2026年度の千葉県市原市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
千葉県市原市の基準地価の価格ランキング
2026年度の市原市の平均基準地価は61,703円で、千葉県内での市区町村別のランキングは23位です。
市原市内の価格ランキング
2026年度の千葉県市原市の基準地価のランキングの第1位は「千葉県 市原市五井中央西２丁目２４番１７外」で地価は179,000円で上昇率は9.1%です。第2位は「千葉県 市原市八幡字山岸８１０番３」で地価は178,000円で上昇率は9.2%です。第3位は「千葉県 市原市五井東２丁目１０番２外」で地価は116,000円で上昇率は5.5%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 千葉県 市原市五井中央西２丁目２４番１７外商業地/五井駅-700m | 179,0009.1% |
| 第2位 | 千葉県 市原市八幡字山岸８１０番３商業地/八幡宿駅-0m | 178,0009.2% |
| 第3位 | 千葉県 市原市五井東２丁目１０番２外住宅地/五井駅-900m | 116,0005.5% |
| 第4位 | 千葉県 市原市五井東３丁目１１番４住宅地/五井駅-1300m | 113,0005.6% |
| 第5位 | 千葉県 市原市姉崎東３丁目３番１２商業地/姉ケ崎駅-350m | 99,0005.5% |
| 第6位 | 千葉県 市原市西国分寺台１丁目１６番１７商業地/五井駅-2500m | 96,7007.4% |
| 第7位 | 千葉県 市原市五所字北新田１６７１番１外商業地/八幡宿駅-1200m | 90,1008.0% |
| 第8位 | 千葉県 市原市西五所３４番１６商業地/八幡宿駅-2200m | 88,8007.5% |
| 第9位 | 千葉県 市原市五井字下新道２２３５番１３住宅地/五井駅-1100m | 88,4005.7% |
| 第10位 | 千葉県 市原市ちはら台西１丁目２６番３住宅地/ちはら台駅-550m | 85,3000.0% |
| 第11位 | 千葉県 市原市八幡字観音町１３１７番２住宅地/八幡宿駅-450m | 79,6007.9% |
| 第12位 | 千葉県 市原市国分寺台中央５丁目１２番１２住宅地/五井駅-3500m | 79,2005.9% |
| 第13位 | 千葉県 市原市五井字新場５８３１番４１住宅地/五井駅-2000m | 79,2005.7% |
| 第14位 | 千葉県 市原市八幡石塚２丁目３番６住宅地/八幡宿駅-1500m | 78,7007.7% |
| 第15位 | 千葉県 市原市北国分寺台４丁目１９番２住宅地/五井駅-2700m | 74,9005.9% |
| 第16位 | 千葉県 市原市五所字下田４８２番１０住宅地/八幡宿駅-990m | 74,6006.0% |
| 第17位 | 千葉県 市原市君塚３丁目１７番１３住宅地/五井駅-2300m | 73,0005.8% |
| 第18位 | 千葉県 市原市五井字下川原８９０番３住宅地/五井駅-1200m | 68,9003.9% |
| 第19位 | 千葉県 市原市八幡字北谷端２０６４番６住宅地/八幡宿駅-1200m | 68,6007.5% |
| 第20位 | 千葉県 市原市西広６丁目１１番５住宅地/五井駅-4700m | 67,6005.0% |
| 第21位 | 千葉県 市原市若宮７丁目１番９住宅地/八幡宿駅-1500m | 66,1005.9% |
| 第22位 | 千葉県 市原市古市場字上川間４６４番１８住宅地/浜野駅-2000m | 66,0005.1% |
| 第23位 | 千葉県 市原市姉崎字宮ノ下２２３６番５住宅地/姉ケ崎駅-700m | 64,0005.1% |
| 第24位 | 千葉県 市原市姉崎字浜町２２０番１住宅地/姉ケ崎駅-450m | 63,5005.1% |
| 第25位 | 千葉県 市原市五井９０９３番１外工業地/五井駅-2200m | 57,10012.0% |
