千葉県船橋市の基準地価のランキングを調べる

2026年度の千葉県船橋市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

千葉県船橋市の基準地価の価格ランキング

2026年度の船橋市の平均基準地価は316,238円で、千葉県内での市区町村別のランキングは4位です。

船橋市内の価格ランキング

2026年度の千葉県船橋市の基準地価のランキングの第1位は「千葉県　船橋市本町４丁目１２４１番７」で地価は2,340,000円で上昇率は8.8%です。第2位は「千葉県　船橋市前原西２丁目５８６番」で地価は1,630,000円で上昇率は9.4%です。第3位は「千葉県　船橋市西船４丁目２８７番３」で地価は725,000円で上昇率は8.2%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在 用途/交通	地価（円/㎡） 上昇率
第1位	千葉県　船橋市本町４丁目１２４１番７ 商業地/船橋駅-250m	2,340,000 8.8%
第2位	千葉県　船橋市前原西２丁目５８６番 商業地/津田沼駅-180m	1,630,000 9.4%
第3位	千葉県　船橋市西船４丁目２８７番３ 商業地/西船橋駅-250m	725,000 8.2%
第4位	千葉県　船橋市本町２丁目２３２５番１０ 商業地/船橋駅-780m	671,000 8.2%
第5位	千葉県　船橋市本町５丁目１４５７番１ 住宅地/船橋駅-350m	635,000 8.5%
第6位	千葉県　船橋市本中山２丁目２２７番２外 商業地/下総中山駅-120m	593,000 5.7%
第7位	千葉県　船橋市本町４丁目１５１９番１ 住宅地/船橋駅-650m	468,000 8.3%
第8位	千葉県　船橋市東船橋４丁目３０２２番５ 住宅地/東船橋駅-350m	392,000 3.2%
第9位	千葉県　船橋市西船５丁目４４８番２ 住宅地/西船橋駅-600m	368,000 4.5%
第10位	千葉県　船橋市習志野台２丁目４９番１９ 商業地/北習志野駅-340m	360,000 2.9%
第11位	千葉県　船橋市本中山５丁目２５番１３ 住宅地/下総中山駅-900m	355,000 4.4%
第12位	千葉県　船橋市前原西２丁目２６５番６ 住宅地/津田沼駅-650m	350,000 2.9%
第13位	千葉県　船橋市海神３丁目６８２番１１ 住宅地/海神駅-600m	332,000 6.1%
第14位	千葉県　船橋市市場１丁目２６００番１０ 住宅地/船橋駅-800m	312,000 6.1%
第15位	千葉県　船橋市海神町南１丁目１４２２番５ 住宅地/西船橋駅-800m	300,000 4.9%
第16位	千葉県　船橋市宮本４丁目２２５番１ 商業地/船橋競馬場駅-330m	300,000 6.4%
第17位	千葉県　船橋市西浦２丁目６番２外 工業地/二俣新町駅-1300m	300,000 7.1%
第18位	千葉県　船橋市海神町東１丁目１０３９番２ 住宅地/西船橋駅-1300m	260,000 8.8%
第19位	千葉県　船橋市浜町１丁目４番６７ 住宅地/船橋競馬場駅-500m	259,000 4.0%
第20位	千葉県　船橋市前原東２丁目１３４番２０ 住宅地/前原駅-520m	236,000 4.4%
第21位	千葉県　船橋市夏見台１丁目７２８番３１ 住宅地/船橋駅-2200m	228,000 2.2%
第22位	千葉県　船橋市前原西７丁目７５６番３５ 住宅地/前原駅-420m	226,000 4.6%
第23位	千葉県　船橋市薬円台４丁目２６６番７ 住宅地/習志野駅-450m	218,000 3.8%
第24位	千葉県　船橋市習志野台１丁目１０７３番５ 住宅地/高根木戸駅-500m	213,000 4.4%
第25位	千葉県　船橋市西習志野２丁目８４６番２７ 住宅地/北習志野駅-640m	190,000 3.3%
第26位	千葉県　船橋市習志野台７丁目１５８３番２９ 住宅地/船橋日大前駅-970m	188,000 3.3%
第27位	千葉県　船橋市前貝塚町３６６番５８ 住宅地/塚田駅-950m	185,000 3.9%
第28位	千葉県　船橋市芝山１丁目３９番１３２ 住宅地/飯山満駅-630m	180,000 0.0%
第29位	千葉県　船橋市習志野台５丁目２４番１９ 住宅地/習志野駅-1400m	165,000 4.4%
第30位	千葉県　船橋市二和東６丁目１２４番６外 商業地/二和向台駅-160m	162,000 3.2%
第31位	千葉県　船橋市二宮２丁目８０番１１３ 住宅地/薬園台駅-700m	158,000 3.3%
第32位	千葉県　船橋市夏見台６丁目７番７２ 住宅地/船橋駅-3200m	153,000 2.0%
第33位	千葉県　船橋市田喜野井４丁目８９３番１５ 住宅地/薬園台駅-950m	151,000 5.6%
第34位	千葉県　船橋市日の出１丁目５番２３ 住宅地/船橋駅-1700m	146,000 6.6%
第35位	千葉県　船橋市芝山７丁目１３６番４５ 住宅地/北習志野駅-1200m	141,000 2.9%
第36位	千葉県　船橋市丸山５丁目１８番２７外 住宅地/馬込沢駅-230m	137,000 3.0%
第37位	千葉県　船橋市習志野１丁目３１８番１４ 住宅地/習志野駅-1600m	130,000 2.4%
第38位	千葉県　船橋市二和東６丁目１０３番１４１ 住宅地/二和向台駅-400m	122,000 4.3%
第39位	千葉県　船橋市藤原７丁目４２５番１６８ 住宅地/馬込沢駅-650m	120,000 3.4%
第40位	千葉県　船橋市上山町２丁目４８９番７ 住宅地/船橋法典駅-1600m	115,000 4.5%
第41位	千葉県　船橋市新高根２丁目２７６５番６８ 住宅地/高根公団駅-1100m	110,000 4.8%
第42位	千葉県　船橋市三咲２丁目２６７番１６ 住宅地/三咲駅-700m	107,000 4.9%
第43位	千葉県　船橋市南三咲２丁目４１１番２７６ 住宅地/滝不動駅-480m	107,000 7.0%
第44位	千葉県　船橋市咲が丘２丁目６５０番４５ 住宅地/二和向台駅-1200m	90,000 3.4%
第45位	千葉県　船橋市松が丘２丁目７４６番５０ 住宅地/高根木戸駅-2000m	85,700 4.5%
第46位	千葉県　船橋市大穴北２丁目２５９番４３ 住宅地/三咲駅-1900m	76,300 6.0%
第47位	千葉県　船橋市高野台４丁目６８６番１７２ 住宅地/二和向台駅-2000m	68,000 4.6%
第48位	千葉県　船橋市金堀町９５８番外 住宅地/北習志野駅-5300m	21,400 0.0%

