2025年度の千葉県木更津市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
千葉県木更津市の基準地価の価格ランキング
2025年度の木更津市の平均基準地価は43,113円で、千葉県内での市区町村別のランキングは27位です。
木更津市内の価格ランキング
2025年度の千葉県木更津市の基準地価のランキングの第1位は「千葉県 木更津市金田東６丁目２７番６」で地価は98,000円で上昇率は7.1%です。第2位は「千葉県 木更津市大和１丁目４番１２外」で地価は91,300円で上昇率は3.6%です。第3位は「千葉県 木更津市東中央３丁目３番２」で地価は72,800円で上昇率は4.4%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 千葉県 木更津市金田東６丁目２７番６商業地/巌根駅-2500m | 98,0007.1% |
| 第2位 | 千葉県 木更津市大和１丁目４番１２外商業地/木更津駅-380m | 91,3003.6% |
| 第3位 | 千葉県 木更津市東中央３丁目３番２商業地/木更津駅-1000m | 72,8004.4% |
| 第4位 | 千葉県 木更津市中央１丁目１５３０番３商業地/木更津駅-280m | 68,9003.5% |
| 第5位 | 千葉県 木更津市文京６丁目５番６住宅地/木更津駅-880m | 68,3004.3% |
| 第6位 | 千葉県 木更津市清見台南３丁目１０番４住宅地/木更津駅-3000m | 65,3004.6% |
| 第7位 | 千葉県 木更津市請西３丁目３番３外住宅地/木更津駅-2400m | 52,0003.6% |
| 第8位 | 千葉県 木更津市千束台２丁目４番７住宅地/木更津駅-2900m | 50,5005.6% |
| 第9位 | 千葉県 木更津市桜町２丁目９番７住宅地/木更津駅-1600m | 47,2003.1% |
| 第10位 | 千葉県 木更津市港南台２丁目１０番１３外住宅地/君津駅-3300m | 41,8004.5% |
| 第11位 | 千葉県 木更津市祇園３丁目１番１７住宅地/木更津駅-3500m | 41,1002.2% |
| 第12位 | 千葉県 木更津市畑沢南３丁目２番１０住宅地/君津駅-2200m | 38,7004.0% |
| 第13位 | 千葉県 木更津市中里１丁目１３９１番６住宅地/木更津駅-1500m | 34,8003.3% |
| 第14位 | 千葉県 木更津市請西字南本郷６９９番２住宅地/木更津駅-2300m | 32,8003.1% |
| 第15位 | 千葉県 木更津市桜井字北町４０７番２７住宅地/木更津駅-2500m | 29,3002.1% |
| 第16位 | 千葉県 木更津市潮浜２丁目１番７工業地/木更津駅-2200m | 29,3005.0% |
| 第17位 | 千葉県 木更津市高柳１丁目４６０番２外住宅地/巌根駅-1600m | 28,2001.4% |
| 第18位 | 千葉県 木更津市江川字仲野町３８６番１住宅地/巌根駅-1600m | 28,2002.2% |
| 第19位 | 千葉県 木更津市八幡台２丁目９４１番６７住宅地/木更津駅-5500m | 25,6002.8% |
| 第20位 | 千葉県 木更津市大久保２丁目７６２番２５２住宅地/木更津駅-5300m | 24,0002.1% |
| 第21位 | 千葉県 木更津市牛込字宮塚１０１１番住宅地/袖ケ浦駅-2500m | 23,3005.4% |
| 第22位 | 千葉県 木更津市真里字篠崎１１３番１６商業地/馬来田駅-50m | 20,600-0.5% |
| 第23位 | 千葉県 木更津市下郡字上湯名下１０１５番１外住宅地/下郡駅-300m | 12,7000.0% |
| 第24位 | 千葉県 木更津市草敷字御所塚４７６番住宅地/木更津駅-9700m | 10,000-1.0% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
千葉県木更津市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「千葉県 木更津市文京６丁目５番６」で基準地価は68,300（円/㎡）で上昇率は4.3%です。第2位は「千葉県 木更津市清見台南３丁目１０番４」で基準地価は65,300（円/㎡）で上昇率は4.6%です。第3位は「千葉県 木更津市請西３丁目３番３外」で基準地価は52,000（円/㎡）で上昇率は3.6%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 千葉県 木更津市文京６丁目５番６住宅地/木更津駅-880m | 68,3004.3% |
| 第2位 | 千葉県 木更津市清見台南３丁目１０番４住宅地/木更津駅-3000m | 65,3004.6% |
| 第3位 | 千葉県 木更津市請西３丁目３番３外住宅地/木更津駅-2400m | 52,0003.6% |
| 第4位 | 千葉県 木更津市千束台２丁目４番７住宅地/木更津駅-2900m | 50,5005.6% |
| 第5位 | 千葉県 木更津市桜町２丁目９番７住宅地/木更津駅-1600m | 47,2003.1% |
| 第6位 | 千葉県 木更津市港南台２丁目１０番１３外住宅地/君津駅-3300m | 41,8004.5% |
| 第7位 | 千葉県 木更津市祇園３丁目１番１７住宅地/木更津駅-3500m | 41,1002.2% |
| 第8位 | 千葉県 木更津市畑沢南３丁目２番１０住宅地/君津駅-2200m | 38,7004.0% |
| 第9位 | 千葉県 木更津市中里１丁目１３９１番６住宅地/木更津駅-1500m | 34,8003.3% |