| 第26位 | 千葉県 市原市玉前字巳稲荷前２８１番２住宅地/五井駅-1800m | 55,9004.5% |
| 第27位 | 千葉県 市原市姉崎字芝田１０９２番８住宅地/姉ケ崎駅-1500m | 49,9002.9% |
| 第28位 | 千葉県 市原市青柳２丁目６番４工業地/姉ケ崎駅-3200m | 48,80011.9% |
| 第29位 | 千葉県 市原市瀬又字沢田６１１番１６０住宅地/誉田駅-900m | 39,4003.7% |
| 第30位 | 千葉県 市原市今津朝山字古屋敷８０番４住宅地/姉ケ崎駅-2000m | 37,4002.2% |
| 第31位 | 千葉県 市原市青柳字下前畑５６８番１１住宅地/五井駅-3800m | 36,2001.7% |
| 第32位 | 千葉県 市原市大厩字辰巳ノ原１８００番３２３住宅地/八幡宿駅-4600m | 36,2000.0% |
| 第33位 | 千葉県 市原市牛久字上矢原５９１番７商業地/上総牛久駅-450m | 34,000-0.3% |
| 第34位 | 千葉県 市原市飯沼字山王割７０６番７住宅地/五井駅-2400m | 33,1002.5% |
| 第35位 | 千葉県 市原市椎の木台２丁目１５番３住宅地/姉ケ崎駅-4300m | 23,4000.0% |
| 第36位 | 千葉県 市原市牛久字白水８４７番９住宅地/上総牛久駅-450m | 21,300-0.9% |
| 第37位 | 千葉県 市原市能満字蝉尻１３２８番８住宅地/八幡宿駅-4000m | 20,1000.0% |
| 第38位 | 千葉県 市原市潤井戸字君ケ台２０５３番１外工業地/ちはら台駅-4500m | 18,8007.4% |
| 第39位 | 千葉県 市原市馬立字宿１６２９番８住宅地/馬立駅-540m | 18,200-1.1% |
| 第40位 | 千葉県 市原市神崎字本郷４６３番住宅地/八幡宿駅-6300m | 15,100-0.7% |
| 第41位 | 千葉県 市原市田尾字石ノ神脇１６４番４外住宅地/上総鶴舞駅-3400m | 10,8000.0% |
| 第42位 | 千葉県 市原市松崎字花ノ台４９３番住宅地/上総山田駅-1900m | 10,000-1.0% |
| 第43位 | 千葉県 市原市平野字平野２０７番１住宅地/里見駅-370m | 6,850-0.7% |
| 第44位 | 千葉県 市原市朝生原字坊原７９７番１１住宅地/養老渓谷駅-400m | 4,2000.0% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
千葉県市原市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「千葉県 市原市五井東２丁目１０番２外」で基準地価は116,000（円/㎡）で上昇率は5.5%です。第2位は「千葉県 市原市五井東３丁目１１番４」で基準地価は113,000（円/㎡）で上昇率は5.6%です。第3位は「千葉県 市原市五井字下新道２２３５番１３」で基準地価は88,400（円/㎡）で上昇率は5.7%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 千葉県 市原市五井東２丁目１０番２外住宅地/五井駅-900m | 116,0005.5% |
| 第2位 | 千葉県 市原市五井東３丁目１１番４住宅地/五井駅-1300m | 113,0005.6% |
| 第3位 | 千葉県 市原市五井字下新道２２３５番１３住宅地/五井駅-1100m | 88,4005.7% |
| 第4位 | 千葉県 市原市ちはら台西１丁目２６番３住宅地/ちはら台駅-550m | 85,3000.0% |
| 第5位 | 千葉県 市原市八幡字観音町１３１７番２住宅地/八幡宿駅-450m | 79,6007.9% |
| 第6位 | 千葉県 市原市国分寺台中央５丁目１２番１２住宅地/五井駅-3500m | 79,2005.9% |
