千葉県松戸市の公示地価ランキング|土地価格相場情報

2025年度の千葉県松戸市の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

公示地価

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千葉県松戸市の公示地価の価格ランキング

2025年度の松戸市の平均公示地価は218,990円で、千葉県内での市区町村別のランキングは6位です。

松戸市内の価格ランキング

2025年度の千葉県松戸市の公示地価のランキングの第1位は「千葉県　松戸市本町１番１１」で地価は1,600,000円で上昇率は11.1%です。第2位は「千葉県　松戸市松戸字中通１２２５番１外」で地価は1,130,000円で上昇率は10.8%です。第3位は「千葉県　松戸市松戸字亀井１１６８番４」で地価は688,000円で上昇率は11.0%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　松戸市本町１番１１商業地/松戸駅-0m	1,600,000 11.1%
第2位	千葉県　松戸市松戸字中通１２２５番１外商業地/松戸駅-0m	1,130,000 10.8%
第3位	千葉県　松戸市松戸字亀井１１６８番４商業地/松戸駅-60m	688,000 11.0%
第4位	千葉県　松戸市新松戸１丁目３６７番３商業地/新松戸駅-200m	585,000 10.0%
第5位	千葉県　松戸市本町１２番１７商業地/松戸駅-280m	556,000 8.4%
第6位	千葉県　松戸市日暮１丁目７番１商業地/新八柱駅-0m	536,000 7.2%
第7位	千葉県　松戸市新松戸３丁目１８番２商業地/新松戸駅-530m	445,000 8.5%
第8位	千葉県　松戸市東松戸３丁目６番６外商業地/東松戸駅-0m	400,000 9.6%
第9位	千葉県　松戸市西馬橋蔵元町１２番商業地/馬橋駅-300m	385,000 8.1%
第10位	千葉県　松戸市日暮１丁目１５番１７商業地/新八柱駅-300m	339,000 6.3%
第11位	千葉県　松戸市小金字天王脇４４番８商業地/北小金駅-220m	318,000 7.1%
第12位	千葉県　松戸市岩瀬字住吉町２３番３外住宅地/松戸駅-550m	303,000 9.8%
第13位	千葉県　松戸市松戸字神田１０９８番３外住宅地/松戸駅-650m	290,000 9.4%
第14位	千葉県　松戸市松戸字三丁目１７９１番１外商業地/松戸駅-550m	276,000 8.2%
第15位	千葉県　松戸市新松戸３丁目１７３番３住宅地/新松戸駅-650m	273,000 7.1%
第16位	千葉県　松戸市新松戸６丁目２４番外住宅地/新松戸駅-1100m	230,000 7.5%
第17位	千葉県　松戸市仲井町３丁目２１番商業地/上本郷駅-150m	222,000 8.3%
第18位	千葉県　松戸市東松戸１丁目２０番１１住宅地/東松戸駅-750m	220,000 8.9%
第19位	千葉県　松戸市横須賀２丁目１番１０外住宅地/南流山駅-800m	218,000 10.1%
第20位	千葉県　松戸市樋野口字大道通９１２番２住宅地/松戸駅-960m	214,000 9.7%
第21位	千葉県　松戸市岩瀬字中ノ町６３０番２３住宅地/松戸駅-1300m	211,000 9.3%
第22位	千葉県　松戸市松飛台字中原３３６番１７工業地/松飛台駅-1000m	206,000 15.1%
第23位	千葉県　松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外住宅地/馬橋駅-840m	202,000 7.4%
第24位	千葉県　松戸市常盤平陣屋前２番８住宅地/八柱駅-500m	201,000 8.1%
第25位	千葉県　松戸市秋山２丁目２０番２６住宅地/秋山駅-480m	200,000 8.7%
第26位	千葉県　松戸市北松戸２丁目１５番３住宅地/北松戸駅-410m	198,000 7.0%
第27位	千葉県　松戸市新松戸７丁目２５９番１住宅地/南流山駅-1100m	197,000 8.8%
第28位	千葉県　松戸市常盤平１丁目１６番８住宅地/常盤平駅-250m	195,000 8.3%
第29位	千葉県　松戸市南花島２丁目２５番４住宅地/北松戸駅-1100m	194,000 8.4%
第30位	千葉県　松戸市下矢切字栄町６９番４商業地/矢切駅-200m	190,000 6.7%
第31位	千葉県　松戸市小金きよしケ丘１丁目１２番１５住宅地/北小金駅-460m	188,000 6.8%
第32位	千葉県　松戸市横須賀１丁目２１番３外住宅地/南流山駅-1300m	186,000 7.5%
第33位	千葉県　松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番住宅地/新松戸駅-1200m	183,000 7.6%
第34位	千葉県　松戸市常盤平３丁目２９番１１商業地/常盤平駅-500m	183,000 6.4%
第35位	千葉県　松戸市稔台７丁目１２番３住宅地/みのり台駅-300m	180,000 8.4%
第36位	千葉県　松戸市下矢切字南台１８３番４住宅地/矢切駅-360m	178,000 7.2%
第37位	千葉県　松戸市日暮４丁目１２番２住宅地/新八柱駅-700m	178,000 8.5%
第38位	千葉県　松戸市常盤平６丁目７番１４住宅地/五香駅-850m	178,000 8.5%
第39位	千葉県　松戸市上本郷字三丁目４１４６番２住宅地/松戸新田駅-850m	177,000 8.6%
第40位	千葉県　松戸市常盤平双葉町８番９住宅地/常盤平駅-900m	173,000 8.1%
