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馬込沢駅(東武野田線)の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に馬込沢駅(東武野田線)の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

馬込沢駅(東武野田線)の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、馬込沢駅(東武野田線)周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

馬込沢駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は2,847万円です。

価格帯 平均価格
20万円~26,000万円 2,847万円

年度別取引件数

馬込沢駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 59
2018 76
2019 45
2020 63
2021 97
2022 72
2023 55
2024 41
全期間 508

年度別取引価格

馬込沢駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 100万円~6,200万円 2,434万円
2018 150万円~10,000万円 2,576万円
2019 60万円~9,500万円 2,218万円
2020 150万円~4,600万円 2,451万円
2021 170万円~7,400万円 3,176万円
2022 230万円~8,000万円 3,168万円
2023 20万円~8,500万円 3,147万円
2024 300万円~26,000万円 3,503万円
全期間 20万円~26,000万円 2,847万円

以下の表は馬込沢駅(東武野田線)の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満6612.99%
1000万円以上2000万円未満6713.19%
2000万円以上3000万円未満12424.41%
3000万円以上4000万円未満15831.10%
4000万円以上5000万円未満7214.17%
5000万円以上6000万円未満81.57%
6000万円以上7000万円未満50.98%
7000万円以上8000万円未満30.59%
8000万円以上9000万円未満20.39%
9000万円以上1憶円未満10.20%
1憶円以上2憶円未満10.20%
2憶円以上10.20%

土地面積

馬込沢駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は157㎡です。

面積の範囲 平均面積
55㎡~1,800㎡ 157

以下の表は馬込沢駅(東武野田線)の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満356.89%
100㎡以上150㎡未満28756.50%
150㎡以上200㎡未満12825.20%
200㎡以上250㎡未満265.12%
250㎡以上300㎡未満112.17%
300㎡以上350㎡未満40.79%
350㎡以上400㎡未満61.18%
400㎡以上450㎡未満10.20%
450㎡以上500㎡未満10.20%
500㎡以上91.77%

建物面積

馬込沢駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は101㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,600㎡ 101

以下の表は馬込沢駅(東武野田線)の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満346.69%
50㎡以上60㎡未満122.36%
60㎡以上70㎡未満132.56%
70㎡以上80㎡未満224.33%
80㎡以上90㎡未満234.53%
90㎡以上100㎡未満12324.21%
100㎡以上110㎡未満18736.81%
110㎡以上120㎡未満397.68%
120㎡以上130㎡未満152.95%
130㎡以上140㎡未満71.38%
140㎡以上150㎡未満61.18%
150㎡以上160㎡未満40.79%
160㎡以上234.53%

馬込沢駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された馬込沢駅(東武野田線)内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
船橋市上山町
馬込沢-16分
3,900万円
2024年/木造
105㎡
130㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
船橋市丸山
馬込沢-23分
1,300万円
1980年/木造
125㎡
165㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
船橋市丸山
馬込沢-16分
1,400万円
1993年/木造
90㎡
100㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
鎌ケ谷市西道野辺
馬込沢-14分
2,700万円
2024年/木造
75㎡
90㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
鎌ケ谷市東道野辺
馬込沢-13分
3,000万円
2024年/木造
100㎡
100㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
船橋市藤原
馬込沢-16分
2,300万円
1992年/木造
130㎡
175㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
船橋市藤原
馬込沢-5分
4,400万円
2024年/木造
105㎡
145㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
船橋市馬込西
馬込沢-9分
1,100万円
1969年/木造
50㎡
160㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
船橋市丸山
馬込沢-12分
4,800万円
2024年/木造
100㎡
120㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
船橋市丸山
馬込沢-11分
500万円
1980年/木造
105㎡
130㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
船橋市丸山
馬込沢-16分
3,400万円
/
0㎡
110㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
鎌ケ谷市西道野辺
馬込沢-14分
2,500万円
2024年/木造
75㎡
85㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
鎌ケ谷市東道野辺
馬込沢-16分
1,100万円
/
0㎡
140㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
鎌ケ谷市南鎌ケ谷
馬込沢-20分
6,200万円
1976年/鉄骨造
300㎡
300㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
船橋市藤原
馬込沢-13分
4,400万円
2018年/木造
115㎡
190㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市二和西
馬込沢-28分
3,700万円
2024年/木造
105㎡
200㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市馬込町
馬込沢-7分
2,900万円
1975年/木造
100㎡
150㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市馬込町
馬込沢-11分
26,000万円
1994年/鉄骨造
1600㎡
1800㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市馬込西
馬込沢-6分
3,000万円
2006年/木造
100㎡
110㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市丸山
馬込沢-15分
3,500万円
2017年/木造
105㎡
135㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市丸山
馬込沢-5分
770万円
1968年/木造
75㎡
130㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
鎌ケ谷市西道野辺
馬込沢-20分
420万円
1989年/木造
70㎡
75㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
鎌ケ谷市道野辺
馬込沢-15分
2,800万円
1994年/
80㎡
115㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
鎌ケ谷市道野辺
馬込沢-15分
3,600万円
2024年/木造
100㎡
135㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市旭町
馬込沢-13分
3,500万円
2023年/木造
100㎡
125㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
船橋市上山町
馬込沢-17分
7,100万円
/木造
140㎡
150㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
船橋市上山町
馬込沢-15分
2,900万円
2022年/木造
100㎡
150㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
船橋市藤原
馬込沢-24分
4,200万円
2020年/木造
110㎡
165㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
船橋市藤原
馬込沢-13分
3,400万円
2016年/
95㎡
135㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
船橋市馬込町
馬込沢-15分
3,300万円
2018年/木造
100㎡
165㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
船橋市馬込西
馬込沢-9分
300万円
1976年/木造
55㎡
85㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
船橋市丸山
馬込沢-10分
3,700万円
2017年/木造
105㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
船橋市丸山
馬込沢-6分
550万円
1976年/木造
100㎡
145㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
船橋市丸山
馬込沢-18分
1,400万円
1999年/木造
85㎡
135㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
船橋市丸山
馬込沢-16分
3,100万円
2024年/木造
90㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
船橋市丸山
馬込沢-12分
3,500万円
2024年/木造
105㎡
145㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
船橋市丸山
馬込沢-12分
4,400万円
2024年/木造
95㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
船橋市丸山
馬込沢-13分
4,400万円
2024年/木造
95㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
船橋市丸山
馬込沢-12分
3,300万円
2024年/木造
75㎡
240㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
船橋市丸山
馬込沢-16分
3,500万円
/
0㎡
110㎡
2024年第1四半期

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