馬込沢駅（東武野田線）の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に馬込沢駅（東武野田線）の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
馬込沢駅（東武野田線）の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、馬込沢駅（東武野田線）周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
馬込沢駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は721万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 35万円～6,000万円 | 721万円 |
年度別取引件数
馬込沢駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 20件 |
| 2018 | 26件 |
| 2019 | 18件 |
| 2020 | 24件 |
| 2021 | 20件 |
| 2022 | 23件 |
| 2023 | 5件 |
| 全期間 | 136件 |
年度別取引価格
馬込沢駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
馬込沢駅（東武野田線）の中古マンションの平均価格の推移
馬込沢駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 80万円～1,900万円 | 645万円 |
| 2018 | 70万円～1,500万円 | 463万円 |
| 2019 | 80万円～2,100万円 | 921万円 |
| 2020 | 35万円～1,900万円 | 529万円 |
| 2021 | 160万円～6,000万円 | 960万円 |
| 2022 | 200万円～2,800万円 | 865万円 |
| 2023 | 290万円～2,200万円 | 944万円 |
| 全期間 | 35万円～6,000万円 | 721万円 |
以下の表は馬込沢駅（東武野田線）の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 110 | 80.88% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 18 | 13.24% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 5.15% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.74% |
専有面積
馬込沢駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は67㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 45㎡～105㎡ | 67㎡ |
以下の表は馬込沢駅（東武野田線）の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡以上50㎡未満 | 3 | 2.21% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 26 | 19.12% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 49 | 36.03% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 39 | 28.68% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 7 | 5.15% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 2.94% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 8 | 5.88% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 93件 |
| 改装済 | 41件 |
| 未確認 | 2件 |
馬込沢駅（東武野田線）の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された馬込沢駅（東武野田線）の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 藤原 馬込沢-25分 |
2,200万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 丸山 馬込沢-11分 |
1,200万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成6年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
580万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 昭和47年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
450万円 50㎡ |
３Ｋ 昭和47年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
290万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和49年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 藤原 馬込沢-10分 |
860万円 55㎡ |
２ＬＤＫ |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 藤原 馬込沢-29分 |
2,500万円 105㎡ |
４ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 丸山 馬込沢-11分 |
200万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成6年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 丸山 馬込沢-15分 |
2,800万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 平成2年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-19分 |
530万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和48年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 東道野辺 馬込沢-18分 |
780万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 東道野辺 馬込沢-18分 |
1,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 馬込沢-19分 |
1,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-25分 |
410万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和47年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-26分 |
850万円 100㎡ |
３ＬＤＫ 昭和49年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
390万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 昭和47年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-19分 |
260万円 65㎡ |
４ＬＤＫ 昭和48年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-25分 |
460万円 60㎡ |
２ＤＫ 昭和47年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-19分 |
570万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和48年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 藤原 馬込沢-23分 |
1,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
340万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和47年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-23分 |
650万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 昭和47年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-18分 |
380万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和51年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
380万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和49年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 東道野辺 馬込沢-16分 |
470万円 75㎡ |
４ＤＫ 昭和56年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 藤原 馬込沢-10分 |
1,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 昭和48年 |
改装済 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-21分 |
400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和47年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-23分 |
570万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 昭和49年 |
改装済 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 藤原 馬込沢-0分 |
220万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 昭和58年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 藤原 馬込沢-28分 |
1,400万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-23分 |
480万円 70㎡ |
４ＬＤＫ 昭和47年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-25分 |
370万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 昭和47年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 藤原 馬込沢-24分 |
2,200万円 100㎡ |
４ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 藤原 馬込沢-24分 |
6,000万円 100㎡ |
２ＬＤＫ 平成17年 |
改装済 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 二和西 馬込沢-26分 |
630万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和61年 |
未改装 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-18分 |
690万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和51年 |
改装済 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 藤原 馬込沢-22分 |
1,600万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 平成10年 |
未改装 2021年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 藤原 馬込沢-0分 |
1,500万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和58年 |
未改装 2021年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-23分 |
270万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和47年 |
未改装 2021年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鎌ケ谷市 西道野辺 馬込沢-16分 |
350万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和51年 |
未改装 2021年第２四半期 |
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馬込沢駅（東武野田線）の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「馬込沢駅（東武野田線）の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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馬込沢駅（東武野田線）の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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