東岩槻駅（東武野田線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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東岩槻駅（東武野田線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東岩槻駅（東武野田線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

東岩槻駅（東武野田線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、東岩槻駅（東武野田線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東岩槻駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は4,438万円です。

価格帯	平均価格
10万円～140,000万円	4,438万円

年度別取引件数

東岩槻駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	20件
2018	31件
2019	20件
2020	34件
2021	38件
2022	18件
2023	28件
2024	23件
2025	7件
全期間	219件

年度別取引価格

東岩槻駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	900万円～52,000万円	7,820万円
2018	10万円～9,500万円	2,714万円
2019	320万円～54,000万円	4,831万円
2020	1,400万円～20,000万円	3,159万円
2021	250万円～10,000万円	2,936万円
2022	560万円～140,000万円	11,487万円
2023	100万円～25,000万円	3,636万円
2024	700万円～15,000万円	3,502万円
2025	700万円～12,000万円	3,829万円
全期間	10万円～140,000万円	4,438万円

以下の表は東岩槻駅（東武野田線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	22	10.05%
1000万円以上2000万円未満	28	12.79%
2000万円以上3000万円未満	84	38.36%
3000万円以上4000万円未満	58	26.48%
4000万円以上5000万円未満	6	2.74%
5000万円以上6000万円未満	2	0.91%
6000万円以上7000万円未満	2	0.91%
7000万円以上8000万円未満	1	0.46%
8000万円以上9000万円未満	2	0.91%
9000万円以上1憶円未満	1	0.46%
1憶円以上2憶円未満	7	3.20%
2憶円以上	6	2.74%

土地面積

東岩槻駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は206㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	206㎡

以下の表は東岩槻駅（東武野田線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	1.37%
50㎡以上100㎡未満	26	11.87%
100㎡以上150㎡未満	110	50.23%
150㎡以上200㎡未満	40	18.26%
200㎡以上250㎡未満	10	4.57%
250㎡以上300㎡未満	6	2.74%
300㎡以上350㎡未満	4	1.83%
350㎡以上400㎡未満	2	0.91%
400㎡以上450㎡未満	1	0.46%
450㎡以上500㎡未満	1	0.46%
500㎡以上	16	7.31%

建物面積

東岩槻駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は146㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,800㎡	146㎡

以下の表は東岩槻駅（東武野田線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	10	4.57%
50㎡以上60㎡未満	2	0.91%
60㎡以上70㎡未満	5	2.28%
70㎡以上80㎡未満	3	1.37%
80㎡以上90㎡未満	13	5.94%
90㎡以上100㎡未満	41	18.72%
100㎡以上110㎡未満	95	43.38%
110㎡以上120㎡未満	11	5.02%
120㎡以上130㎡未満	2	0.91%
130㎡以上140㎡未満	6	2.74%
140㎡以上150㎡未満	4	1.83%
150㎡以上160㎡未満	1	0.46%
160㎡以上	26	11.87%

東岩槻駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された東岩槻駅（東武野田線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区諏訪東岩槻-10分	2,400万円 1994年/木造	105㎡ 120㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区本丸東岩槻-19分	3,700万円 2025年/木造	105㎡ 125㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺東岩槻-26分	700万円 1992年/木造	95㎡ 110㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区大字大野島東岩槻	3,300万円 2025年/木造	100㎡ 270㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区古ケ場東岩槻	12,000万円 1996年/鉄骨造	680㎡ 1000㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区本丸東岩槻-16分	1,500万円 1976年/木造	0㎡ 130㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区大字南辻東岩槻-21分	3,200万円 2025年/木造	155㎡ 155㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区上里東岩槻-9分	2,900万円 2024年/木造	105㎡ 110㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区大字南辻東岩槻-16分	3,100万円 2018年/木造	100㎡ 115㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区大字掛東岩槻	4,000万円 1982年/鉄骨造	200㎡ 330㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区大字鹿室東岩槻	2,100万円 2020年/木造	100㎡ 160㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区古ケ場東岩槻	2,000万円 1983年/鉄骨造	260㎡ 230㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区東岩槻東岩槻-4分	4,000万円 2024年/木造	110㎡ 135㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区大字南辻東岩槻-23分	3,500万円 2024年/木造	105㎡ 135㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区大字南辻東岩槻-16分	3,500万円 2024年/木造	135㎡ 160㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区宮町東岩槻-9分	700万円 1970年/木造	55㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区上野東岩槻-21分	1,100万円 1990年/木造	65㎡ 85㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区上里東岩槻-10分	4,300万円 2024年/木造	95㎡ 125㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区上里東岩槻-11分	3,400万円 2024年/木造	85㎡ 125㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区東岩槻東岩槻-5分	2,500万円 2002年/木造	145㎡ 220㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区大字南辻東岩槻-19分	2,600万円 2023年/木造	100㎡ 130㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区南平野東岩槻-18分	10,000万円 2023年/木造	330㎡ 500㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区南平野東岩槻-21分	2,400万円 2014年/木造	105㎡ 130㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市下蛭田東岩槻-16分	1,700万円 2005年/木造	95㎡ 145㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区大字岩槻東岩槻-20分	3,500万円 /	95㎡ 170㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区大字表慈恩寺東岩槻-18分	1,600万円 1973年/木造	85㎡ 330㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区大字掛東岩槻	950万円 1985年/木造	85㎡ 185㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区諏訪東岩槻-9分	15,000万円 2023年/木造	350㎡ 470㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区本丸東岩槻-13分	2,800万円 1984年/木造	140㎡ 230㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区南平野東岩槻-18分	2,900万円 2023年/木造	100㎡ 155㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区大字表慈恩寺東岩槻-25分	1,500万円 1989年/軽量鉄骨造	140㎡ 1100㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区大字鹿室東岩槻	5,000万円 1988年/木造	165㎡ 930㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区城町東岩槻-23分	1,800万円 1975年/木造	160㎡ 400㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区本丸東岩槻-18分	3,300万円 2023年/木造	100㎡ 95㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区本丸東岩槻-18分	100万円 1971年/木造	55㎡ 85㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区本丸東岩槻-19分	2,900万円 2023年/木造	90㎡ 90㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区南平野東岩槻-18分	3,100万円 2023年/木造	100㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区南平野東岩槻	3,100万円 2023年/木造	105㎡ 120㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区上野東岩槻-25分	3,500万円 1988年/鉄骨造	330㎡ 900㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	さいたま市岩槻区大字古ケ場東岩槻	2,000万円 2023年/木造	85㎡ 105㎡	2023年第3四半期

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