2025年度の千葉県木更津市の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
千葉県木更津市の公示地価の価格ランキング
2025年度の木更津市の平均公示地価は43,273円で、千葉県内での市区町村別のランキングは28位です。
木更津市内の価格ランキング
2025年度の千葉県木更津市の公示地価のランキングの第1位は「千葉県 木更津市東中央１丁目３番１２外」で地価は144,000円で上昇率は4.3%です。第2位は「千葉県 木更津市東中央２丁目３番１２」で地価は105,000円で上昇率は4.0%です。第3位は「千葉県 木更津市ほたる野４丁目１７番７」で地価は76,500円で上昇率は4.5%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 千葉県 木更津市東中央１丁目３番１２外商業地/木更津駅-270m | 144,0004.3% |
| 第2位 | 千葉県 木更津市東中央２丁目３番１２商業地/木更津駅-530m | 105,0004.0% |
| 第3位 | 千葉県 木更津市ほたる野４丁目１７番７住宅地/木更津駅-4200m | 76,5004.5% |
| 第4位 | 千葉県 木更津市請西南３丁目３３番５住宅地/木更津駅-4500m | 74,2004.5% |
| 第5位 | 千葉県 木更津市金田東４丁目１９番５住宅地/袖ケ浦駅-2100m | 74,0008.0% |
| 第6位 | 千葉県 木更津市東中央３丁目３番２商業地/木更津駅-1000m | 71,3004.5% |
| 第7位 | 千葉県 木更津市文京２丁目２番１０住宅地/木更津駅-800m | 67,3004.3% |
| 第8位 | 千葉県 木更津市太田３丁目６番３住宅地/木更津駅-1300m | 66,8004.4% |
| 第9位 | 千葉県 木更津市東太田２丁目１４番３２商業地/木更津駅-2500m | 66,4005.1% |
| 第10位 | 千葉県 木更津市清見台南３丁目１０番４住宅地/木更津駅-3000m | 63,8004.6% |
| 第11位 | 千葉県 木更津市幸町２丁目６番５住宅地/木更津駅-1400m | 58,9003.7% |
| 第12位 | 千葉県 木更津市請西１丁目５番３商業地/木更津駅-1700m | 58,6004.1% |
| 第13位 | 千葉県 木更津市太田１丁目１４番５住宅地/木更津駅-1700m | 56,8004.8% |
| 第14位 | 千葉県 木更津市清見台東３丁目８番５住宅地/木更津駅-3800m | 53,7004.3% |
| 第15位 | 千葉県 木更津市請西東２丁目１１番１４住宅地/木更津駅-2800m | 50,5005.2% |
| 第16位 | 千葉県 木更津市請西２丁目２１番２住宅地/木更津駅-2000m | 50,3004.4% |
| 第17位 | 千葉県 木更津市朝日１丁目８７５番３住宅地/木更津駅-520m | 47,9002.1% |
| 第18位 | 千葉県 木更津市富士見１丁目１８１番１０商業地/木更津駅-240m | 47,5003.3% |
| 第19位 | 千葉県 木更津市清見台２丁目５番１３住宅地/木更津駅-2700m | 46,9002.9% |
| 第20位 | 千葉県 木更津市中央３丁目１２４６番６４商業地/木更津駅-1000m | 46,5003.3% |
| 第21位 | 千葉県 木更津市真舟４丁目１１番５住宅地/木更津駅-3300m | 45,7003.6% |
| 第22位 | 千葉県 木更津市羽鳥野２丁目２５番４住宅地/木更津駅-5800m | 45,6006.0% |
| 第23位 | 千葉県 木更津市朝日２丁目１４１番３外商業地/木更津駅-720m | 45,1002.7% |
| 第24位 | 千葉県 木更津市新田１丁目１８５５番１外商業地/木更津駅-800m | 42,5003.2% |
| 第25位 | 千葉県 木更津市貝渕３丁目１番９９住宅地/木更津駅-1700m | 42,4003.4% |
| 第26位 | 千葉県 木更津市岩根３丁目２１８６番２１商業地/巌根駅-220m | 41,7002.5% |
| 第27位 | 千葉県 木更津市清川２丁目８番９住宅地/上総清川駅-500m | 41,2002.7% |
