千葉県市原市の土地の価格相場情報

千葉県市原市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

市原市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市原市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

市原市の土地の平均価格・取引件数・面積

市原市で取引された土地の平均取引価格は1,797万円です。

価格帯	平均価格
0万円～214,748万円	1,797万円

土地の㎡単価と坪単価

市原市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は43,835円(約4万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
5円～260,000円	43,835円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は144,909円(約14万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
17円～859,504円	144,909円

以降記載の情報は２０１７年以降に市原市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	235件
2018	262件
2019	138件
2020	223件
2021	155件
2022	153件
2023	41件
全期間	1207件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県市原市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	1万円～40,000万円	1,405万円
2018	0万円～12,000万円	1,354万円
2019	1万円～17,000万円	1,380万円
2020	2万円～38,000万円	1,487万円
2021	1万円～214,748万円	3,074万円
2022	1万円～30,000万円	2,476万円
2023	50万円～30,000万円	2,609万円
全期間	0万円～214,748万円	1,797万円

以下の表は市原市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	614	50.87%
1000万円以上2000万円未満	372	30.82%
2000万円以上3000万円未満	92	7.62%
3000万円以上4000万円未満	46	3.81%
4000万円以上5000万円未満	27	2.24%
5000万円以上6000万円未満	8	0.66%
6000万円以上7000万円未満	9	0.75%
7000万円以上8000万円未満	7	0.58%
8000万円以上9000万円未満	5	0.41%
9000万円以上1憶円未満	1	0.08%
1憶円以上2憶円未満	15	1.24%
2憶円以上	11	0.91%

土地面積

市原市で取引された土地の平均面積は390㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	390㎡

以下の表は市原市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	15	1.24%
50㎡以上100㎡未満	28	2.32%
100㎡以上150㎡未満	109	9.03%
150㎡以上200㎡未満	343	28.42%
200㎡以上250㎡未満	188	15.58%
250㎡以上300㎡未満	92	7.62%
300㎡以上350㎡未満	71	5.88%
350㎡以上400㎡未満	54	4.47%
400㎡以上450㎡未満	40	3.31%
450㎡以上500㎡未満	19	1.57%
500㎡以上	248	20.55%

市原市の土地の売買事例一覧

直近で取引された市原市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	市原市青葉台姉ケ崎	1,200万円 22万円	185㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市石川上総鶴舞	50万円 1万円	150㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市今津朝山姉ケ崎-25分	860万円 8万円	360㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市岩崎五井-21分	4,800万円 27万円	600㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市草刈ちはら台-20分	450万円 4万円	380㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市五井五井-8分	12,000万円 60万円	690㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市島野五井	140万円 2万円	300㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市島野五井	510万円 3万円	670㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市ちはら台西ちはら台-4分	1,200万円 33万円	120㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市中高根馬立	200万円 5万円	130㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市中高根光風台(千葉)-14分	100万円 2万円	170㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市青柳五井	400万円 1万円	1100㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市姉崎姉ケ崎-9分	100万円 3万円	125㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市姉崎姉ケ崎-9分	13,000万円 45万円	930㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市姉崎姉ケ崎-25分	700万円 8万円	290㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市姉崎姉ケ崎-15分	2,000万円 12万円	530㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市姉崎姉ケ崎-11分	600万円 8万円	240㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市姉崎姉ケ崎-9分	1,400万円 27万円	170㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市姉崎東姉ケ崎-6分	2,400万円 36万円	220㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市海保姉ケ崎	370万円 3万円	380㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市柏原姉ケ崎	480万円 9万円	185㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	市原市菊間浜野-25分	1,700万円 34万円	160㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市五井五井-19分	2,400万円 18万円	440㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市五井五井-16分	1,800万円 37万円	160㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市五井五井	30,000万円 49万円	2000㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市五井中央西五井-4分	2,500万円 62万円	135㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市郡本八幡宿	3,900万円 7万円	1900㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市国分寺台中央五井	2,400万円 30万円	260㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市国分寺台中央五井	1,800万円 23万円	250㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市五所八幡宿-14分	400万円 7万円	190㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市島野五井	160万円 1万円	540㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市瀬又誉田-11分	880万円 15万円	190㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市高滝高滝	1,500万円 16万円	320㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市辰巳台西八幡宿	4,400万円 24万円	600㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市ちはら台南ちはら台	1,600万円 28万円	190㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市中高根光風台(千葉)-2分	1,200万円 15万円	260㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市中高根光風台(千葉)	60万円 1万円	160㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市東国分寺台五井	2,500万円 30万円	270㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市東国分寺台五井	2,700万円 23万円	400㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市松ケ島五井	1,500万円 4万円	1300㎡不整形	2023年第１四半期

