千葉県柏市の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

柏市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。柏市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地

土地と建物

マンション

土地建物全て一戸建て新築一戸建て

投資不動産

一戸建以外全て

柏市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に柏市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

柏市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

柏市で取引された投資不動産の平均取引価格は10,805万円です。

価格帯	平均価格
580万円～120,000万円	10,805万円

以降記載の情報は２０１７年以降に柏市内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は柏市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2017	29件
2018	43件
2019	41件
2020	25件
2021	40件
2022	44件
2023	44件
2024	37件
全期間	303件

年度別取引価格

以下のグラフは、柏市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県柏市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は柏市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,200万円～20,000万円	6,407万円
2018	830万円～57,000万円	10,601万円
2019	750万円～94,000万円	12,635万円
2020	1,600万円～54,000万円	7,188万円
2021	1,000万円～61,000万円	11,573万円
2022	1,300万円～70,000万円	13,852万円
2023	1,800万円～42,000万円	10,359万円
2024	580万円～120,000万円	10,986万円
全期間	580万円～120,000万円	10,805万円

以下の表は柏市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	0.99%
1000万円以上2000万円未満	30	9.90%
2000万円以上3000万円未満	43	14.19%
3000万円以上4000万円未満	30	9.90%
4000万円以上5000万円未満	32	10.56%
5000万円以上6000万円未満	20	6.60%
6000万円以上7000万円未満	25	8.25%
7000万円以上8000万円未満	17	5.61%
8000万円以上9000万円未満	9	2.97%
9000万円以上1憶円未満	10	3.30%
1憶円以上2憶円未満	35	11.55%
2憶円以上	49	16.17%

土地面積

柏市で取引された投資不動産の平均土地面積は382㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	382㎡

以下の表は柏市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	10	3.30%
50㎡以上100㎡未満	7	2.31%
100㎡以上150㎡未満	42	13.86%
150㎡以上200㎡未満	59	19.47%
200㎡以上250㎡未満	37	12.21%
250㎡以上300㎡未満	23	7.59%
300㎡以上350㎡未満	23	7.59%
350㎡以上400㎡未満	12	3.96%
400㎡以上450㎡未満	10	3.30%
450㎡以上500㎡未満	8	2.64%
500㎡以上	72	23.76%

建物面積

柏市で取引された投資不動産の平均建物面積は351㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	351㎡

以下の表は柏市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	13	4.29%
60㎡以上70㎡未満	1	0.33%
80㎡以上90㎡未満	5	1.65%
90㎡以上100㎡未満	12	3.96%
100㎡以上110㎡未満	8	2.64%
110㎡以上120㎡未満	7	2.31%
120㎡以上130㎡未満	16	5.28%
130㎡以上140㎡未満	5	1.65%
140㎡以上150㎡未満	9	2.97%
150㎡以上160㎡未満	11	3.63%
160㎡以上	216	71.29%