| 第28位 | 千葉県 木更津市港南台５丁目５番１８住宅地/君津駅-3100m | 40,9004.6% |
| 第29位 | 千葉県 木更津市桜井新町５丁目７番３住宅地/木更津駅-2300m | 39,5003.1% |
| 第30位 | 千葉県 木更津市中央２丁目１４０６番１商業地/木更津駅-700m | 39,5003.4% |
| 第31位 | 千葉県 木更津市畑沢南５丁目４番１５住宅地/君津駅-1400m | 38,8004.6% |
| 第32位 | 千葉県 木更津市中島字中ノ組２１９３番住宅地/巌根駅-3400m | 36,6005.5% |
| 第33位 | 千葉県 木更津市畑沢２丁目８５０番８９住宅地/君津駅-2500m | 36,5004.3% |
| 第34位 | 千葉県 木更津市潮見２丁目１０番２外工業地/木更津駅-2000m | 35,6005.0% |
| 第35位 | 千葉県 木更津市岩根４丁目１２番９２住宅地/巌根駅-460m | 35,1002.3% |
| 第36位 | 千葉県 木更津市高砂３丁目４７２３番２住宅地/巌根駅-400m | 34,7003.0% |
| 第37位 | 千葉県 木更津市中里１丁目１３９１番６住宅地/木更津駅-1500m | 34,4003.3% |
| 第38位 | 千葉県 木更津市本郷１丁目２５４３番４住宅地/巌根駅-900m | 31,2002.3% |
| 第39位 | 千葉県 木更津市江川字新川田１５５７番３９住宅地/巌根駅-2600m | 31,1002.0% |
| 第40位 | 千葉県 木更津市久津間字日の出２５２番１９住宅地/巌根駅-1100m | 30,3001.7% |
| 第41位 | 千葉県 木更津市潮見５丁目１番３８外工業地/木更津駅-2500m | 30,2004.9% |
| 第42位 | 千葉県 木更津市潮浜１丁目１７番１１４工業地/木更津駅-2000m | 28,9005.1% |
| 第43位 | 千葉県 木更津市桜井字南町７０４番６５住宅地/木更津駅-3100m | 28,7001.8% |
| 第44位 | 千葉県 木更津市潮見７丁目７番工業地/木更津駅-3500m | 26,8005.1% |
| 第45位 | 千葉県 木更津市若葉町１２番２住宅地/巌根駅-2500m | 22,5000.4% |
| 第46位 | 千葉県 木更津市高柳字西ノ谷２０７７番２住宅地/巌根駅-1500m | 20,2002.5% |
| 第47位 | 千葉県 木更津市小浜字浜ノ谷３１３番住宅地/木更津駅-4000m | 20,0001.5% |
| 第48位 | 千葉県 木更津市茅野字西本村６２４番７住宅地/馬来田駅-700m | 14,500-0.7% |
| 第49位 | 千葉県 木更津市畔戸字山中後６０５番住宅地/巌根駅-3700m | 13,7000.7% |
| 第50位 | 千葉県 木更津市有吉字宿１７８１番住宅地/木更津駅-7400m | 11,1000.0% |
| 第51位 | 千葉県 木更津市矢那字上中郷３５８４番１住宅地/木更津駅-5900m | 10,9000.0% |
| 第52位 | 千葉県 木更津市桜井字山王谷７１８番１外宅地見込地/木更津駅-3100m | 8,1000.0% |
| 第53位 | 千葉県 木更津市真里谷字高野松４７４８番２住宅地/馬来田駅-5900m | 5,250-0.9% |
| 第54位 | 千葉県 木更津市笹子犬成笹子両村新田字信濃山２４４番１/東清川駅-2800m | 596-0.3% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
千葉県木更津市の住宅地の公示地価のランキング第1位は「千葉県 木更津市ほたる野４丁目１７番７」で公示地価は76,500（円/㎡）で上昇率は4.5%です。第2位は「千葉県 木更津市請西南３丁目３３番５」で公示地価は74,200（円/㎡）で上昇率は4.5%です。第3位は「千葉県 木更津市金田東４丁目１９番５」で公示地価は74,000（円/㎡）で上昇率は8.0%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 千葉県 木更津市ほたる野４丁目１７番７住宅地/木更津駅-4200m | 76,5004.5% |
