千葉県船橋市の基準地価のランキングを調べる

2025年度の千葉県船橋市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

千葉県船橋市の基準地価の価格ランキング

2025年度の船橋市の平均基準地価は297,279円で、千葉県内での市区町村別のランキングは4位です。

船橋市内の価格ランキング

2025年度の千葉県船橋市の基準地価のランキングの第1位は「千葉県　船橋市本町４丁目１２４１番７」で地価は2,150,000円で上昇率は16.2%です。第2位は「千葉県　船橋市前原西２丁目５８６番」で地価は1,490,000円で上昇率は12.0%です。第3位は「千葉県　船橋市西船４丁目２８７番３」で地価は670,000円で上昇率は9.8%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在 用途/交通	地価（円/㎡） 上昇率
第1位	千葉県　船橋市本町４丁目１２４１番７ 商業地/船橋駅-250m	2,150,000 16.2%
第2位	千葉県　船橋市前原西２丁目５８６番 商業地/津田沼駅-180m	1,490,000 12.0%
第3位	千葉県　船橋市西船４丁目２８７番３ 商業地/西船橋駅-250m	670,000 9.8%
第4位	千葉県　船橋市本町２丁目２３２５番１０ 商業地/船橋駅-780m	620,000 12.1%
第5位	千葉県　船橋市本町５丁目１４５７番１ 住宅地/船橋駅-350m	585,000 0.0%
第6位	千葉県　船橋市本中山２丁目２２７番２外 商業地/下総中山駅-120m	561,000 7.9%
第7位	千葉県　船橋市本町４丁目１５１９番１ 住宅地/船橋駅-650m	432,000 8.8%
第8位	千葉県　船橋市東船橋４丁目３０２２番５ 住宅地/東船橋駅-350m	380,000 0.5%
第9位	千葉県　船橋市西船５丁目４４８番２ 住宅地/西船橋駅-600m	352,000 6.3%
第10位	千葉県　船橋市習志野台２丁目４９番１９ 商業地/北習志野駅-340m	350,000 2.9%
第11位	千葉県　船橋市本中山５丁目２５番１３ 住宅地/下総中山駅-900m	340,000 6.3%
第12位	千葉県　船橋市前原西２丁目２６５番６ 住宅地/津田沼駅-650m	340,000 1.2%
第13位	千葉県　船橋市海神３丁目６８２番１１ 住宅地/海神駅-600m	313,000 6.5%
第14位	千葉県　船橋市市場１丁目２６００番１０ 住宅地/船橋駅-1100m	294,000 7.7%
第15位	千葉県　船橋市海神町南１丁目１４２２番５ 住宅地/西船橋駅-800m	286,000 6.7%
第16位	千葉県　船橋市宮本４丁目２２５番１ 商業地/船橋競馬場駅-330m	282,000 11.9%
第17位	千葉県　船橋市西浦２丁目６番２外 工業地/二俣新町駅-1300m	280,000 9.4%
第18位	千葉県　船橋市浜町１丁目４番６７ 住宅地/船橋競馬場駅-500m	249,000 8.3%
第19位	千葉県　船橋市海神町東１丁目１０３９番２ 住宅地/西船橋駅-1300m	239,000 9.1%
第20位	千葉県　船橋市前原東２丁目１３４番２０ 住宅地/前原駅-520m	226,000 4.1%
第21位	千葉県　船橋市夏見台１丁目７２８番３１ 住宅地/船橋駅-2200m	223,000 4.7%
第22位	千葉県　船橋市前原西７丁目７５６番３５ 住宅地/前原駅-420m	216,000 1.4%
第23位	千葉県　船橋市薬円台４丁目２６６番７ 住宅地/習志野駅-450m	210,000 5.0%
第24位	千葉県　船橋市習志野台１丁目１０７３番５ 住宅地/高根木戸駅-500m	204,000 4.1%
第25位	千葉県　船橋市西習志野２丁目８４６番２７ 住宅地/北習志野駅-640m	184,000 5.1%
第26位	千葉県　船橋市習志野台７丁目１５８３番２９ 住宅地/船橋日大前駅-970m	182,000 7.1%
第27位	千葉県　船橋市前貝塚町３６６番５８ 住宅地/塚田駅-950m	178,000 2.9%
第28位	千葉県　船橋市芝山１丁目３３４番１０６ 住宅地/飯山満駅-500m	161,000 4.5%
第29位	千葉県　船橋市習志野台５丁目２４番１９ 住宅地/習志野駅-1400m	158,000 4.6%
第30位	千葉県　船橋市二和東６丁目１２４番６外 商業地/二和向台駅-160m	157,000 3.3%
第31位	千葉県　船橋市二宮２丁目８０番１１３ 住宅地/薬園台駅-700m	153,000 4.8%
第32位	千葉県　船橋市夏見台６丁目７番７２ 住宅地/船橋駅-3200m	150,000 4.9%
第33位	千葉県　船橋市田喜野井４丁目８９３番１５ 住宅地/薬園台駅-950m	143,000 5.9%
第34位	千葉県　船橋市芝山７丁目１３６番４５ 住宅地/北習志野駅-1200m	137,000 3.0%
第35位	千葉県　船橋市日の出１丁目５番２３ 住宅地/船橋駅-1700m	137,000 5.4%
第36位	千葉県　船橋市丸山５丁目１８番２７外 住宅地/馬込沢駅-230m	133,000 4.7%
第37位	千葉県　船橋市習志野１丁目３１８番１４ 住宅地/習志野駅-1600m	127,000 2.4%
第38位	千葉県　船橋市二和東６丁目１０３番１４１ 住宅地/二和向台駅-400m	117,000 8.3%
第39位	千葉県　船橋市藤原７丁目４２５番１６８ 住宅地/馬込沢駅-650m	116,000 2.7%
第40位	千葉県　船橋市上山町２丁目４８９番７ 住宅地/船橋法典駅-1600m	110,000 4.8%
第41位	千葉県　船橋市新高根２丁目２７６５番６８ 住宅地/高根公団駅-1100m	105,000 7.1%
第42位	千葉県　船橋市三咲２丁目２６７番１６ 住宅地/三咲駅-700m	102,000 6.3%
第43位	千葉県　船橋市南三咲２丁目４１１番２７６ 住宅地/滝不動駅-480m	100,000 0.0%
第44位	千葉県　船橋市咲が丘２丁目６５０番４５ 住宅地/二和向台駅-1200m	87,000 6.1%
第45位	千葉県　船橋市松が丘２丁目７４６番５０ 住宅地/高根木戸駅-2000m	82,000 8.6%
第46位	千葉県　船橋市大穴北２丁目２５９番４３ 住宅地/三咲駅-1900m	72,000 8.3%
第47位	千葉県　船橋市高野台４丁目６８６番１７２ 住宅地/二和向台駅-2000m	65,000 7.4%
第48位	千葉県　船橋市金堀町９５８番外 住宅地/北習志野駅-5300m	21,400 0.0%

