藤の牛島駅（東武野田線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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藤の牛島駅（東武野田線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に藤の牛島駅（東武野田線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

藤の牛島駅（東武野田線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、藤の牛島駅（東武野田線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

藤の牛島駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は1,891万円です。

価格帯	平均価格
120万円～7,500万円	1,891万円

年度別取引件数

藤の牛島駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	17件
2018	16件
2019	13件
2020	15件
2021	18件
2022	11件
2023	15件
2024	9件
2025	9件
全期間	123件

年度別取引価格

藤の牛島駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	690万円～3,600万円	1,738万円
2018	400万円～3,000万円	2,023万円
2019	150万円～3,100万円	1,533万円
2020	480万円～3,100万円	1,779万円
2021	120万円～3,500万円	1,971万円
2022	480万円～7,500万円	2,468万円
2023	300万円～4,500万円	1,603万円
2024	130万円～5,800万円	2,312万円
2025	250万円～3,600万円	1,844万円
全期間	120万円～7,500万円	1,891万円

以下の表は藤の牛島駅（東武野田線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	36	29.27%
1000万円以上2000万円未満	26	21.14%
2000万円以上3000万円未満	39	31.71%
3000万円以上4000万円未満	17	13.82%
4000万円以上5000万円未満	2	1.63%
5000万円以上6000万円未満	2	1.63%
7000万円以上8000万円未満	1	0.81%

土地面積

藤の牛島駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は169㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～1,100㎡	169㎡

以下の表は藤の牛島駅（東武野田線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	0.81%
50㎡以上100㎡未満	17	13.82%
100㎡以上150㎡未満	59	47.97%
150㎡以上200㎡未満	24	19.51%
200㎡以上250㎡未満	5	4.07%
250㎡以上300㎡未満	7	5.69%
300㎡以上350㎡未満	2	1.63%
350㎡以上400㎡未満	2	1.63%
400㎡以上450㎡未満	1	0.81%
500㎡以上	5	4.07%

建物面積

藤の牛島駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は100㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～420㎡	100㎡

以下の表は藤の牛島駅（東武野田線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	8	6.50%
50㎡以上60㎡未満	8	6.50%
60㎡以上70㎡未満	5	4.07%
70㎡以上80㎡未満	3	2.44%
80㎡以上90㎡未満	18	14.63%
90㎡以上100㎡未満	22	17.89%
100㎡以上110㎡未満	34	27.64%
110㎡以上120㎡未満	11	8.94%
120㎡以上130㎡未満	2	1.63%
130㎡以上140㎡未満	2	1.63%
140㎡以上150㎡未満	4	3.25%
160㎡以上	6	4.88%

藤の牛島駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された藤の牛島駅（東武野田線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-5分	2,300万円 1981年/木造	105㎡ 115㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-6分	2,000万円 1986年/木造	140㎡ 200㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-5分	250万円 1974年/鉄骨造	50㎡ 60㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-7分	3,500万円 2025年/木造	95㎡ 125㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市藤塚藤の牛島-6分	3,000万円 2024年/木造	100㎡ 150㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-7分	3,600万円 2025年/木造	100㎡ 120㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-7分	900万円 1970年/木造	80㎡ 115㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市樋籠藤の牛島-15分	400万円 1976年/木造	65㎡ 65㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市藤塚藤の牛島-5分	650万円 1972年/木造	65㎡ 130㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-8分	130万円 1973年/鉄骨造	25㎡ 55㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-3分	500万円 1987年/鉄骨造	110㎡ 100㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-2分	5,100万円 2014年/鉄骨造	310㎡ 540㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市永沼藤の牛島-15分	2,200万円 1988年/鉄骨造	420㎡ 610㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市藤塚藤の牛島-18分	1,400万円 1997年/木造	130㎡ 165㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市永沼藤の牛島-15分	5,800万円 2005年/軽量鉄骨造	410㎡ 910㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市不動院野藤の牛島-28分	1,700万円 1975年/木造	85㎡ 250㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市上柳藤の牛島	380万円 1970年/木造	75㎡ 170㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市藤塚藤の牛島-6分	3,600万円 2023年/木造	95㎡ 165㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-6分	3,800万円 2023年/木造	110㎡ 280㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	春日部市下柳藤の牛島-19分	500万円 1982年/木造	145㎡ 270㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市樋籠藤の牛島-16分	980万円 1986年/木造	75㎡ 110㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市藤塚藤の牛島-7分	1,200万円 1973年/木造	55㎡ 110㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市藤塚藤の牛島-8分	960万円 1978年/木造	85㎡ 110㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-6分	700万円 1980年/木造	85㎡ 110㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-3分	1,200万円 1986年/軽量鉄骨造	100㎡ 95㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市下柳藤の牛島-29分	1,800万円 2015年/木造	80㎡ 190㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市樋堀藤の牛島-19分	4,500万円 2023年/木造	145㎡ 360㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市樋籠藤の牛島-16分	300万円 /木造	40㎡ 80㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市藤塚藤の牛島-5分	2,200万円 1999年/木造	85㎡ 135㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-6分	1,000万円 1981年/木造	105㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市水角藤の牛島	500万円 1994年/木造	80㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市永沼藤の牛島-19分	2,900万円 2014年/木造	110㎡ 250㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市藤塚藤の牛島-8分	1,500万円 1986年/木造	90㎡ 110㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-6分	2,500万円 2022年/木造	105㎡ 110㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-4分	480万円 1970年/木造	80㎡ 70㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-13分	3,500万円 2016年/木造	100㎡ 230㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市藤塚藤の牛島-8分	820万円 1986年/木造	90㎡ 110㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市牛島藤の牛島-5分	7,500万円 2022年/木造	170㎡ 175㎡	2022年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市永沼藤の牛島-20分	2,000万円 1970年/木造	110㎡ 1100㎡	2022年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市永沼藤の牛島-9分	1,300万円 1977年/木造	105㎡ 420㎡	2022年第2四半期

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