岩槻駅（東武野田線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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岩槻駅（東武野田線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に岩槻駅（東武野田線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

岩槻駅（東武野田線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、岩槻駅（東武野田線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

岩槻駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は2,445万円です。

価格帯	平均価格
40万円～14,000万円	2,445万円

年度別取引件数

岩槻駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	52件
2018	54件
2019	51件
2020	63件
2021	69件
2022	54件
2023	47件
2024	26件
全期間	416件

年度別取引価格

岩槻駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	700万円～3,500万円	2,414万円
2018	100万円～4,000万円	2,276万円
2019	50万円～5,100万円	2,108万円
2020	330万円～7,300万円	2,482万円
2021	40万円～4,800万円	2,401万円
2022	600万円～14,000万円	2,844万円
2023	330万円～6,600万円	2,741万円
2024	300万円～6,400万円	2,183万円
全期間	40万円～14,000万円	2,445万円

以下の表は岩槻駅（東武野田線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	49	11.78%
1000万円以上2000万円未満	83	19.95%
2000万円以上3000万円未満	158	37.98%
3000万円以上4000万円未満	98	23.56%
4000万円以上5000万円未満	21	5.05%
5000万円以上6000万円未満	2	0.48%
6000万円以上7000万円未満	2	0.48%
7000万円以上8000万円未満	2	0.48%
1憶円以上2憶円未満	1	0.24%

土地面積

岩槻駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は146㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～730㎡	146㎡

以下の表は岩槻駅（東武野田線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	38	9.13%
100㎡以上150㎡未満	243	58.41%
150㎡以上200㎡未満	86	20.67%
200㎡以上250㎡未満	27	6.49%
250㎡以上300㎡未満	12	2.88%
300㎡以上350㎡未満	2	0.48%
350㎡以上400㎡未満	2	0.48%
400㎡以上450㎡未満	1	0.24%
450㎡以上500㎡未満	1	0.24%
500㎡以上	4	0.96%

建物面積

岩槻駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は96㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～185㎡	96㎡

以下の表は岩槻駅（東武野田線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	15	3.61%
50㎡以上60㎡未満	9	2.16%
60㎡以上70㎡未満	8	1.92%
70㎡以上80㎡未満	17	4.09%
80㎡以上90㎡未満	34	8.17%
90㎡以上100㎡未満	107	25.72%
100㎡以上110㎡未満	164	39.42%
110㎡以上120㎡未満	37	8.89%
120㎡以上130㎡未満	8	1.92%
130㎡以上140㎡未満	6	1.44%
140㎡以上150㎡未満	2	0.48%
150㎡以上160㎡未満	3	0.72%
160㎡以上	6	1.44%

岩槻駅（東武野田線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された岩槻駅（東武野田線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区西町岩槻-14分	4,000万円 2024年/木造	100㎡ 210㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区府内岩槻-28分	1,600万円 1980年/木造	105㎡ 210㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本丸岩槻-19分	850万円 1975年/木造	75㎡ 100㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本丸岩槻-23分	950万円 1971年/木造	60㎡ 85㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区太田岩槻-19分	2,200万円 2002年/木造	95㎡ 120㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区加倉岩槻-18分	450万円 1972年/木造	55㎡ 85㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区仲町岩槻-18分	2,200万円 2024年/木造	95㎡ 95㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区西町岩槻-12分	3,900万円 2024年/木造	100㎡ 130㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本丸岩槻-20分	380万円 1972年/木造	55㎡ 85㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本丸岩槻-16分	1,400万円 1979年/木造	90㎡ 100㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区大字南下新井岩槻	530万円 2003年/木造	85㎡ 95㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区加倉岩槻-21分	1,700万円 2007年/木造	80㎡ 105㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区西原岩槻-7分	6,400万円 2024年/木造	90㎡ 120㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区西町岩槻-8分	3,700万円 2024年/木造	95㎡ 120㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区西町岩槻-15分	1,200万円 1987年/木造	155㎡ 200㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本町岩槻-8分	1,500万円 2014年/木造	105㎡ 170㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区大字岩槻岩槻-24分	2,100万円 1999年/木造	100㎡ 200㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区城町岩槻-25分	2,100万円 2001年/軽量鉄骨造	90㎡ 120㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区仲町岩槻-19分	1,200万円 1963年/木造	85㎡ 200㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区仲町岩槻-18分	3,100万円 2024年/木造	95㎡ 95㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区東町岩槻-13分	300万円 1974年/木造	65㎡ 80㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区東町岩槻-12分	4,400万円 2023年/木造	105㎡ 115㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区府内岩槻-24分	2,500万円 2023年/木造	90㎡ 105㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本町岩槻-14分	1,800万円 1999年/木造	105㎡ 165㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区大字南下新井岩槻	2,700万円 2024年/木造	100㎡ 85㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区美幸町岩槻-23分	3,600万円 2023年/木造	105㎡ 155㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区加倉岩槻-20分	2,700万円 2023年/木造	95㎡ 135㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区加倉岩槻-14分	3,300万円 2023年/木造	105㎡ 130㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区加倉岩槻-14分	2,900万円 2023年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区大字黒谷岩槻	650万円 1970年/木造	35㎡ 520㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区城南岩槻-26分	3,600万円 2023年/木造	105㎡ 185㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区西原岩槻-11分	2,800万円 2023年/木造	80㎡ 100㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区西原岩槻-7分	4,400万円 2023年/木造	95㎡ 130㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区西原岩槻-8分	4,000万円 2023年/木造	95㎡ 125㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区西原岩槻-7分	550万円 2023年/木造	95㎡ 125㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区西原台岩槻-10分	450万円 1966年/木造	40㎡ 350㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本町岩槻-4分	330万円 1980年/木造	35㎡ 60㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本町岩槻-12分	4,000万円 2023年/木造	110㎡ 135㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区本町岩槻-10分	3,400万円 2023年/木造	95㎡ 100㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	さいたま市岩槻区大字箕輪岩槻-24分	2,000万円 1987年/軽量鉄骨造	115㎡ 220㎡	2023年第4四半期

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