【ご注意】

• 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
• 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

千葉県船橋市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「千葉県　船橋市本町５丁目１４５７番１」で基準地価は585,000（円/㎡）で上昇率は0.0%です。第2位は「千葉県　船橋市本町４丁目１５１９番１」で基準地価は432,000（円/㎡）で上昇率は8.8%です。第3位は「千葉県　船橋市東船橋４丁目３０２２番５」で基準地価は380,000（円/㎡）で上昇率は0.5%です。

順位	所在 用途/交通	地価（円/㎡） 上昇率
第1位	千葉県　船橋市本町５丁目１４５７番１ 住宅地/船橋駅-350m	585,000 0.0%
第2位	千葉県　船橋市本町４丁目１５１９番１ 住宅地/船橋駅-650m	432,000 8.8%
第3位	千葉県　船橋市東船橋４丁目３０２２番５ 住宅地/東船橋駅-350m	380,000 0.5%
第4位	千葉県　船橋市西船５丁目４４８番２ 住宅地/西船橋駅-600m	352,000 6.3%
第5位	千葉県　船橋市本中山５丁目２５番１３ 住宅地/下総中山駅-900m	340,000 6.3%
第6位	千葉県　船橋市前原西２丁目２６５番６ 住宅地/津田沼駅-650m	340,000 1.2%
第7位	千葉県　船橋市海神３丁目６８２番１１ 住宅地/海神駅-600m	313,000 6.5%
第8位	千葉県　船橋市市場１丁目２６００番１０ 住宅地/船橋駅-1100m	294,000 7.7%
第9位	千葉県　船橋市海神町南１丁目１４２２番５ 住宅地/西船橋駅-800m	286,000 6.7%
第10位	千葉県　船橋市浜町１丁目４番６７ 住宅地/船橋競馬場駅-500m	249,000 8.3%
第11位	千葉県　船橋市海神町東１丁目１０３９番２ 住宅地/西船橋駅-1300m	239,000 9.1%
第12位	千葉県　船橋市前原東２丁目１３４番２０ 住宅地/前原駅-520m	226,000 4.1%
第13位	千葉県　船橋市夏見台１丁目７２８番３１ 住宅地/船橋駅-2200m	223,000 4.7%
第14位	千葉県　船橋市前原西７丁目７５６番３５ 住宅地/前原駅-420m	216,000 1.4%
第15位	千葉県　船橋市薬円台４丁目２６６番７ 住宅地/習志野駅-450m	210,000 5.0%
第16位	千葉県　船橋市習志野台１丁目１０７３番５ 住宅地/高根木戸駅-500m	204,000 4.1%
第17位	千葉県　船橋市西習志野２丁目８４６番２７ 住宅地/北習志野駅-640m	184,000 5.1%
第18位	千葉県　船橋市習志野台７丁目１５８３番２９ 住宅地/船橋日大前駅-970m	182,000 7.1%
第19位	千葉県　船橋市前貝塚町３６６番５８ 住宅地/塚田駅-950m	178,000 2.9%
第20位	千葉県　船橋市芝山１丁目３３４番１０６ 住宅地/飯山満駅-500m	161,000 4.5%
第21位	千葉県　船橋市習志野台５丁目２４番１９ 住宅地/習志野駅-1400m	158,000 4.6%
第22位	千葉県　船橋市二宮２丁目８０番１１３ 住宅地/薬園台駅-700m	153,000 4.8%
第23位	千葉県　船橋市夏見台６丁目７番７２ 住宅地/船橋駅-3200m	150,000 4.9%
第24位	千葉県　船橋市田喜野井４丁目８９３番１５ 住宅地/薬園台駅-950m	143,000 5.9%
第25位	千葉県　船橋市芝山７丁目１３６番４５ 住宅地/北習志野駅-1200m	137,000 3.0%
第26位	千葉県　船橋市日の出１丁目５番２３ 住宅地/船橋駅-1700m	137,000 5.4%
第27位	千葉県　船橋市丸山５丁目１８番２７外 住宅地/馬込沢駅-230m	133,000 4.7%
第28位	千葉県　船橋市習志野１丁目３１８番１４ 住宅地/習志野駅-1600m	127,000 2.4%
