2025年度 千葉県市原市の土地の価格相場情報

市原市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に市原市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市原市の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度に市原市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市原市の土地の平均価格・取引件数・面積

市原市で取引された土地の平均取引価格は1,983万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
14万円～18,000万円	1,983万円	91件

土地の㎡単価と坪単価

市原市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は66,489円(約7万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
110円～270,000円	66,489円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は219,798円(約22万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
364円～892,562円	219,798円

取引価格

以下の表は市原市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	28	30.77%
1000万円以上2000万円未満	39	42.86%
2000万円以上3000万円未満	10	10.99%
3000万円以上4000万円未満	6	6.59%
5000万円以上6000万円未満	1	1.10%
6000万円以上7000万円未満	1	1.10%
7000万円以上8000万円未満	2	2.20%
8000万円以上9000万円未満	1	1.10%
9000万円以上1憶円未満	1	1.10%
1憶円以上2憶円未満	2	2.20%

土地面積

市原市で取引された土地の平均面積は318㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	318㎡

以下の表は市原市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	5	5.49%
50㎡以上100㎡未満	2	2.20%
100㎡以上150㎡未満	12	13.19%
150㎡以上200㎡未満	30	32.97%
200㎡以上250㎡未満	9	9.89%
250㎡以上300㎡未満	9	9.89%
300㎡以上350㎡未満	4	4.40%
350㎡以上400㎡未満	1	1.10%
400㎡以上450㎡未満	2	2.20%
500㎡以上	17	18.68%

市原市の土地の売買事例一覧

直近で取引された市原市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	市原市青葉台 姉ケ崎	1,600万円 21万円	260㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市青葉台 姉ケ崎	1,500万円 16万円	300㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市青葉台 姉ケ崎	18,000万円 7万円	2㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市姉崎 姉ケ崎-6分	3,700万円 41万円	290㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市今津朝山 姉ケ崎-25分	850万円 11万円	260㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市馬立 馬立-9分	1,100万円 7万円	520㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市江子田 上総牛久-15分	350万円 3万円	440㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市海保 姉ケ崎	100万円 0万円	2㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市栢橋 上総牛久	150万円 2万円	250㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市菊間 八幡宿-24分	600万円 3万円	780㎡ ほぼ整形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市五井 五井-14分	1,600万円 46万円	115㎡ ほぼ正方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市五井中央東 五井-4分	3,000万円 60万円	165㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市五井中央東 五井-8分	2,500万円 60万円	140㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市五井中央東 五井-8分	2,500万円 60万円	140㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市国分寺台中央 五井	2,200万円 37万円	195㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市西広 五井	1,200万円 21万円	190㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市辰巳台東 八幡宿	1,500万円 28万円	175㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市千種 姉ケ崎	2,100万円 26万円	270㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市中高根 馬立-16分	1,200万円 7万円	550㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市根田 五井-25分	2,300万円 40万円	190㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市能満 五井	14万円 1万円	45㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市古市場 浜野-16分	9,500万円 13万円	2㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市古市場 浜野-19分	1,700万円 34万円	165㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市山口 上総久保-18分	22万円 1万円	140㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市八幡 八幡宿-5分	3,100万円 40万円	250㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市八幡 八幡宿-15分	1,300万円 34万円	125㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市八幡 八幡宿-8分	1,900万円 44万円	145㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市有秋台東 姉ケ崎	1,300万円 19万円	230㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市分目 上総三又-29分	35万円 4万円	30㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	市原市青葉台 姉ケ崎-23分	1,000万円 18万円	180㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市青葉台 姉ケ崎-26分	1,100万円 20万円	180㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市青柳 五井	7,700万円 24万円	1100㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市姉崎 姉ケ崎-13分	1,100万円 27万円	135㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市姉崎 姉ケ崎-10分	900万円 18万円	170㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市飯沼 五井-28分	150万円 3万円	145㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市馬立 馬立-4分	250万円 6万円	150㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市大厩 八幡宿	1,200万円 15万円	260㎡ 袋地等	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市五井 五井-23分	1,500万円 28万円	170㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市五井中央西 五井-4分	7,000万円 90万円	260㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市五井中央東 五井-4分	3,300万円 60万円	185㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市五井東 五井-8分	2,500万円 46万円	175㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市国分寺台中央 五井	2,000万円 33万円	195㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市佐是 上総牛久-18分	590万円 4万円	540㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市島野 五井	800万円 15万円	180㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市瀬又 誉田-8分	850万円 17万円	165㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市ちはら台西 ちはら台-4分	1,800万円 45万円	130㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市廿五里 上総村上	83万円 6万円	50㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市廿五里 上総村上	270万円 5万円	180㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市根田 五井-25分	2,000万円 39万円	170㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	市原市能満 八幡宿	670万円 11万円	195㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期

市原市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

市原市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
五井	14万円～13,000万円	2,728万円
姉ケ崎	100万円～18,000万円	2,438万円
八幡宿	100万円～3,100万円	1,438万円
浜野	330万円～9,500万円	2,688万円
ちはら台	20万円～1,800万円	706万円
馬立	250万円～1,200万円	850万円
上総牛久	150万円～590万円	363万円
上総村上	83万円～270万円	177万円
高滝	1,600万円～1,600万円	1,600万円
上総三又	35万円～35万円	35万円

市原市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

市原市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
青葉台	880万円～18,000万円	4,013万円
有秋台東	1,200万円～1,500万円	1,317万円
姉崎	480万円～8,100万円	2,897万円
五井	1,100万円～1,900万円	1,460万円
八幡	330万円～3,100万円	1,746万円
古市場	1,500万円～9,500万円	3,160万円
五井中央東	2,500万円～3,300万円	2,825万円
能満	14万円～670万円	261万円
廿五里	83万円～270万円	147万円
国分寺台中央	1,700万円～2,200万円	1,967万円
馬立	250万円～1,100万円	675万円
青柳	6,100万円～7,700万円	6,900万円
中高根	400万円～1,200万円	800万円
根田	2,000万円～2,300万円	2,150万円
今津朝山	850万円～1,400万円	1,125万円
辰巳台東	1,500万円～2,000万円	1,750万円
池和田	150万円～150万円	150万円
郡本	1,100万円～1,100万円	1,100万円
東国吉	20万円～20万円	20万円
五井中央西	7,000万円～7,000万円	7,000万円

年度別で市原市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

市原市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
青葉台(6) 青柳(2) 姉崎(6) 姉崎西(1) 姉崎東(1) 飯沼(1) 池和田(1) 犬成(1) 今津朝山(2) 馬立(2) 江子田(1) 大厩(1) 荻作(1) 海保(1) 栢橋(1) 菊間(1) 喜多(1) 北国分寺台(1) 五井(5) 五井金杉(1) 五井中央西(1) 五井中央東(4) 五井東(1) 郡本(1) 国分寺台中央(3) 五所(1) 西広(1) 佐是(1) 島野(1) 瀬又(1) 惣社(1) 高滝(1) 辰巳台東(2) 千種(1) ちはら台西(1) 廿五里(3) 中高根(2) 根田(2) 能満(3) 東国吉(1) 平田(1) 古市場(5) 山木(1) 山口(1) 八幡(5) 八幡北町(1) 有秋台東(6) 若宮(1) 分目(1)

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