千葉県木更津市の基準地価のランキングを調べる

2026年度の千葉県木更津市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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千葉県木更津市の基準地価の価格ランキング

2026年度の木更津市の平均基準地価は44,900円で、千葉県内での市区町村別のランキングは27位です。

木更津市内の価格ランキング

2026年度の千葉県木更津市の基準地価のランキングの第1位は「千葉県　木更津市金田東６丁目２７番６」で地価は104,000円で上昇率は6.1%です。第2位は「千葉県　木更津市大和１丁目４番１２外」で地価は95,300円で上昇率は4.4%です。第3位は「千葉県　木更津市東中央３丁目３番２」で地価は76,200円で上昇率は4.7%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　木更津市金田東６丁目２７番６商業地/巌根駅-2500m	104,000 6.1%
第2位	千葉県　木更津市大和１丁目４番１２外商業地/木更津駅-380m	95,300 4.4%
第3位	千葉県　木更津市東中央３丁目３番２商業地/木更津駅-1000m	76,200 4.7%
第4位	千葉県　木更津市中央１丁目１５３０番３商業地/木更津駅-280m	72,400 5.1%
第5位	千葉県　木更津市文京６丁目５番６住宅地/木更津駅-880m	71,200 4.2%
第6位	千葉県　木更津市清見台南３丁目１０番４住宅地/木更津駅-3000m	68,700 5.2%
第7位	千葉県　木更津市請西３丁目３番３外住宅地/木更津駅-2400m	53,800 3.5%
第8位	千葉県　木更津市千束台２丁目４番７住宅地/木更津駅-2900m	53,400 5.7%
第9位	千葉県　木更津市桜町２丁目９番７住宅地/木更津駅-1600m	48,700 3.2%
第10位	千葉県　木更津市港南台２丁目１０番１３外住宅地/君津駅-3300m	43,700 4.5%
第11位	千葉県　木更津市祇園３丁目１番１７住宅地/木更津駅-3500m	42,000 2.2%
第12位	千葉県　木更津市畑沢南３丁目２番１０住宅地/君津駅-2200m	40,400 4.4%
第13位	千葉県　木更津市中里１丁目１３９１番６住宅地/木更津駅-1500m	36,000 3.4%
第14位	千葉県　木更津市請西字南本郷６９９番２住宅地/木更津駅-2300m	33,800 3.0%
第15位	千葉県　木更津市潮浜２丁目１番７工業地/木更津駅-2200m	31,700 8.2%
第16位	千葉県　木更津市桜井字北町４０７番２７住宅地/木更津駅-2500m	29,900 2.0%
第17位	千葉県　木更津市高柳１丁目４６０番２外住宅地/巌根駅-1600m	28,800 2.1%
第18位	千葉県　木更津市江川字仲野町３８６番１住宅地/巌根駅-1600m	28,800 2.1%
第19位	千葉県　木更津市八幡台２丁目９４１番６７住宅地/木更津駅-5500m	26,400 3.1%
第20位	千葉県　木更津市牛込字宮塚１０１１番住宅地/袖ケ浦駅-2500m	24,700 6.0%
第21位	千葉県　木更津市大久保２丁目７６２番２５２住宅地/木更津駅-5300m	24,500 2.1%
第22位	千葉県　木更津市真里字篠崎１１３番１６商業地/馬来田駅-50m	20,500 -0.5%
第23位	千葉県　木更津市下郡字上湯名下１０１５番１外住宅地/下郡駅-300m	12,700 0.0%
第24位	千葉県　木更津市草敷字御所塚４７６番住宅地/木更津駅-9700m	10,000 0.0%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