【ご注意】

• 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
• 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

千葉県船橋市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「千葉県　船橋市本町５丁目１４５７番１」で基準地価は635,000（円/㎡）で上昇率は8.5%です。第2位は「千葉県　船橋市本町４丁目１５１９番１」で基準地価は468,000（円/㎡）で上昇率は8.3%です。第3位は「千葉県　船橋市東船橋４丁目３０２２番５」で基準地価は392,000（円/㎡）で上昇率は3.2%です。

順位	所在 用途/交通	地価（円/㎡） 上昇率
第1位	千葉県　船橋市本町５丁目１４５７番１ 住宅地/船橋駅-350m	635,000 8.5%
第2位	千葉県　船橋市本町４丁目１５１９番１ 住宅地/船橋駅-650m	468,000 8.3%
第3位	千葉県　船橋市東船橋４丁目３０２２番５ 住宅地/東船橋駅-350m	392,000 3.2%
第4位	千葉県　船橋市西船５丁目４４８番２ 住宅地/西船橋駅-600m	368,000 4.5%
第5位	千葉県　船橋市本中山５丁目２５番１３ 住宅地/下総中山駅-900m	355,000 4.4%
第6位	千葉県　船橋市前原西２丁目２６５番６ 住宅地/津田沼駅-650m	350,000 2.9%
第7位	千葉県　船橋市海神３丁目６８２番１１ 住宅地/海神駅-600m	332,000 6.1%
第8位	千葉県　船橋市市場１丁目２６００番１０ 住宅地/船橋駅-800m	312,000 6.1%
第9位	千葉県　船橋市海神町南１丁目１４２２番５ 住宅地/西船橋駅-800m	300,000 4.9%
第10位	千葉県　船橋市海神町東１丁目１０３９番２ 住宅地/西船橋駅-1300m	260,000 8.8%
第11位	千葉県　船橋市浜町１丁目４番６７ 住宅地/船橋競馬場駅-500m	259,000 4.0%
第12位	千葉県　船橋市前原東２丁目１３４番２０ 住宅地/前原駅-520m	236,000 4.4%
第13位	千葉県　船橋市夏見台１丁目７２８番３１ 住宅地/船橋駅-2200m	228,000 2.2%
第14位	千葉県　船橋市前原西７丁目７５６番３５ 住宅地/前原駅-420m	226,000 4.6%
第15位	千葉県　船橋市薬円台４丁目２６６番７ 住宅地/習志野駅-450m	218,000 3.8%
第16位	千葉県　船橋市習志野台１丁目１０７３番５ 住宅地/高根木戸駅-500m	213,000 4.4%
第17位	千葉県　船橋市西習志野２丁目８４６番２７ 住宅地/北習志野駅-640m	190,000 3.3%
第18位	千葉県　船橋市習志野台７丁目１５８３番２９ 住宅地/船橋日大前駅-970m	188,000 3.3%
第19位	千葉県　船橋市前貝塚町３６６番５８ 住宅地/塚田駅-950m	185,000 3.9%
第20位	千葉県　船橋市芝山１丁目３９番１３２ 住宅地/飯山満駅-630m	180,000 0.0%
第21位	千葉県　船橋市習志野台５丁目２４番１９ 住宅地/習志野駅-1400m	165,000 4.4%
第22位	千葉県　船橋市二宮２丁目８０番１１３ 住宅地/薬園台駅-700m	158,000 3.3%
第23位	千葉県　船橋市夏見台６丁目７番７２ 住宅地/船橋駅-3200m	153,000 2.0%
第24位	千葉県　船橋市田喜野井４丁目８９３番１５ 住宅地/薬園台駅-950m	151,000 5.6%
第25位	千葉県　船橋市日の出１丁目５番２３ 住宅地/船橋駅-1700m	146,000 6.6%
第26位	千葉県　船橋市芝山７丁目１３６番４５ 住宅地/北習志野駅-1200m	141,000 2.9%
第27位	千葉県　船橋市丸山５丁目１８番２７外 住宅地/馬込沢駅-230m	137,000 3.0%
第28位	千葉県　船橋市習志野１丁目３１８番１４ 住宅地/習志野駅-1600m	130,000 2.4%