| 第2位 | 千葉県 木更津市請西南３丁目３３番５住宅地/木更津駅-4500m | 74,2004.5% |
| 第3位 | 千葉県 木更津市金田東４丁目１９番５住宅地/袖ケ浦駅-2100m | 74,0008.0% |
| 第4位 | 千葉県 木更津市文京２丁目２番１０住宅地/木更津駅-800m | 67,3004.3% |
| 第5位 | 千葉県 木更津市太田３丁目６番３住宅地/木更津駅-1300m | 66,8004.4% |
| 第6位 | 千葉県 木更津市清見台南３丁目１０番４住宅地/木更津駅-3000m | 63,8004.6% |
| 第7位 | 千葉県 木更津市幸町２丁目６番５住宅地/木更津駅-1400m | 58,9003.7% |
| 第8位 | 千葉県 木更津市太田１丁目１４番５住宅地/木更津駅-1700m | 56,8004.8% |
| 第9位 | 千葉県 木更津市清見台東３丁目８番５住宅地/木更津駅-3800m | 53,7004.3% |
| 第10位 | 千葉県 木更津市請西東２丁目１１番１４住宅地/木更津駅-2800m | 50,5005.2% |
| 第11位 | 千葉県 木更津市請西２丁目２１番２住宅地/木更津駅-2000m | 50,3004.4% |
| 第12位 | 千葉県 木更津市朝日１丁目８７５番３住宅地/木更津駅-520m | 47,9002.1% |
| 第13位 | 千葉県 木更津市清見台２丁目５番１３住宅地/木更津駅-2700m | 46,9002.9% |
| 第14位 | 千葉県 木更津市真舟４丁目１１番５住宅地/木更津駅-3300m | 45,7003.6% |
| 第15位 | 千葉県 木更津市羽鳥野２丁目２５番４住宅地/木更津駅-5800m | 45,6006.0% |
| 第16位 | 千葉県 木更津市貝渕３丁目１番９９住宅地/木更津駅-1700m | 42,4003.4% |
| 第17位 | 千葉県 木更津市清川２丁目８番９住宅地/上総清川駅-500m | 41,2002.7% |
| 第18位 | 千葉県 木更津市港南台５丁目５番１８住宅地/君津駅-3100m | 40,9004.6% |
| 第19位 | 千葉県 木更津市桜井新町５丁目７番３住宅地/木更津駅-2300m | 39,5003.1% |
| 第20位 | 千葉県 木更津市畑沢南５丁目４番１５住宅地/君津駅-1400m | 38,8004.6% |
| 第21位 | 千葉県 木更津市中島字中ノ組２１９３番住宅地/巌根駅-3400m | 36,6005.5% |
| 第22位 | 千葉県 木更津市畑沢２丁目８５０番８９住宅地/君津駅-2500m | 36,5004.3% |
| 第23位 | 千葉県 木更津市岩根４丁目１２番９２住宅地/巌根駅-460m | 35,1002.3% |
| 第24位 | 千葉県 木更津市高砂３丁目４７２３番２住宅地/巌根駅-400m | 34,7003.0% |
| 第25位 | 千葉県 木更津市中里１丁目１３９１番６住宅地/木更津駅-1500m | 34,4003.3% |
| 第26位 | 千葉県 木更津市本郷１丁目２５４３番４住宅地/巌根駅-900m | 31,2002.3% |
| 第27位 | 千葉県 木更津市江川字新川田１５５７番３９住宅地/巌根駅-2600m | 31,1002.0% |
| 第28位 | 千葉県 木更津市久津間字日の出２５２番１９住宅地/巌根駅-1100m | 30,3001.7% |
| 第29位 | 千葉県 木更津市桜井字南町７０４番６５住宅地/木更津駅-3100m | 28,7001.8% |
| 第30位 | 千葉県 木更津市若葉町１２番２住宅地/巌根駅-2500m | 22,5000.4% |
| 第31位 | 千葉県 木更津市高柳字西ノ谷２０７７番２住宅地/巌根駅-1500m | 20,2002.5% |
| 第32位 | 千葉県 木更津市小浜字浜ノ谷３１３番住宅地/木更津駅-4000m | 20,0001.5% |
| 第33位 | 千葉県 木更津市茅野字西本村６２４番７住宅地/馬来田駅-700m | 14,500-0.7% |
| 第34位 | 千葉県 木更津市畔戸字山中後６０５番住宅地/巌根駅-3700m | 13,7000.7% |
| 第35位 | 千葉県 木更津市有吉字宿１７８１番住宅地/木更津駅-7400m | 11,1000.0% |