柏市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された柏市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	柏市柏柏-12分	5,500万円 2017年/軽量鉄骨造	185㎡ 155㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市逆井逆井-6分	1,800万円 1990年/木造	270㎡ 280㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市根戸北柏-18分	7,800万円 1985年/軽量鉄骨造	900㎡ 1100㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市青葉台常盤平-28分	580万円 1993年/ＲＣ、木造	210㎡ 210㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市明原柏-11分	20,000万円 2024年/木造	320㎡ 240㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市東柏-20分	2,500万円 1987年/木造	320㎡ 330㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	柏市柏柏-6分	4,600万円 1974年/ＲＣ	2㎡ 500㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	柏市柏柏-21分	2,200万円 1984年/木造	170㎡ 160㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市かやの町柏-23分	6,000万円 2007年/木造	175㎡ 200㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、駐車場、店舗	柏市小青田柏たなか-1分	120,000万円 2014年/ＲＣ	2㎡ 980㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市中央柏-7分	4,800万円 1989年/鉄骨造	105㎡ 130㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市豊四季豊四季-11分	4,900万円 1991年/軽量鉄骨造	280㎡ 330㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市西柏台初石-14分	1,800万円 1961年/木造	95㎡ 105㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市西町柏-21分	3,700万円 2000年/木造	170㎡ 290㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市西原初石-16分	3,600万円 1984年/木造	340㎡ 410㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	柏市みどり台江戸川台-16分	2,100万円 1991年/木造	185㎡ 155㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所	柏市南柏南柏-6分	6,800万円 1978年/鉄骨造	300㎡ 170㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市あけぼの柏-13分	6,900万円 2005年/ＲＣ、木造	280㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	柏市旭町柏-12分	4,600万円 1988年/木造	220㎡ 230㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅	柏市東柏-10分	8,200万円 1987年/鉄骨造	420㎡ 210㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	柏市桜台柏-13分	6,900万円 1985年/木造	280㎡ 380㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	柏市西柏台初石-13分	5,800万円 1990年/木造	250㎡ 330㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	柏市東中新宿新柏-7分	45,000万円 1994年/ＲＣ	2㎡ 2㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	柏市南柏南柏-3分	5,500万円 1987年/ＲＣ	220㎡ 140㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	柏市あけぼの柏-14分	4,200万円 2024年/木造	80㎡ 80㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市旭町柏-12分	6,500万円 1987年/木造	200㎡ 200㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市東台本町柏-15分	14,000万円 2014年/鉄骨造	420㎡ 340㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市泉町柏-9分	6,000万円 2004年/軽量鉄骨造	170㎡ 200㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗、その他	柏市大井柏	1,800万円 1988年/木造	180㎡ 220㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市大津ケ丘柏	7,100万円 2006年/木造	410㎡ 580㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市柏柏-13分	38,000万円 2024年/鉄骨造	640㎡ 490㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市北柏北柏-8分	4,000万円 1987年/軽量鉄骨造	200㎡ 220㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市逆井逆井-13分	4,800万円 1998年/木造	300㎡ 650㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市桜台柏-14分	2,500万円 1973年/木造	145㎡ 145㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市豊四季南柏-5分	7,500万円 2016年/木造	165㎡ 165㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市豊四季南柏-9分	1,500万円 1973年/木造	100㎡ 90㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市花野井北柏-26分	27,000万円 2002年/ＲＣ	1300㎡ 2㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市あけぼの柏-11分	5,000万円 2018年/木造	155㎡ 140㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市東柏-18分	4,900万円 2007年/木造	155㎡ 165㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市東上町柏-9分	5,600万円 1999年/軽量鉄骨造	195㎡ 640㎡	2023年第4四半期

柏市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

柏市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
柏	1,000万円～70,000万円	10,561万円
南柏	1,500万円～94,000万円	14,545万円
北柏	1,300万円～37,000万円	9,776万円
新柏	1,600万円～45,000万円	8,532万円
豊四季	2,100万円～42,000万円	9,833万円
柏の葉キャンパス	1,400万円～35,000万円	13,300万円
柏たなか	4,300万円～120,000万円	18,982万円
増尾	1,900万円～8,900万円	4,169万円
初石	750万円～34,000万円	7,936万円
逆井	830万円～21,000万円	8,788万円

柏市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

柏市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
豊四季	1,500万円～55,000万円	14,380万円
柏	1,800万円～70,000万円	16,532万円
大室	2,700万円～21,000万円	11,085万円
篠籠田	2,900万円～42,000万円	9,825万円
旭町	1,700万円～57,000万円	11,425万円
北柏	1,300万円～25,000万円	8,917万円
あけぼの	4,200万円～60,000万円	15,180万円
東	1,800万円～47,000万円	9,278万円
南柏	5,500万円～94,000万円	32,150万円
明原	3,500万円～20,000万円	8,050万円
つくしが丘	1,600万円～9,900万円	4,475万円
根戸	1,700万円～13,000万円	5,975万円
今谷上町	3,100万円～19,000万円	6,275万円
高田	2,800万円～9,000万円	5,238万円
西原	750万円～34,000万円	8,244万円
十余二	4,000万円～35,000万円	19,057万円
豊住	3,000万円～7,400万円	4,650万円
西町	1,000万円～4,500万円	2,700万円
松葉町	1,400万円～35,000万円	8,467万円
小青田	5,100万円～120,000万円	36,260万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。柏市で取引された投資不動産の取引価格帯580万円～120,000万円、平均取引価格は10,805万円です。

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