第41位	千葉県　松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２住宅地/馬橋駅-250m	172,000 6.8%
第42位	千葉県　松戸市上本郷字前田２８００番住宅地/上本郷駅-780m	171,000 8.2%
第43位	千葉県　松戸市大谷口字外番場３５６番２２住宅地/新松戸駅-800m	169,000 6.3%
第44位	千葉県　松戸市新松戸南３丁目１７２番３住宅地/新松戸駅-2100m	166,000 7.1%
第45位	千葉県　松戸市二十世紀が丘丸山町２４番住宅地/北国分駅-1000m	165,000 8.6%
第46位	千葉県　松戸市松戸字米山２２６５番３５住宅地/松戸駅-1500m	162,000 6.6%
第47位	千葉県　松戸市三矢小台３丁目１６番１２住宅地/矢切駅-1200m	162,000 8.0%
第48位	千葉県　松戸市幸谷３３６番３住宅地/新松戸駅-620m	156,000 6.8%
第49位	千葉県　松戸市小金きよしケ丘３丁目１６番１外住宅地/北小金駅-820m	152,000 7.0%
第50位	千葉県　松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６住宅地/みのり台駅-300m	152,000 8.6%
第51位	千葉県　松戸市西馬橋１丁目３０番７住宅地/馬橋駅-860m	150,000 4.9%
第52位	千葉県　松戸市南花島３丁目４０番５商業地/松戸駅-1200m	148,000 5.0%
第53位	千葉県　松戸市牧の原２丁目１０７番１住宅地/新八柱駅-1500m	143,000 9.2%
第54位	千葉県　松戸市松戸新田字東中町４９０番８３住宅地/松戸新田駅-380m	141,000 7.6%
第55位	千葉県　松戸市小金清志町２丁目７２番３外住宅地/新松戸駅-850m	140,000 7.7%
第56位	千葉県　松戸市中和倉字荒井堤西１５３番５外住宅地/馬橋駅-1100m	140,000 6.9%
第57位	千葉県　松戸市小山字町田１２１番２住宅地/松戸駅-1500m	139,000 6.1%
第58位	千葉県　松戸市五香南３丁目１４番１２住宅地/元山駅-280m	136,000 9.7%
第59位	千葉県　松戸市八ケ崎７丁目１１番２４住宅地/馬橋駅-1100m	133,000 9.0%
第60位	千葉県　松戸市千駄堀字前新田１７７８番外住宅地/松戸新田駅-1500m	131,000 6.5%
第61位	千葉県　松戸市東平賀字源内１０５番２６住宅地/北小金駅-830m	129,000 6.6%
第62位	千葉県　松戸市栄町７丁目５４４番３住宅地/馬橋駅-1000m	127,000 5.0%
第63位	千葉県　松戸市五香西２丁目３０番２３住宅地/五香駅-670m	127,000 9.5%
第64位	千葉県　松戸市五香６丁目９番３住宅地/五香駅-550m	123,000 8.8%
第65位	千葉県　松戸市小金原４丁目２３番６住宅地/北小金駅-1800m	120,000 8.1%
第66位	千葉県　松戸市八ケ崎６丁目６２番１８住宅地/馬橋駅-1800m	120,000 9.1%
第67位	千葉県　松戸市八ケ崎２丁目１番７住宅地/新松戸駅-1500m	120,000 9.1%
第68位	千葉県　松戸市河原塚字宮ノ台３５１番３２住宅地/新八柱駅-1200m	119,000 6.3%
第69位	千葉県　松戸市串崎南町５０番住宅地/松飛台駅-450m	118,000 7.3%
第70位	千葉県　松戸市秋山字道崎３８９番３０住宅地/秋山駅-900m	118,000 7.3%
第71位	千葉県　松戸市中和倉字一反割５８３番４住宅地/北松戸駅-1700m	118,000 7.3%
第72位	千葉県　松戸市松飛台字御立場３０番８住宅地/元山駅-700m	118,000 7.3%
第73位	千葉県　松戸市八ケ崎３丁目２５番２住宅地/馬橋駅-2100m	117,000 9.3%
第74位	千葉県　松戸市五香４丁目１１番６住宅地/元山駅-850m	116,000 9.4%
第75位	千葉県　松戸市小金原７丁目２４番１１住宅地/常盤平駅-1600m	113,000 8.7%
第76位	千葉県　松戸市栄町４丁目２４３番１０外住宅地/北松戸駅-1100m	113,000 4.6%
第77位	千葉県　松戸市河原塚字南山１６５番６６住宅地/東松戸駅-1300m	111,000 6.7%
第78位	千葉県　松戸市中金杉４丁目１２１番住宅地/北小金駅-1500m	110,000 6.8%
第79位	千葉県　松戸市上矢切字菰田１１３３番２０住宅地/松戸駅-2100m	106,000 6.0%
第80位	千葉県　松戸市古ケ崎２丁目３１４８番２外住宅地/北松戸駅-1500m	103,000 4.8%
第81位	千葉県　松戸市六高台４丁目１０１番外住宅地/六実駅-1000m	102,000 8.5%
第82位	千葉県　松戸市高塚新田字北谷台６４１番５２住宅地/秋山駅-1800m	99,000 5.3%
第83位	千葉県　松戸市八ケ崎緑町３００番住宅地/馬橋駅-1600m	99,000 6.5%
第84位	千葉県　松戸市根木内字辻３５３番１１住宅地/北小金駅-1500m	98,000 6.8%
第85位	千葉県　松戸市六実３丁目２２番１２住宅地/六実駅-400m	95,100 6.5%
第86位	千葉県　松戸市和名ケ谷字山宮地８４９番９住宅地/松戸駅-2500m	94,000 5.6%
第87位	千葉県　松戸市松戸新田字新堀３０７番２宅地見込地/松戸新田駅-600m	65,000 4.3%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