第29位	千葉県　船橋市二和東６丁目１０３番１４１ 住宅地/二和向台駅-400m	117,000 8.3%
第30位	千葉県　船橋市藤原７丁目４２５番１６８ 住宅地/馬込沢駅-650m	116,000 2.7%
第31位	千葉県　船橋市上山町２丁目４８９番７ 住宅地/船橋法典駅-1600m	110,000 4.8%
第32位	千葉県　船橋市新高根２丁目２７６５番６８ 住宅地/高根公団駅-1100m	105,000 7.1%
第33位	千葉県　船橋市三咲２丁目２６７番１６ 住宅地/三咲駅-700m	102,000 6.3%
第34位	千葉県　船橋市南三咲２丁目４１１番２７６ 住宅地/滝不動駅-480m	100,000 0.0%
第35位	千葉県　船橋市咲が丘２丁目６５０番４５ 住宅地/二和向台駅-1200m	87,000 6.1%
第36位	千葉県　船橋市松が丘２丁目７４６番５０ 住宅地/高根木戸駅-2000m	82,000 8.6%
第37位	千葉県　船橋市大穴北２丁目２５９番４３ 住宅地/三咲駅-1900m	72,000 8.3%
第38位	千葉県　船橋市高野台４丁目６８６番１７２ 住宅地/二和向台駅-2000m	65,000 7.4%
第39位	千葉県　船橋市金堀町９５８番外 住宅地/北習志野駅-5300m	21,400 0.0%

【ご注意】

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千葉県内の市区町村別地価ランキング

千葉県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	市川市	495,386
第2位	浦安市	495,133
第3位	千葉市中央区	301,884
第4位	船橋市	297,279
第5位	流山市	263,457
第6位	習志野市	237,000
第7位	松戸市	233,163
第8位	千葉市稲毛区	195,056
第9位	柏市	194,746
第10位	千葉市美浜区	193,200
第11位	千葉市花見川区	171,972
第12位	八千代市	134,100
第13位	鎌ケ谷市	129,583
第14位	我孫子市	121,040
第15位	千葉市若葉区	96,686
第16位	白井市	82,829
第17位	千葉市緑区	81,171
第18位	佐倉市	78,660
第19位	四街道市	63,400
第20位	袖ケ浦市	62,975
第21位	野田市	61,245
第22位	印西市	59,061
第23位	市原市	57,732
第24位	成田市	57,298
第25位	印旛郡酒々井町	51,383
第26位	富里市	50,114
第27位	木更津市	43,113
第28位	君津市	35,234
第29位	銚子市	33,255
第30位	印旛郡栄町	32,000
第31位	大網白里市	30,557
第32位	館山市	29,856
第33位	東金市	28,689
第34位	長生郡一宮町	28,320
第35位	茂原市	28,175
第36位	鴨川市	22,582
第37位	香取市	21,653
第38位	八街市	21,643
第39位	勝浦市	20,250
第40位	旭市	17,807
第41位	匝瑳市	17,400
第42位	夷隅郡御宿町	17,225
第43位	山武市	15,650
第44位	富津市	15,482
第45位	安房郡鋸南町	15,020
第46位	南房総市	13,989
第47位	香取郡東庄町	13,150
第48位	いすみ市	12,847
第49位	山武郡横芝光町	12,340
第50位	長生郡睦沢町	12,000
第51位	香取郡多古町	11,190
第52位	長生郡長生村	11,138
第53位	長生郡長柄町	10,075
第54位	山武郡芝山町	9,910
第55位	長生郡白子町	9,650
第56位	香取郡神崎町	9,425
第57位	長生郡長南町	9,175
第58位	山武郡九十九里町	8,560
第59位	夷隅郡大多喜町	8,178

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