第29位	千葉県　船橋市二和東６丁目１０３番１４１ 住宅地/二和向台駅-400m	122,000 4.3%
第30位	千葉県　船橋市藤原７丁目４２５番１６８ 住宅地/馬込沢駅-650m	120,000 3.4%
第31位	千葉県　船橋市上山町２丁目４８９番７ 住宅地/船橋法典駅-1600m	115,000 4.5%
第32位	千葉県　船橋市新高根２丁目２７６５番６８ 住宅地/高根公団駅-1100m	110,000 4.8%
第33位	千葉県　船橋市三咲２丁目２６７番１６ 住宅地/三咲駅-700m	107,000 4.9%
第34位	千葉県　船橋市南三咲２丁目４１１番２７６ 住宅地/滝不動駅-480m	107,000 7.0%
第35位	千葉県　船橋市咲が丘２丁目６５０番４５ 住宅地/二和向台駅-1200m	90,000 3.4%
第36位	千葉県　船橋市松が丘２丁目７４６番５０ 住宅地/高根木戸駅-2000m	85,700 4.5%
第37位	千葉県　船橋市大穴北２丁目２５９番４３ 住宅地/三咲駅-1900m	76,300 6.0%
第38位	千葉県　船橋市高野台４丁目６８６番１７２ 住宅地/二和向台駅-2000m	68,000 4.6%
第39位	千葉県　船橋市金堀町９５８番外 住宅地/北習志野駅-5300m	21,400 0.0%

【ご注意】

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千葉県内の市区町村別地価ランキング

千葉県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	市川市	534,944
第2位	浦安市	511,600
第3位	千葉市中央区	326,932
第4位	船橋市	316,238
第5位	流山市	296,922
第6位	松戸市	257,047
第7位	習志野市	252,375
第8位	千葉市美浜区	208,900
第9位	千葉市稲毛区	208,278
第10位	柏市	206,658
第11位	千葉市花見川区	182,989
第12位	鎌ケ谷市	163,331
第13位	八千代市	140,174
第14位	我孫子市	126,407
第15位	千葉市若葉区	101,882
第16位	白井市	87,500
第17位	千葉市緑区	86,335
第18位	佐倉市	82,995
第19位	袖ケ浦市	67,267
第20位	四街道市	67,109
第21位	野田市	62,932
第22位	印西市	62,400
第23位	市原市	61,703
第24位	成田市	61,373
第25位	富里市	52,443
第26位	印旛郡酒々井町	51,817
第27位	木更津市	44,900
第28位	君津市	36,031
第29位	銚子市	32,409
第30位	印旛郡栄町	32,000
第31位	大網白里市	31,200
第32位	館山市	29,978
第33位	長生郡一宮町	29,220
第34位	東金市	29,211
第35位	茂原市	28,294
第36位	鴨川市	22,636
第37位	香取市	21,853
第38位	八街市	21,714
第39位	勝浦市	20,175
第40位	旭市	17,813
第41位	匝瑳市	17,365
第42位	夷隅郡御宿町	17,100
第43位	富津市	15,982
第44位	山武市	15,623
第45位	安房郡鋸南町	15,032
第46位	南房総市	13,942
第47位	香取郡東庄町	13,025
第48位	いすみ市	12,747
第49位	山武郡横芝光町	12,340
第50位	長生郡睦沢町	11,950
第51位	香取郡多古町	11,260
第52位	長生郡長生村	11,050
第53位	長生郡長柄町	9,975
第54位	山武郡芝山町	9,960
第55位	長生郡白子町	9,550
第56位	香取郡神崎町	9,388
第57位	長生郡長南町	9,100
第58位	山武郡九十九里町	8,480
第59位	夷隅郡大多喜町	8,126

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