| 第36位 | 千葉県 木更津市矢那字上中郷３５８４番１住宅地/木更津駅-5900m | 10,9000.0% |
| 第37位 | 千葉県 木更津市真里谷字高野松４７４８番２住宅地/馬来田駅-5900m | 5,250-0.9% |
【ご注意】
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- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
千葉県内の市区町村別地価ランキング
千葉県内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 浦安市 | 479,600 |
| 第2位 | 市川市 | 412,495 |
| 第3位 | 千葉市中央区 | 272,650 |
| 第4位 | 船橋市 | 270,560 |
| 第5位 | 習志野市 | 240,433 |
| 第6位 | 松戸市 | 218,990 |
| 第7位 | 千葉市美浜区 | 212,075 |
| 第8位 | 流山市 | 202,513 |
| 第9位 | 柏市 | 192,587 |
| 第10位 | 千葉市稲毛区 | 181,162 |
| 第11位 | 千葉市花見川区 | 149,239 |
| 第12位 | 八千代市 | 127,950 |
| 第13位 | 鎌ケ谷市 | 108,885 |
| 第14位 | 我孫子市 | 106,217 |
| 第15位 | 千葉市若葉区 | 100,918 |
| 第16位 | 千葉市緑区 | 89,377 |
| 第17位 | 四街道市 | 75,230 |
| 第18位 | 成田市 | 74,266 |
| 第19位 | 白井市 | 70,458 |
| 第20位 | 佐倉市 | 67,824 |
| 第21位 | 野田市 | 63,786 |
| 第22位 | 市原市 | 60,689 |
| 第23位 | 印西市 | 58,718 |
| 第24位 | 印旛郡酒々井町 | 48,183 |
| 第25位 | 君津市 | 47,952 |
| 第26位 | 袖ケ浦市 | 47,229 |
| 第27位 | 富里市 | 44,050 |
| 第28位 | 木更津市 | 43,273 |
| 第29位 | 茂原市 | 39,880 |
| 第30位 | 大網白里市 | 38,878 |
| 第31位 | 銚子市 | 38,663 |
| 第32位 | 旭市 | 38,300 |
| 第33位 | 八街市 | 37,986 |
| 第34位 | 匝瑳市 | 35,975 |
| 第35位 | 東金市 | 35,875 |
| 第36位 | 香取市 | 35,756 |
| 第37位 | 館山市 | 33,950 |
| 第38位 | 印旛郡栄町 | 32,550 |
| 第39位 | 勝浦市 | 28,400 |
| 第40位 | 鴨川市 | 28,183 |
| 第41位 | 長生郡一宮町 | 27,067 |
| 第42位 | 香取郡多古町 | 19,050 |
| 第43位 | 山武郡芝山町 | 18,625 |
| 第44位 | 夷隅郡御宿町 | 18,500 |
| 第45位 | いすみ市 | 17,360 |
| 第46位 | 富津市 | 16,558 |
| 第47位 | 山武市 | 16,250 |
| 第48位 | 香取郡東庄町 | 15,667 |
| 第49位 | 山武郡横芝光町 | 14,425 |
| 第50位 | 長生郡長生村 | 13,600 |
| 第51位 | 長生郡白子町 | 11,933 |
| 第52位 | 長生郡長南町 | 11,750 |
| 第53位 | 山武郡九十九里町 | 9,900 |
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実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「千葉県木更津市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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