新柏駅（東武野田線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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新柏駅（東武野田線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新柏駅（東武野田線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

新柏駅（東武野田線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、新柏駅（東武野田線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

新柏駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は2,988万円です。

価格帯	平均価格
250万円～9,000万円	2,988万円

年度別取引件数

新柏駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	17件
2018	22件
2019	47件
2020	42件
2021	23件
2022	31件
2023	34件
2024	28件
全期間	244件

年度別取引価格

新柏駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	670万円～4,000万円	2,142万円
2018	250万円～4,000万円	2,090万円
2019	450万円～5,900万円	3,088万円
2020	500万円～4,600万円	2,847万円
2021	390万円～9,000万円	2,832万円
2022	500万円～7,900万円	3,260万円
2023	400万円～7,700万円	3,653万円
2024	300万円～8,500万円	3,271万円
全期間	250万円～9,000万円	2,988万円

以下の表は新柏駅（東武野田線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	25	10.25%
1000万円以上2000万円未満	33	13.52%
2000万円以上3000万円未満	53	21.72%
3000万円以上4000万円未満	82	33.61%
4000万円以上5000万円未満	36	14.75%
5000万円以上6000万円未満	9	3.69%
6000万円以上7000万円未満	2	0.82%
7000万円以上8000万円未満	2	0.82%
8000万円以上9000万円未満	1	0.41%
9000万円以上1憶円未満	1	0.41%

土地面積

新柏駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は137㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～460㎡	137㎡

以下の表は新柏駅（東武野田線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	18	7.38%
100㎡以上150㎡未満	168	68.85%
150㎡以上200㎡未満	37	15.16%
200㎡以上250㎡未満	15	6.15%
250㎡以上300㎡未満	4	1.64%
350㎡以上400㎡未満	1	0.41%
450㎡以上500㎡未満	1	0.41%

建物面積

新柏駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は100㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～280㎡	100㎡

以下の表は新柏駅（東武野田線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	5	2.05%
60㎡以上70㎡未満	7	2.87%
70㎡以上80㎡未満	9	3.69%
80㎡以上90㎡未満	14	5.74%
90㎡以上100㎡未満	55	22.54%
100㎡以上110㎡未満	107	43.85%
110㎡以上120㎡未満	26	10.66%
120㎡以上130㎡未満	6	2.46%
130㎡以上140㎡未満	7	2.87%
140㎡以上150㎡未満	5	2.05%
160㎡以上	3	1.23%

新柏駅（東武野田線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された新柏駅（東武野田線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	柏市永楽台新柏-14分	4,200万円 2024年/木造	100㎡ 220㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	柏市永楽台新柏-10分	2,900万円 2024年/木造	80㎡ 80㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	柏市永楽台新柏-12分	4,800万円 2024年/木造	100㎡ 125㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	柏市豊四季新柏-9分	3,800万円 2008年/木造	115㎡ 240㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	柏市豊住新柏-9分	300万円 1979年/木造	80㎡ 105㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	柏市豊住新柏-7分	2,600万円 1992年/木造	110㎡ 135㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	柏市名戸ケ谷新柏-20分	1,300万円 1984年/木造	80㎡ 100㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	柏市東中新宿新柏-18分	1,600万円 1965年/木造	45㎡ 130㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	柏市光ケ丘新柏-13分	2,100万円 2016年/木造	95㎡ 150㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	柏市永楽台新柏-14分	3,900万円 2024年/木造	100㎡ 105㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	柏市永楽台新柏-13分	4,400万円 2024年/木造	95㎡ 130㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	柏市亀甲台町新柏-23分	1,000万円 1976年/木造	140㎡ 260㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	柏市新柏新柏-7分	4,000万円 2014年/木造	110㎡ 120㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	柏市つくしが丘新柏-7分	1,000万円 1975年/木造	120㎡ 180㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	柏市つくしが丘新柏-13分	4,300万円 2024年/木造	90㎡ 110㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	柏市つくしが丘新柏-9分	2,300万円 1978年/木造	120㎡ 195㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	柏市豊住新柏-4分	3,900万円 2010年/	115㎡ 120㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	柏市名戸ケ谷新柏-17分	4,300万円 2024年/木造	100㎡ 120㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	柏市東中新宿新柏-11分	4,400万円 2023年/木造	95㎡ 120㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	柏市東中新宿新柏-15分	2,500万円 2024年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	柏市東中新宿新柏-15分	2,700万円 2024年/木造	95㎡ 190㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	柏市永楽台新柏-14分	790万円 1975年/木造	85㎡ 100㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	柏市永楽台新柏-13分	4,200万円 2024年/木造	100㎡ 125㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	柏市永楽台新柏-13分	4,500万円 2024年/木造	100㎡ 130㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	柏市亀甲台町新柏-24分	4,400万円 2024年/木造	95㎡ 125㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	柏市豊住新柏-5分	3,900万円 2023年/木造	100㎡ 120㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	柏市東中新宿新柏-15分	3,000万円 1998年/木造	0㎡ 210㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	柏市東中新宿新柏-14分	8,500万円 2024年/木造	120㎡ 240㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	柏市永楽台新柏-18分	3,800万円 2023年/木造	100㎡ 200㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	柏市加賀新柏-8分	3,200万円 2023年/木造	95㎡ 120㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	柏市つくしが丘新柏-4分	4,800万円 2023年/木造	115㎡ 140㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	柏市つくしが丘新柏-6分	7,700万円 2024年/木造	110㎡ 130㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	柏市常盤台新柏-14分	3,600万円 2006年/木造	100㎡ 135㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	柏市豊住新柏-10分	3,800万円 2014年/木造	95㎡ 120㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	柏市名戸ケ谷新柏-15分	4,800万円 2024年/木造	110㎡ 120㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	柏市光ケ丘新柏-23分	1,300万円 1965年/木造	90㎡ 145㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	柏市永楽台新柏-12分	3,800万円 2023年/木造	95㎡ 100㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	柏市永楽台新柏-12分	3,600万円 2023年/木造	95㎡ 90㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	柏市つくしが丘新柏-4分	5,200万円 2023年/木造	100㎡ 180㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	柏市つくしが丘新柏-11分	3,500万円 2023年/木造	110㎡ 150㎡	2023年第3四半期

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