馬込沢駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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馬込沢駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に馬込沢駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

馬込沢駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、馬込沢駅（東武野田線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

馬込沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は3,164万円です。

価格帯	平均価格
170万円～10,000万円	3,164万円

年度別取引件数

馬込沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	3件
2018	13件
2019	11件
2020	12件
2021	9件
2022	23件
2023	4件
全期間	75件

年度別取引価格

馬込沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

馬込沢駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

馬込沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,300万円～6,200万円	3,933万円
2018	720万円～10,000万円	3,186万円
2019	230万円～9,500万円	2,489万円
2020	990万円～3,800万円	2,399万円
2021	170万円～7,400万円	3,171万円
2022	400万円～8,000万円	3,522万円
2023	1,600万円～8,500万円	4,600万円
全期間	170万円～10,000万円	3,164万円

以下の表は馬込沢駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	9	12.00%
1000万円以上2000万円未満	15	20.00%
2000万円以上3000万円未満	12	16.00%
3000万円以上4000万円未満	20	26.67%
4000万円以上5000万円未満	8	10.67%
5000万円以上6000万円未満	3	4.00%
6000万円以上7000万円未満	2	2.67%
7000万円以上8000万円未満	2	2.67%
8000万円以上9000万円未満	2	2.67%
9000万円以上1憶円未満	1	1.33%
1憶円以上2憶円未満	1	1.33%

土地面積

馬込沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は186㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～720㎡	186㎡

以下の表は馬込沢駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	7	9.33%
100㎡以上150㎡未満	31	41.33%
150㎡以上200㎡未満	19	25.33%
200㎡以上250㎡未満	7	9.33%
250㎡以上300㎡未満	3	4.00%
300㎡以上350㎡未満	1	1.33%
350㎡以上400㎡未満	2	2.67%
400㎡以上450㎡未満	1	1.33%
500㎡以上	4	5.33%

建物面積

馬込沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は100㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～480㎡	100㎡

以下の表は馬込沢駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	17	22.67%
50㎡以上60㎡未満	3	4.00%
60㎡以上70㎡未満	4	5.33%
70㎡以上80㎡未満	3	4.00%
80㎡以上90㎡未満	2	2.67%
90㎡以上100㎡未満	10	13.33%
100㎡以上110㎡未満	16	21.33%
110㎡以上120㎡未満	3	4.00%
120㎡以上130㎡未満	3	4.00%
140㎡以上150㎡未満	2	2.67%
150㎡以上160㎡未満	1	1.33%
160㎡以上	11	14.67%

馬込沢駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された馬込沢駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	鎌ケ谷市道野辺馬込沢-15分	4,900万円 /	0㎡ 510㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅	鎌ケ谷市南鎌ケ谷馬込沢-15分	8,500万円平成17年/	410㎡ 720㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅	船橋市藤原馬込沢-4分	3,400万円平成3年/木造	100㎡ 150㎡	2023年第１四半期
土地と建物	船橋市丸山馬込沢-14分	1,600万円平成9年/木造	65㎡ 65㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所	船橋市藤原馬込沢-5分	8,000万円平成18年/木造	195㎡ 260㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	船橋市丸山馬込沢-9分	900万円昭和46年/木造	165㎡ 200㎡	2022年第４四半期
土地と建物	船橋市丸山馬込沢-20分	3,300万円令和4年/木造	105㎡ 140㎡	2022年第４四半期
土地と建物	船橋市丸山馬込沢-16分	1,800万円昭和56年/木造	140㎡ 210㎡	2022年第４四半期
土地と建物	船橋市旭町馬込沢-18分	7,000万円令和5年/軽量鉄骨造	115㎡ 185㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	船橋市藤原馬込沢-18分	1,100万円昭和62年/木造	70㎡ 145㎡	2022年第３四半期
土地と建物	船橋市藤原馬込沢-13分	5,600万円令和4年/木造	100㎡ 165㎡	2022年第３四半期
土地と建物	船橋市丸山馬込沢-16分	400万円昭和45年/木造	50㎡ 85㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	船橋市丸山馬込沢-15分	4,300万円昭和63年/木造	310㎡ 360㎡	2022年第３四半期
土地と建物	船橋市旭町馬込沢-15分	5,800万円令和4年/木造	0㎡ 110㎡	2022年第２四半期
土地と建物	船橋市上山町馬込沢-11分	3,200万円令和4年/木造	100㎡ 100㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、その他	船橋市上山町馬込沢-16分	3,600万円昭和60年/木造	125㎡ 400㎡	2022年第２四半期
土地と建物	船橋市馬込西馬込沢-16分	1,900万円平成15年/木造	95㎡ 100㎡	2022年第２四半期
土地と建物	船橋市丸山馬込沢-11分	1,200万円昭和37年/木造	90㎡ 150㎡	2022年第２四半期
土地と建物	船橋市丸山馬込沢-11分	1,300万円昭和63年/	60㎡ 280㎡	2022年第２四半期
土地と建物	船橋市上山町馬込沢-15分	6,400万円 /	0㎡ 175㎡	2022年第１四半期
土地と建物	船橋市藤原馬込沢-16分	4,600万円令和4年/木造	100㎡ 165㎡	2022年第１四半期
土地と建物	船橋市藤原馬込沢-11分	3,700万円令和3年/木造	95㎡ 165㎡	2022年第１四半期
土地と建物	船橋市藤原馬込沢-12分	5,100万円 /	0㎡ 165㎡	2022年第１四半期
土地と建物	船橋市藤原馬込沢-12分	4,600万円 /	0㎡ 165㎡	2022年第１四半期
土地と建物	船橋市丸山馬込沢-7分	3,500万円令和4年/木造	105㎡ 135㎡	2022年第１四半期
土地と建物	船橋市丸山馬込沢-5分	1,400万円昭和42年/木造	120㎡ 130㎡	2022年第１四半期
土地と建物	船橋市丸山馬込沢-6分	2,300万円昭和46年/	240㎡ 560㎡	2022年第１四半期
土地と建物	船橋市藤原馬込沢-8分	4,300万円 /	0㎡ 140㎡	2021年第４四半期
土地と建物	船橋市馬込西馬込沢-7分	4,300万円令和3年/木造	105㎡ 130㎡	2021年第４四半期
土地と建物	船橋市丸山馬込沢-13分	570万円昭和45年/木造	35㎡ 115㎡	2021年第４四半期
土地と建物	船橋市馬込町馬込沢-10分	3,200万円令和4年/木造	95㎡ 110㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	船橋市丸山馬込沢-6分	2,500万円平成5年/木造	195㎡ 230㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	鎌ケ谷市東道野辺馬込沢-13分	7,400万円平成12年/木造	480㎡ 700㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	船橋市丸山馬込沢-14分	3,900万円令和3年/木造	120㎡ 195㎡	2021年第１四半期
土地と建物	船橋市丸山馬込沢-20分	2,200万円 /	95㎡ 125㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	鎌ケ谷市東道野辺馬込沢-8分	170万円昭和48年/鉄骨造	195㎡ 145㎡	2021年第１四半期
土地と建物	船橋市藤原馬込沢-8分	3,800万円令和3年/木造	95㎡ 135㎡	2020年第４四半期
土地と建物	船橋市丸山馬込沢-14分	1,500万円昭和62年/木造	95㎡ 85㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、倉庫	船橋市丸山馬込沢-7分	2,100万円昭和52年/ＲＣ	145㎡ 210㎡	2020年第４四半期
土地と建物	船橋市旭町馬込沢-20分	3,000万円令和2年/木造	100㎡ 125㎡	2020年第３四半期

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