市原市内の駅別の平均価格を調べる

市原市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
五井	3万円～38,000万円	2,267万円
八幡宿	1万円～40,000万円	1,776万円
姉ケ崎	1万円～214,748万円	2,788万円
ちはら台	0万円～17,000万円	1,543万円
上総牛久	5万円～3,000万円	264万円
馬立	5万円～3,000万円	280万円
浜野	100万円～10,000万円	1,513万円
光風台(千葉)	1万円～1,200万円	429万円
誉田	42万円～1,800万円	580万円
高滝	53万円～3,000万円	1,295万円

市原市内の地域別の平均価格を調べる

市原市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
五井	120万円～30,000万円	2,966万円
ちはら台東	100万円～4,500万円	1,293万円
姉崎	98万円～13,000万円	2,136万円
八幡	50万円～11,000万円	1,674万円
能満	1万円～1,500万円	550万円
青葉台	400万円～2,000万円	908万円
古市場	230万円～4,100万円	1,427万円
ちはら台西	900万円～17,000万円	2,669万円
瀬又	42万円～1,800万円	618万円
青柳	35万円～10,000万円	2,006万円
辰巳台東	110万円～2,300万円	1,187万円
大厩	190万円～4,000万円	786万円
中高根	5万円～1,200万円	190万円
椎津	50万円～5,800万円	827万円
平田	420万円～5,000万円	1,523万円
光風台	200万円～840万円	505万円
今津朝山	30万円～30,000万円	2,712万円
千種	450万円～14,000万円	2,316万円
うるいど南	250万円～14,000万円	2,304万円
国分寺台中央	600万円～12,000万円	2,381万円

市原市内の地域から土地の価格相場を調べる

千葉県内の都市から土地の価格相場を調べる

さらに他の地域から土地の価格相場を調べる
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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

市原市の土地のおおよその相場を知りたい

市原市の土地の取引価格、おおよその相場は「市原市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

市原市の土地を売却する際の手続きを知りたい

市原市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

ランドクリエイトについて

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
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不動産売却編

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任意売却について、メリットとデメリットを解説

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	市原市青葉台姉ケ崎	1,200万円 22万円	185㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市石川上総鶴舞	50万円 1万円	150㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市今津朝山姉ケ崎-25分	860万円 8万円	360㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市岩崎五井-21分	4,800万円 27万円	600㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市草刈ちはら台-20分	450万円 4万円	380㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市五井五井-8分	12,000万円 60万円	690㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市島野五井	140万円 2万円	300㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市島野五井	510万円 3万円	670㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市ちはら台西ちはら台-4分	1,200万円 33万円	120㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市中高根馬立	200万円 5万円	130㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市中高根光風台(千葉)-14分	100万円 2万円	170㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	市原市青柳五井	400万円 1万円	1100㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市姉崎姉ケ崎-9分	100万円 3万円	125㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市姉崎姉ケ崎-9分	13,000万円 45万円	930㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市姉崎姉ケ崎-25分	700万円 8万円	290㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市姉崎姉ケ崎-15分	2,000万円 12万円	530㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市姉崎姉ケ崎-11分	600万円 8万円	240㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市姉崎姉ケ崎-9分	1,400万円 27万円	170㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市姉崎東姉ケ崎-6分	2,400万円 36万円	220㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市海保姉ケ崎	370万円 3万円	380㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市柏原姉ケ崎	480万円 9万円	185㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	市原市菊間浜野-25分	1,700万円 34万円	160㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市五井五井-19分	2,400万円 18万円	440㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市五井五井-16分	1,800万円 37万円	160㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市五井五井	30,000万円 49万円	2000㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市五井中央西五井-4分	2,500万円 62万円	135㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市郡本八幡宿	3,900万円 7万円	1900㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市国分寺台中央五井	2,400万円 30万円	260㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市国分寺台中央五井	1,800万円 23万円	250㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市五所八幡宿-14分	400万円 7万円	190㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市島野五井	160万円 1万円	540㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市瀬又誉田-11分	880万円 15万円	190㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市高滝高滝	1,500万円 16万円	320㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市辰巳台西八幡宿	4,400万円 24万円	600㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市ちはら台南ちはら台	1,600万円 28万円	190㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市中高根光風台(千葉)-2分	1,200万円 15万円	260㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市中高根光風台(千葉)	60万円 1万円	160㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市東国分寺台五井	2,500万円 30万円	270㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市東国分寺台五井	2,700万円 23万円	400㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市原市松ケ島五井	1,500万円 4万円	1300㎡不整形	2023年第１四半期