運河駅（東武野田線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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運河駅（東武野田線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に運河駅（東武野田線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

運河駅（東武野田線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、運河駅（東武野田線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

運河駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は2,722万円です。

価格帯	平均価格
50万円～35,000万円	2,722万円

年度別取引件数

運河駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	23件
2018	44件
2019	20件
2020	26件
2021	29件
2022	40件
2023	19件
2024	27件
2025	30件
全期間	258件

年度別取引価格

運河駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	260万円～4,800万円	1,932万円
2018	520万円～24,000万円	2,651万円
2019	100万円～3,500万円	1,659万円
2020	120万円～3,100万円	1,664万円
2021	330万円～5,300万円	2,306万円
2022	300万円～35,000万円	3,612万円
2023	250万円～19,000万円	3,596万円
2024	50万円～10,000万円	3,004万円
2025	200万円～6,100万円	3,467万円
全期間	50万円～35,000万円	2,722万円

以下の表は運河駅（東武野田線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	44	17.05%
1000万円以上2000万円未満	56	21.71%
2000万円以上3000万円未満	81	31.40%
3000万円以上4000万円未満	42	16.28%
4000万円以上5000万円未満	18	6.98%
5000万円以上6000万円未満	7	2.71%
6000万円以上7000万円未満	1	0.39%
7000万円以上8000万円未満	2	0.78%
8000万円以上9000万円未満	2	0.78%
1憶円以上2憶円未満	3	1.16%
2憶円以上	2	0.78%

土地面積

運河駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は179㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,400㎡	179㎡

以下の表は運河駅（東武野田線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	1.16%
50㎡以上100㎡未満	10	3.88%
100㎡以上150㎡未満	116	44.96%
150㎡以上200㎡未満	84	32.56%
200㎡以上250㎡未満	15	5.81%
250㎡以上300㎡未満	11	4.26%
300㎡以上350㎡未満	5	1.94%
350㎡以上400㎡未満	5	1.94%
400㎡以上450㎡未満	2	0.78%
500㎡以上	7	2.71%

建物面積

運河駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は124㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,600㎡	124㎡

以下の表は運河駅（東武野田線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	7	2.71%
50㎡以上60㎡未満	2	0.78%
60㎡以上70㎡未満	4	1.55%
70㎡以上80㎡未満	10	3.88%
80㎡以上90㎡未満	14	5.43%
90㎡以上100㎡未満	57	22.09%
100㎡以上110㎡未満	77	29.84%
110㎡以上120㎡未満	36	13.95%
120㎡以上130㎡未満	7	2.71%
130㎡以上140㎡未満	7	2.71%
140㎡以上150㎡未満	2	0.78%
150㎡以上160㎡未満	4	1.55%
160㎡以上	31	12.02%

運河駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された運河駅（東武野田線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-6分	3,900万円 2025年/木造	95㎡ 145㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-16分	3,200万円 2025年/木造	95㎡ 155㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	野田市下三ケ尾運河-22分	4,200万円 1988年/木造	550㎡ 700㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	野田市山崎運河-18分	2,200万円 1985年/木造	135㎡ 380㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	野田市山崎運河-11分	3,400万円 1988年/木造	115㎡ 135㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	野田市山崎運河-15分	470万円 1978年/木造	65㎡ 105㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	野田市山崎貝塚町運河-16分	5,400万円 2019年/軽量鉄骨造	165㎡ 330㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	流山市大字西深井運河-16分	3,100万円 2025年/木造	100㎡ 195㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	流山市大字西深井運河-4分	450万円 1980年/木造	75㎡ 90㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	流山市大字西深井運河-8分	3,000万円 2016年/木造	100㎡ 145㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-15分	4,000万円 2025年/木造	100㎡ 145㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-2分	5,500万円 2025年/木造	90㎡ 195㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-3分	900万円 1991年/木造	90㎡ 115㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-10分	5,100万円 2025年/木造	105㎡ 150㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-2分	5,700万円 2025年/木造	85㎡ 195㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-2分	5,500万円 2025年/木造	90㎡ 195㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-12分	1,800万円 2006年/木造	110㎡ 155㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-2分	6,100万円 2025年/木造	95㎡ 195㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-8分	4,300万円 2025年/木造	110㎡ 140㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	野田市山崎運河-11分	3,100万円 2024年/木造	105㎡ 150㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	野田市山崎運河-11分	900万円 1983年/木造	90㎡ 140㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	野田市山崎貝塚町運河-23分	3,700万円 2025年/木造	95㎡ 140㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	流山市大字西深井運河-23分	200万円 1987年/木造	175㎡ 300㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-8分	4,600万円 /	100㎡ 140㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-18分	2,200万円 1991年/木造	105㎡ 140㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-8分	4,300万円 2025年/木造	100㎡ 135㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-9分	4,800万円 2025年/木造	100㎡ 140㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-6分	4,200万円 2025年/木造	95㎡ 135㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-5分	4,700万円 2025年/木造	100㎡ 140㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	流山市美原運河-15分	3,100万円 2024年/木造	95㎡ 140㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	流山市大字西深井運河-6分	3,500万円 2024年/	95㎡ 110㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-14分	1,500万円 1982年/	110㎡ 135㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-4分	700万円 /木造	80㎡ 135㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	野田市上三ケ尾運河	280万円 1993年/木造	180㎡ 180㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	野田市山崎運河-12分	4,300万円 1987年/軽量鉄骨造	370㎡ 1400㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	野田市山崎運河-12分	2,200万円 1987年/木造	160㎡ 195㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	流山市大字西深井運河-6分	8,300万円 2003年/軽量鉄骨造	330㎡ 400㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-2分	2,900万円 /	0㎡ 165㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-18分	840万円 1987年/	70㎡ 120㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	流山市大字東深井運河-16分	2,300万円 1987年/	165㎡ 195㎡	2024年第3四半期

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