千葉県木更津市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「千葉県　木更津市文京６丁目５番６」で基準地価は71,200（円/㎡）で上昇率は4.2%です。第2位は「千葉県　木更津市清見台南３丁目１０番４」で基準地価は68,700（円/㎡）で上昇率は5.2%です。第3位は「千葉県　木更津市請西３丁目３番３外」で基準地価は53,800（円/㎡）で上昇率は3.5%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　木更津市文京６丁目５番６住宅地/木更津駅-880m	71,200 4.2%
第2位	千葉県　木更津市清見台南３丁目１０番４住宅地/木更津駅-3000m	68,700 5.2%
第3位	千葉県　木更津市請西３丁目３番３外住宅地/木更津駅-2400m	53,800 3.5%
第4位	千葉県　木更津市千束台２丁目４番７住宅地/木更津駅-2900m	53,400 5.7%
第5位	千葉県　木更津市桜町２丁目９番７住宅地/木更津駅-1600m	48,700 3.2%
第6位	千葉県　木更津市港南台２丁目１０番１３外住宅地/君津駅-3300m	43,700 4.5%
第7位	千葉県　木更津市祇園３丁目１番１７住宅地/木更津駅-3500m	42,000 2.2%
第8位	千葉県　木更津市畑沢南３丁目２番１０住宅地/君津駅-2200m	40,400 4.4%
第9位	千葉県　木更津市中里１丁目１３９１番６住宅地/木更津駅-1500m	36,000 3.4%
第10位	千葉県　木更津市請西字南本郷６９９番２住宅地/木更津駅-2300m	33,800 3.0%
第11位	千葉県　木更津市桜井字北町４０７番２７住宅地/木更津駅-2500m	29,900 2.0%
第12位	千葉県　木更津市高柳１丁目４６０番２外住宅地/巌根駅-1600m	28,800 2.1%
第13位	千葉県　木更津市江川字仲野町３８６番１住宅地/巌根駅-1600m	28,800 2.1%
第14位	千葉県　木更津市八幡台２丁目９４１番６７住宅地/木更津駅-5500m	26,400 3.1%
第15位	千葉県　木更津市牛込字宮塚１０１１番住宅地/袖ケ浦駅-2500m	24,700 6.0%
第16位	千葉県　木更津市大久保２丁目７６２番２５２住宅地/木更津駅-5300m	24,500 2.1%
第17位	千葉県　木更津市下郡字上湯名下１０１５番１外住宅地/下郡駅-300m	12,700 0.0%
第18位	千葉県　木更津市草敷字御所塚４７６番住宅地/木更津駅-9700m	10,000 0.0%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

千葉県内の市区町村別地価ランキング

千葉県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	市川市	534,944
第2位	浦安市	511,600
第3位	千葉市中央区	326,932
第4位	船橋市	316,238
第5位	流山市	296,922
第6位	松戸市	257,047
第7位	習志野市	252,375
第8位	千葉市美浜区	208,900
第9位	千葉市稲毛区	208,278
第10位	柏市	206,658
第11位	千葉市花見川区	182,989
第12位	鎌ケ谷市	163,331
第13位	八千代市	140,174
第14位	我孫子市	126,407
第15位	千葉市若葉区	101,882
第16位	白井市	87,500
第17位	千葉市緑区	86,335
第18位	佐倉市	82,995
第19位	袖ケ浦市	67,267
第20位	四街道市	67,109
第21位	野田市	62,932
第22位	印西市	62,400
第23位	市原市	61,703
第24位	成田市	61,373
第25位	富里市	52,443
第26位	印旛郡酒々井町	51,817
第27位	木更津市	44,900
第28位	君津市	36,031
第29位	銚子市	32,409
第30位	印旛郡栄町	32,000
第31位	大網白里市	31,200
第32位	館山市	29,978
第33位	長生郡一宮町	29,220
第34位	東金市	29,211
第35位	茂原市	28,294
第36位	鴨川市	22,636
第37位	香取市	21,853
第38位	八街市	21,714
第39位	勝浦市	20,175
第40位	旭市	17,813
第41位	匝瑳市	17,365
第42位	夷隅郡御宿町	17,100
第43位	富津市	15,982
第44位	山武市	15,623
第45位	安房郡鋸南町	15,032
第46位	南房総市	13,942
第47位	香取郡東庄町	13,025
第48位	いすみ市	12,747
第49位	山武郡横芝光町	12,340
第50位	長生郡睦沢町	11,950
第51位	香取郡多古町	11,260
第52位	長生郡長生村	11,050
第53位	長生郡長柄町	9,975
第54位	山武郡芝山町	9,960
第55位	長生郡白子町	9,550
第56位	香取郡神崎町	9,388
第57位	長生郡長南町	9,100
第58位	山武郡九十九里町	8,480
第59位	夷隅郡大多喜町	8,126

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木更津市の基準地価よくあるご質問

木更津市の基準地価のランキングを知りたい

木更津市の基準地価のランキング第1位は「千葉県　木更津市金田東６丁目２７番６」で地価は104,000円で上昇率は6.1%です。第2位は「千葉県　木更津市大和１丁目４番１２外」で地価は95,300円で上昇率は4.4%です。第3位は「千葉県　木更津市東中央３丁目３番２」で地価は76,200円で上昇率は4.7%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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