| 第7位 | 千葉県 市原市五井字新場５８３１番４１住宅地/五井駅-2000m | 79,2005.7% |
| 第8位 | 千葉県 市原市八幡石塚２丁目３番６住宅地/八幡宿駅-1500m | 78,7007.7% |
| 第9位 | 千葉県 市原市北国分寺台４丁目１９番２住宅地/五井駅-2700m | 74,9005.9% |
| 第10位 | 千葉県 市原市五所字下田４８２番１０住宅地/八幡宿駅-990m | 74,6006.0% |
| 第11位 | 千葉県 市原市君塚３丁目１７番１３住宅地/五井駅-2300m | 73,0005.8% |
| 第12位 | 千葉県 市原市五井字下川原８９０番３住宅地/五井駅-1200m | 68,9003.9% |
| 第13位 | 千葉県 市原市八幡字北谷端２０６４番６住宅地/八幡宿駅-1200m | 68,6007.5% |
| 第14位 | 千葉県 市原市西広６丁目１１番５住宅地/五井駅-4700m | 67,6005.0% |
| 第15位 | 千葉県 市原市若宮７丁目１番９住宅地/八幡宿駅-1500m | 66,1005.9% |
| 第16位 | 千葉県 市原市古市場字上川間４６４番１８住宅地/浜野駅-2000m | 66,0005.1% |
| 第17位 | 千葉県 市原市姉崎字宮ノ下２２３６番５住宅地/姉ケ崎駅-700m | 64,0005.1% |
| 第18位 | 千葉県 市原市姉崎字浜町２２０番１住宅地/姉ケ崎駅-450m | 63,5005.1% |
| 第19位 | 千葉県 市原市玉前字巳稲荷前２８１番２住宅地/五井駅-1800m | 55,9004.5% |
| 第20位 | 千葉県 市原市姉崎字芝田１０９２番８住宅地/姉ケ崎駅-1500m | 49,9002.9% |
| 第21位 | 千葉県 市原市瀬又字沢田６１１番１６０住宅地/誉田駅-900m | 39,4003.7% |
| 第22位 | 千葉県 市原市今津朝山字古屋敷８０番４住宅地/姉ケ崎駅-2000m | 37,4002.2% |
| 第23位 | 千葉県 市原市青柳字下前畑５６８番１１住宅地/五井駅-3800m | 36,2001.7% |
| 第24位 | 千葉県 市原市大厩字辰巳ノ原１８００番３２３住宅地/八幡宿駅-4600m | 36,2000.0% |
| 第25位 | 千葉県 市原市飯沼字山王割７０６番７住宅地/五井駅-2400m | 33,1002.5% |
| 第26位 | 千葉県 市原市椎の木台２丁目１５番３住宅地/姉ケ崎駅-4300m | 23,4000.0% |
| 第27位 | 千葉県 市原市牛久字白水８４７番９住宅地/上総牛久駅-450m | 21,300-0.9% |
| 第28位 | 千葉県 市原市能満字蝉尻１３２８番８住宅地/八幡宿駅-4000m | 20,1000.0% |
| 第29位 | 千葉県 市原市馬立字宿１６２９番８住宅地/馬立駅-540m | 18,200-1.1% |
| 第30位 | 千葉県 市原市神崎字本郷４６３番住宅地/八幡宿駅-6300m | 15,100-0.7% |
| 第31位 | 千葉県 市原市田尾字石ノ神脇１６４番４外住宅地/上総鶴舞駅-3400m | 10,8000.0% |
| 第32位 | 千葉県 市原市松崎字花ノ台４９３番住宅地/上総山田駅-1900m | 10,000-1.0% |
| 第33位 | 千葉県 市原市平野字平野２０７番１住宅地/里見駅-370m | 6,850-0.7% |
| 第34位 | 千葉県 市原市朝生原字坊原７９７番１１住宅地/養老渓谷駅-400m | 4,2000.0% |
【ご注意】
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
千葉県内の市区町村別地価ランキング
千葉県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 市川市 | 534,944 |
| 第2位 | 浦安市 | 511,600 |
| 第3位 | 千葉市中央区 | 326,932 |
