豊春駅（東武野田線）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に豊春駅（東武野田線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
豊春駅（東武野田線）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、豊春駅（東武野田線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
豊春駅周辺で取引された土地の平均取引価格は1,535万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 6万円～10,000万円 | 1,535万円 |
年度別取引件数
豊春駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 20件 |
| 2018 | 17件 |
| 2019 | 23件 |
| 2020 | 14件 |
| 2021 | 18件 |
| 2022 | 17件 |
| 2023 | 24件 |
| 2024 | 13件 |
| 全期間 | 146件 |
年度別取引価格
豊春駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 150万円～6,400万円 | 1,278万円 |
| 2018 | 6万円～10,000万円 | 2,084万円 |
| 2019 | 50万円～2,500万円 | 995万円 |
| 2020 | 40万円～3,100万円 | 853万円 |
| 2021 | 15万円～7,800万円 | 1,042万円 |
| 2022 | 90万円～3,500万円 | 1,432万円 |
| 2023 | 200万円～8,400万円 | 2,083万円 |
| 2024 | 350万円～7,800万円 | 2,711万円 |
| 全期間 | 6万円～10,000万円 | 1,535万円 |
以下の表は豊春駅（東武野田線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 67 | 45.89% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 41 | 28.08% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 21 | 14.38% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 7 | 4.79% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 1.37% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 0.68% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 2.05% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 1.37% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.68% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.68% |
土地面積
豊春駅周辺で取引された土地の平均土地面積は343㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,500㎡ | 343㎡ |
以下の表は豊春駅（東武野田線）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8 | 5.48% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 14 | 9.59% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 40 | 27.40% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 13 | 8.90% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 12 | 8.22% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 7 | 4.79% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 3.42% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 2.74% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 3.42% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 2.05% |
| 500㎡以上 | 35 | 23.97% |
土地の㎡単価
豊春駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は58,387円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 910円～440,000円 | 58,387円 |
豊春駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された豊春駅（東武野田線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 春日部市増富 豊春-15分 | 5,000万円 28万円 |
580㎡ 不整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市上蛭田 豊春-4分 | 6,100万円 78万円 |
260㎡ 台形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市上蛭田 豊春-4分 | 1,400万円 35万円 |
130㎡ ほぼ正方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市南中曽根 豊春-9分 | 350万円 20万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字徳力 豊春-7分 | 390万円 6万円 |
220㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字徳力 豊春-9分 | 2,700万円 7万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市上蛭田 豊春-9分 | 1,300万円 29万円 |
145㎡ ほぼ正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市上蛭田 豊春-0分 | 7,800万円 58万円 |
440㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市道口蛭田 豊春-4分 | 1,700万円 53万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺 豊春 | 1,100万円 24万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市下蛭田 豊春-11分 | 2,700万円 26万円 |
340㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市花積 豊春-11分 | 1,700万円 32万円 |
175㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市増富 豊春-11分 | 3,000万円 23万円 |
430㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字小溝 豊春-25分 | 2,900万円 3万円 |
2㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市上蛭田 豊春-5分 | 3,300万円 42万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市下蛭田 豊春-13分 | 2,700万円 36万円 |
250㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市増戸 豊春-21分 | 2,100万円 7万円 |
970㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市増戸 豊春-21分 | 2,100万円 7万円 |
970㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市増戸 豊春-21分 | 2,100万円 7万円 |
970㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市増戸 豊春-21分 | 2,100万円 7万円 |
970㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市増戸 豊春-21分 | 2,800万円 10万円 |
880㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市増戸 豊春-16分 | 1,600万円 15万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市南中曽根 豊春-11分 | 760万円 28万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市南中曽根 豊春-10分 | 1,200万円 37万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字増長 豊春 | 250万円 1万円 |
980㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市上大増新田 豊春-19分 | 950万円 8万円 |
410㎡ ほぼ整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市銚子口 豊春-5分 | 440万円 4万円 |
60㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市道口蛭田 豊春-6分 | 2,200万円 51万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市南中曽根 豊春-7分 | 6,700万円 31万円 |
710㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺 豊春 | 500万円 4万円 |
460㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字小溝 豊春-26分 | 500万円 15万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市道順川戸 豊春-8分 | 2,200万円 140万円 |
50㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市花積 豊春-13分 | 200万円 2万円 |
300㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市増戸 豊春-19分 | 880万円 6万円 |
480㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市増戸 豊春-20分 | 1,800万円 6万円 |
970㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市上蛭田 豊春-9分 | 8,400万円 56万円 |
500㎡ 袋地等 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市豊町 豊春-19分 | 1,300万円 32万円 |
135㎡ 正方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字徳力 豊春-7分 | 100万円 3万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 春日部市上大増新田 豊春-20分 | 2,200万円 8万円 |
950㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字小溝 豊春 | 100万円 1万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
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