| 第10位 | 千葉県 木更津市請西字南本郷６９９番２住宅地/木更津駅-2300m | 32,8003.1% |
| 第11位 | 千葉県 木更津市桜井字北町４０７番２７住宅地/木更津駅-2500m | 29,3002.1% |
| 第12位 | 千葉県 木更津市高柳１丁目４６０番２外住宅地/巌根駅-1600m | 28,2001.4% |
| 第13位 | 千葉県 木更津市江川字仲野町３８６番１住宅地/巌根駅-1600m | 28,2002.2% |
| 第14位 | 千葉県 木更津市八幡台２丁目９４１番６７住宅地/木更津駅-5500m | 25,6002.8% |
| 第15位 | 千葉県 木更津市大久保２丁目７６２番２５２住宅地/木更津駅-5300m | 24,0002.1% |
| 第16位 | 千葉県 木更津市牛込字宮塚１０１１番住宅地/袖ケ浦駅-2500m | 23,3005.4% |
| 第17位 | 千葉県 木更津市下郡字上湯名下１０１５番１外住宅地/下郡駅-300m | 12,7000.0% |
| 第18位 | 千葉県 木更津市草敷字御所塚４７６番住宅地/木更津駅-9700m | 10,000-1.0% |
【ご注意】
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
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千葉県内の市区町村別地価ランキング
千葉県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 市川市 | 495,386 |
| 第2位 | 浦安市 | 495,133 |
| 第3位 | 千葉市中央区 | 301,884 |
| 第4位 | 船橋市 | 297,279 |
| 第5位 | 流山市 | 263,457 |
| 第6位 | 習志野市 | 237,000 |
| 第7位 | 松戸市 | 233,163 |
| 第8位 | 千葉市稲毛区 | 195,056 |
| 第9位 | 柏市 | 194,746 |
| 第10位 | 千葉市美浜区 | 193,200 |
| 第11位 | 千葉市花見川区 | 171,972 |
| 第12位 | 八千代市 | 134,100 |
| 第13位 | 鎌ケ谷市 | 129,583 |
| 第14位 | 我孫子市 | 121,040 |
| 第15位 | 千葉市若葉区 | 96,686 |
| 第16位 | 白井市 | 82,829 |
| 第17位 | 千葉市緑区 | 81,171 |
| 第18位 | 佐倉市 | 78,660 |
| 第19位 | 四街道市 | 63,400 |
| 第20位 | 袖ケ浦市 | 62,975 |
| 第21位 | 野田市 | 61,245 |
| 第22位 | 印西市 | 59,061 |
| 第23位 | 市原市 | 57,732 |
| 第24位 | 成田市 | 57,298 |
| 第25位 | 印旛郡酒々井町 | 51,383 |
| 第26位 | 富里市 | 50,114 |
| 第27位 | 木更津市 | 43,113 |
| 第28位 | 君津市 | 35,234 |
| 第29位 | 銚子市 | 33,255 |
| 第30位 | 印旛郡栄町 | 32,000 |
| 第31位 | 大網白里市 | 30,557 |
| 第32位 | 館山市 | 29,856 |
| 第33位 | 東金市 | 28,689 |
| 第34位 | 長生郡一宮町 | 28,320 |
| 第35位 | 茂原市 | 28,175 |
| 第36位 | 鴨川市 | 22,582 |
| 第37位 | 香取市 | 21,653 |
| 第38位 | 八街市 | 21,643 |
| 第39位 | 勝浦市 | 20,250 |
| 第40位 | 旭市 | 17,807 |
| 第41位 | 匝瑳市 | 17,400 |
| 第42位 | 夷隅郡御宿町 | 17,225 |
| 第43位 | 山武市 | 15,650 |
| 第44位 | 富津市 | 15,482 |
| 第45位 | 安房郡鋸南町 | 15,020 |
| 第46位 | 南房総市 | 13,989 |
| 第47位 | 香取郡東庄町 | 13,150 |
| 第48位 | いすみ市 | 12,847 |
| 第49位 | 山武郡横芝光町 | 12,340 |
| 第50位 | 長生郡睦沢町 | 12,000 |
| 第51位 | 香取郡多古町 | 11,190 |
| 第52位 | 長生郡長生村 | 11,138 |
| 第53位 | 長生郡長柄町 | 10,075 |
| 第54位 | 山武郡芝山町 | 9,910 |
| 第55位 | 長生郡白子町 | 9,650 |
| 第56位 | 香取郡神崎町 | 9,425 |
| 第57位 | 長生郡長南町 | 9,175 |
| 第58位 | 山武郡九十九里町 | 8,560 |
| 第59位 | 夷隅郡大多喜町 | 8,178 |
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木更津市の基準地価のランキングを知りたい
木更津市の基準地価のランキング第1位は「千葉県 木更津市金田東６丁目２７番６」で地価は98,000円で上昇率は7.1%です。第2位は「千葉県 木更津市大和１丁目４番１２外」で地価は91,300円で上昇率は3.6%です。第3位は「千葉県 木更津市東中央３丁目３番２」で地価は72,800円で上昇率は4.4%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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