| 第4位 | 船橋市 | 316,238 |
| 第5位 | 流山市 | 296,922 |
| 第6位 | 松戸市 | 257,047 |
| 第7位 | 習志野市 | 252,375 |
| 第8位 | 千葉市美浜区 | 208,900 |
| 第9位 | 千葉市稲毛区 | 208,278 |
| 第10位 | 柏市 | 206,658 |
| 第11位 | 千葉市花見川区 | 182,989 |
| 第12位 | 鎌ケ谷市 | 163,331 |
| 第13位 | 八千代市 | 140,174 |
| 第14位 | 我孫子市 | 126,407 |
| 第15位 | 千葉市若葉区 | 101,882 |
| 第16位 | 白井市 | 87,500 |
| 第17位 | 千葉市緑区 | 86,335 |
| 第18位 | 佐倉市 | 82,995 |
| 第19位 | 袖ケ浦市 | 67,267 |
| 第20位 | 四街道市 | 67,109 |
| 第21位 | 野田市 | 62,932 |
| 第22位 | 印西市 | 62,400 |
| 第23位 | 市原市 | 61,703 |
| 第24位 | 成田市 | 61,373 |
| 第25位 | 富里市 | 52,443 |
| 第26位 | 印旛郡酒々井町 | 51,817 |
| 第27位 | 木更津市 | 44,900 |
| 第28位 | 君津市 | 36,031 |
| 第29位 | 銚子市 | 32,409 |
| 第30位 | 印旛郡栄町 | 32,000 |
| 第31位 | 大網白里市 | 31,200 |
| 第32位 | 館山市 | 29,978 |
| 第33位 | 長生郡一宮町 | 29,220 |
| 第34位 | 東金市 | 29,211 |
| 第35位 | 茂原市 | 28,294 |
| 第36位 | 鴨川市 | 22,636 |
| 第37位 | 香取市 | 21,853 |
| 第38位 | 八街市 | 21,714 |
| 第39位 | 勝浦市 | 20,175 |
| 第40位 | 旭市 | 17,813 |
| 第41位 | 匝瑳市 | 17,365 |
| 第42位 | 夷隅郡御宿町 | 17,100 |
| 第43位 | 富津市 | 15,982 |
| 第44位 | 山武市 | 15,623 |
| 第45位 | 安房郡鋸南町 | 15,032 |
| 第46位 | 南房総市 | 13,942 |
| 第47位 | 香取郡東庄町 | 13,025 |
| 第48位 | いすみ市 | 12,747 |
| 第49位 | 山武郡横芝光町 | 12,340 |
| 第50位 | 長生郡睦沢町 | 11,950 |
| 第51位 | 香取郡多古町 | 11,260 |
| 第52位 | 長生郡長生村 | 11,050 |
| 第53位 | 長生郡長柄町 | 9,975 |
| 第54位 | 山武郡芝山町 | 9,960 |
| 第55位 | 長生郡白子町 | 9,550 |
| 第56位 | 香取郡神崎町 | 9,388 |
| 第57位 | 長生郡長南町 | 9,100 |
| 第58位 | 山武郡九十九里町 | 8,480 |
| 第59位 | 夷隅郡大多喜町 | 8,126 |
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市原市の基準地価のランキングを知りたい
市原市の基準地価のランキング第1位は「千葉県 市原市五井中央西２丁目２４番１７外」で地価は179,000円で上昇率は9.1%です。第2位は「千葉県 市原市八幡字山岸８１０番３」で地価は178,000円で上昇率は9.2%です。第3位は「千葉県 市原市五井東２丁目１０番２外」で地価は116,000円で上昇率は5.5%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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