以上70㎡未満	4	1.14%
70㎡以上80㎡未満	9	2.57%
80㎡以上90㎡未満	11	3.14%
90㎡以上100㎡未満	64	18.29%
100㎡以上110㎡未満	133	38.00%
110㎡以上120㎡未満	53	15.14%
120㎡以上130㎡未満	28	8.00%
130㎡以上140㎡未満	4	1.14%
140㎡以上150㎡未満	7	2.00%
150㎡以上160㎡未満	6	1.71%
160㎡以上	19	5.43%

梅郷駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された梅郷駅（東武野田線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	野田市大殿井梅郷	250万円 1985年/鉄骨造	220㎡ 310㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	野田市花井梅郷-14分	2,200万円 2024年/木造	100㎡ 135㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	野田市花井梅郷-13分	2,400万円 2024年/木造	100㎡ 135㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	野田市三ツ堀梅郷	1,600万円 1989年/木造	115㎡ 240㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-8分	4,000万円 2023年/木造	95㎡ 135㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	野田市瀬戸梅郷	1,100万円 1989年/木造	120㎡ 165㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	野田市西三ケ尾梅郷	810万円 1984年/木造	105㎡ 190㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	野田市西三ケ尾梅郷	50万円 1988年/木造	110㎡ 180㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	野田市花井梅郷-13分	1,500万円 1996年/木造	100㎡ 140㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-18分	3,100万円 2024年/木造	110㎡ 135㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-8分	3,500万円 2024年/木造	105㎡ 140㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-11分	1,800万円 2001年/木造	110㎡ 145㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-5分	50万円 2001年/木造	80㎡ 250㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅の台梅郷-14分	1,100万円 1996年/木造	105㎡ 165㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	野田市大殿井梅郷	350万円 1976年/木造	75㎡ 165㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	野田市瀬戸上灰毛梅郷	1,100万円 1984年/木造	105㎡ 180㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	野田市花井梅郷-16分	1,900万円 2007年/木造	115㎡ 240㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	野田市三ツ堀梅郷	1,800万円 2019年/木造	105㎡ 140㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-2分	440万円 1986年/木造	65㎡ 85㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-10分	2,800万円 1975年/木造	70㎡ 90㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-10分	2,500万円 2024年/木造	95㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-11分	2,500万円 2023年/木造	100㎡ 105㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅の台梅郷-13分	2,200万円 2023年/木造	95㎡ 105㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	野田市瀬戸上灰毛梅郷	1,100万円 1983年/木造	100㎡ 185㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-11分	41,000万円 1989年/ＲＣ	2㎡ 2㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-14分	2,400万円 2023年/木造	95㎡ 270㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-12分	4,200万円 2024年/木造	125㎡ 190㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-15分	2,900万円 2007年/木造	110㎡ 600㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅の台梅郷-16分	1,100万円 1989年/木造	105㎡ 150㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	野田市山崎貝塚町梅郷-18分	6,300万円 1991年/鉄骨造	420㎡ 790㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	野田市西三ケ尾梅郷	2,000万円 1988年/木造	120㎡ 210㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	野田市みずき梅郷-24分	3,600万円 2020年/木造	95㎡ 180㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-9分	3,900万円 2023年/木造	100㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-8分	3,900万円 2023年/木造	110㎡ 160㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-11分	3,200万円 2023年/木造	105㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-6分	1,300万円 1981年/木造	125㎡ 240㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅郷-9分	3,600万円 2023年/木造	95㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	野田市山崎梅の台梅郷-14分	1,300万円 1995年/木造	75㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	野田市山崎貝塚町梅郷-16分	700万円 1986年/木造	140㎡ 200㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	野田市三ツ堀梅郷	1,500万円 1986年/木造	100㎡ 180㎡	2023年第3四半期

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