増尾駅（東武野田線）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に増尾駅（東武野田線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
増尾駅（東武野田線）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、増尾駅（東武野田線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
増尾駅周辺で取引された土地の平均取引価格は2,104万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 20万円～21,000万円 | 2,104万円 |
年度別取引件数
増尾駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 10件 |
| 2018 | 14件 |
| 2019 | 16件 |
| 2020 | 17件 |
| 2021 | 14件 |
| 2022 | 14件 |
| 2023 | 17件 |
| 2024 | 15件 |
| 全期間 | 117件 |
年度別取引価格
増尾駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～5,000万円 | 1,449万円 |
| 2018 | 160万円～3,700万円 | 1,869万円 |
| 2019 | 280万円～9,700万円 | 2,189万円 |
| 2020 | 150万円～3,000万円 | 1,375万円 |
| 2021 | 200万円～2,500万円 | 1,425万円 |
| 2022 | 450万円～14,000万円 | 2,675万円 |
| 2023 | 20万円～3,300万円 | 1,965万円 |
| 2024 | 670万円～21,000万円 | 3,755万円 |
| 全期間 | 20万円～21,000万円 | 2,104万円 |
以下の表は増尾駅（東武野田線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 27 | 23.08% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 41 | 35.04% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 36 | 30.77% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 7 | 5.98% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 1.71% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.85% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.85% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.85% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.85% |
土地面積
増尾駅周辺で取引された土地の平均土地面積は231㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 231㎡ |
以下の表は増尾駅（東武野田線）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 1.71% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 2.56% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 35 | 29.91% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 37 | 31.62% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 17 | 14.53% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 5.13% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 4.27% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 2.56% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 1.71% |
| 500㎡以上 | 7 | 5.98% |
土地の㎡単価
増尾駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は92,580円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 110円～210,000円 | 92,580円 |
増尾駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された増尾駅（東武野田線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 柏市酒井根 増尾-19分 | 2,000万円 36万円 |
180㎡ ほぼ正方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市中原 増尾-21分 | 960万円 27万円 |
115㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市増尾 増尾-13分 | 2,000万円 47万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市増尾 増尾-18分 | 8,800万円 17万円 |
1700㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市増尾台 増尾-11分 | 1,700万円 37万円 |
150㎡ 袋地等 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市加賀 増尾-7分 | 3,000万円 51万円 |
195㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市酒井根 増尾-19分 | 21,000万円 36万円 |
2㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市つくしが丘 増尾-11分 | 2,100万円 54万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市中原 増尾-13分 | 2,300万円 45万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市増尾 増尾-13分 | 670万円 24万円 |
95㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市増尾台 増尾-9分 | 2,500万円 40万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市増尾台 増尾-4分 | 2,400万円 35万円 |
220㎡ 袋地等 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市加賀 増尾-3分 | 1,300万円 45万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市中原 増尾-8分 | 2,300万円 59万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市増尾 増尾-6分 | 3,300万円 54万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市中原 増尾-21分 | 2,000万円 39万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市中原 増尾-8分 | 1,300万円 14万円 |
310㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市西山 増尾 | 1,100万円 24万円 |
150㎡ 正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市増尾 増尾-4分 | 2,800万円 69万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市増尾 増尾-19分 | 1,300万円 10万円 |
420㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市増尾台 増尾-8分 | 3,300万円 43万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市加賀 増尾-5分 | 990万円 28万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市加賀 増尾-3分 | 2,000万円 58万円 |
115㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市加賀 増尾-3分 | 2,200万円 63万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市西山 増尾 | 1,900万円 53万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市増尾 増尾-10分 | 3,300万円 31万円 |
350㎡ 袋地等 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市加賀 増尾-9分 | 3,200万円 62万円 |
170㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市加賀 増尾-8分 | 2,100万円 35万円 |
195㎡ 正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市中原 増尾-19分 | 20万円 0万円 |
1800㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市西山 増尾 | 2,400万円 33万円 |
240㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市西山 増尾 | 1,600万円 38万円 |
140㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市増尾台 増尾-10分 | 1,900万円 30万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市増尾 増尾-13分 | 2,200万円 30万円 |
240㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市増尾台 増尾-6分 | 1,900万円 43万円 |
150㎡ 正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市加賀 増尾-11分 | 2,300万円 49万円 |
150㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市酒井根 増尾-18分 | 2,300万円 43万円 |
180㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市酒井根 増尾-23分 | 2,100万円 20万円 |
360㎡ 台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市大井 増尾 | 2,400万円 37万円 |
220㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市西山 増尾 | 2,700万円 31万円 |
290㎡ 台形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 柏市東中新宿 増尾-20分 | 1,200万円 28万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
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増尾駅（東武野田線）の土地の取引価格、おおよその相場は「増尾駅（東武野田線）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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