江戸川台駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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江戸川台駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川台駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川台駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、江戸川台駅（東武野田線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

江戸川台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は5,462万円です。

価格帯	平均価格
100万円～53,000万円	5,462万円

年度別取引件数

江戸川台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	6件
2018	2件
2019	6件
2020	5件
2021	6件
2022	11件
2023	5件
2024	5件
全期間	46件

年度別取引価格

江戸川台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,600万円～15,000万円	4,417万円
2018	1,100万円～3,800万円	2,450万円
2019	2,400万円～5,800万円	3,883万円
2020	1,300万円～15,000万円	4,700万円
2021	100万円～14,000万円	4,467万円
2022	2,400万円～11,000万円	4,673万円
2023	570万円～53,000万円	14,494万円
2024	500万円～11,000万円	4,480万円
全期間	100万円～53,000万円	5,462万円

以下の表は江戸川台駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	6.52%
1000万円以上2000万円未満	5	10.87%
2000万円以上3000万円未満	13	28.26%
3000万円以上4000万円未満	6	13.04%
4000万円以上5000万円未満	6	13.04%
5000万円以上6000万円未満	3	6.52%
6000万円以上7000万円未満	3	6.52%
1憶円以上2憶円未満	6	13.04%
2憶円以上	1	2.17%

土地面積

江戸川台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は314㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	314㎡

以下の表は江戸川台駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.17%
50㎡以上100㎡未満	3	6.52%
100㎡以上150㎡未満	11	23.91%
150㎡以上200㎡未満	13	28.26%
200㎡以上250㎡未満	1	2.17%
250㎡以上300㎡未満	2	4.35%
300㎡以上350㎡未満	5	10.87%
350㎡以上400㎡未満	1	2.17%
400㎡以上450㎡未満	2	4.35%
500㎡以上	7	15.22%

建物面積

江戸川台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は259㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,500㎡	259㎡

以下の表は江戸川台駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	4	8.70%
50㎡以上60㎡未満	1	2.17%
80㎡以上90㎡未満	1	2.17%
90㎡以上100㎡未満	3	6.52%
100㎡以上110㎡未満	9	19.57%
110㎡以上120㎡未満	1	2.17%
120㎡以上130㎡未満	2	4.35%
140㎡以上150㎡未満	4	8.70%
150㎡以上160㎡未満	1	2.17%
160㎡以上	20	43.48%

江戸川台駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された江戸川台駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	流山市大字東深井江戸川台-19分	4,300万円 2024年/	105㎡ 160㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	流山市美原江戸川台-6分	11,000万円 1987年/鉄骨造	330㎡ 920㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	柏市みどり台江戸川台-16分	2,100万円 1991年/木造	185㎡ 155㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	流山市江戸川台西江戸川台-3分	4,500万円 1989年/木造	250㎡ 300㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	流山市大字東深井江戸川台-10分	500万円 1973年/木造	45㎡ 80㎡	2024年第1四半期
土地と建物店舗	流山市江戸川台西江戸川台-1分	13,000万円 1978年/ＲＣ	1300㎡ 560㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	流山市江戸川台東江戸川台-7分	4,400万円 1963年/木造	100㎡ 430㎡	2023年第4四半期
土地と建物	流山市こうのす台江戸川台-14分	1,500万円 1990年/木造	140㎡ 165㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、その他	柏市みどり台江戸川台-16分	570万円 1995年/木造	105㎡ 125㎡	2023年第3四半期
土地と建物倉庫、店舗	流山市江戸川台東江戸川台-4分	53,000万円 1992年/鉄骨造	1500㎡ 1900㎡	2023年第2四半期
土地と建物事務所、店舗	柏市西原江戸川台-9分	4,000万円 2000年/木造	195㎡ 330㎡	2022年第4四半期
土地と建物	流山市江戸川台西江戸川台-5分	3,500万円 /	145㎡ 440㎡	2022年第4四半期
土地と建物	流山市江戸川台西江戸川台-3分	4,500万円 /	0㎡ 270㎡	2022年第4四半期
土地と建物倉庫、店舗	流山市江戸川台東江戸川台-2分	2,500万円 1968年/鉄骨造	350㎡ 150㎡	2022年第4四半期
土地と建物	流山市富士見台江戸川台-14分	6,100万円 /	105㎡ 135㎡	2022年第4四半期
土地と建物	流山市富士見台江戸川台-14分	6,000万円 /	110㎡ 150㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	流山市江戸川台東江戸川台-10分	3,800万円 1990年/軽量鉄骨造	240㎡ 330㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市西原江戸川台-9分	2,400万円 2020年/木造	95㎡ 100㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	流山市江戸川台東江戸川台-10分	2,600万円 1986年/木造	150㎡ 165㎡	2022年第2四半期
土地と建物	流山市大字平方江戸川台-16分	5,000万円 2022年/	105㎡ 140㎡	2022年第2四半期
土地と建物事務所	流山市富士見台江戸川台-16分	11,000万円 1980年/鉄骨造	460㎡ 990㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	流山市江戸川台西江戸川台-3分	6,100万円 1993年/鉄骨造、木造	370㎡ 390㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市西原江戸川台-15分	14,000万円 2006年/鉄骨造	540㎡ 570㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	流山市江戸川台西江戸川台-3分	2,000万円 1999年/木造	90㎡ 100㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	流山市江戸川台東江戸川台-10分	3,000万円 1987年/木造	145㎡ 190㎡	2021年第3四半期
土地と建物	流山市大字平方江戸川台-18分	100万円 1972年/木造	50㎡ 70㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市みどり台江戸川台-17分	1,600万円 1988年/木造	95㎡ 100㎡	2021年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	柏市西原江戸川台-9分	1,300万円 1987年/木造	105㎡ 90㎡	2020年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	流山市江戸川台東江戸川台-7分	3,000万円 1974年/木造	240㎡ 250㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	流山市江戸川台東江戸川台-2分	15,000万円 1964年/ＲＣ	490㎡ 2㎡	2020年第1四半期
土地と建物	流山市大字東深井江戸川台-14分	2,200万円 /	0㎡ 140㎡	2020年第1四半期
土地と建物	流山市大字東深井江戸川台-10分	2,000万円 2014年/木造	100㎡ 145㎡	2020年第1四半期
土地と建物住宅、作業場	柏市みどり台江戸川台-18分	5,800万円 1984年/木造	140㎡ 170㎡	2019年第4四半期
土地と建物	流山市大字東深井江戸川台-14分	2,800万円 /	0㎡ 140㎡	2019年第4四半期
土地と建物共同住宅	流山市美原江戸川台-6分	2,400万円 2003年/木造	105㎡ 135㎡	2019年第4四半期
土地と建物事務所、作業場、倉庫	流山市美原江戸川台-15分	5,600万円 1996年/鉄骨造、木造	570㎡ 1100㎡	2019年第4四半期
土地と建物共同住宅	流山市美原江戸川台-11分	4,000万円 1988年/木造	280㎡ 330㎡	2019年第3四半期
土地と建物	流山市江戸川台西江戸川台-4分	2,700万円 /	85㎡ 310㎡	2019年第2四半期
土地と建物住宅、その他	柏市みどり台江戸川台-19分	1,100万円 1989年/鉄骨造、木造	180㎡ 180㎡	2018年第2四半期
土地と建物その他	流山市江戸川台西江戸川台-2分	3,800万円 1987年/鉄骨造	480㎡ 170㎡	2018年第1四半期

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