千葉県松戸市の住宅地の公示地価のランキング第1位は「千葉県　松戸市岩瀬字住吉町２３番３外」で公示地価は303,000（円/㎡）で上昇率は9.8%です。第2位は「千葉県　松戸市松戸字神田１０９８番３外」で公示地価は290,000（円/㎡）で上昇率は9.4%です。第3位は「千葉県　松戸市新松戸３丁目１７３番３」で公示地価は273,000（円/㎡）で上昇率は7.1%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　松戸市岩瀬字住吉町２３番３外住宅地/松戸駅-550m	303,000 9.8%
第2位	千葉県　松戸市松戸字神田１０９８番３外住宅地/松戸駅-650m	290,000 9.4%
第3位	千葉県　松戸市新松戸３丁目１７３番３住宅地/新松戸駅-650m	273,000 7.1%
第4位	千葉県　松戸市新松戸６丁目２４番外住宅地/新松戸駅-1100m	230,000 7.5%
第5位	千葉県　松戸市東松戸１丁目２０番１１住宅地/東松戸駅-750m	220,000 8.9%
第6位	千葉県　松戸市横須賀２丁目１番１０外住宅地/南流山駅-800m	218,000 10.1%
第7位	千葉県　松戸市樋野口字大道通９１２番２住宅地/松戸駅-960m	214,000 9.7%
第8位	千葉県　松戸市岩瀬字中ノ町６３０番２３住宅地/松戸駅-1300m	211,000 9.3%
第9位	千葉県　松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外住宅地/馬橋駅-840m	202,000 7.4%
第10位	千葉県　松戸市常盤平陣屋前２番８住宅地/八柱駅-500m	201,000 8.1%
第11位	千葉県　松戸市秋山２丁目２０番２６住宅地/秋山駅-480m	200,000 8.7%
第12位	千葉県　松戸市北松戸２丁目１５番３住宅地/北松戸駅-410m	198,000 7.0%
第13位	千葉県　松戸市新松戸７丁目２５９番１住宅地/南流山駅-1100m	197,000 8.8%
第14位	千葉県　松戸市常盤平１丁目１６番８住宅地/常盤平駅-250m	195,000 8.3%
第15位	千葉県　松戸市南花島２丁目２５番４住宅地/北松戸駅-1100m	194,000 8.4%
第16位	千葉県　松戸市小金きよしケ丘１丁目１２番１５住宅地/北小金駅-460m	188,000 6.8%
第17位	千葉県　松戸市横須賀１丁目２１番３外住宅地/南流山駅-1300m	186,000 7.5%
第18位	千葉県　松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番住宅地/新松戸駅-1200m	183,000 7.6%
第19位	千葉県　松戸市稔台７丁目１２番３住宅地/みのり台駅-300m	180,000 8.4%
第20位	千葉県　松戸市下矢切字南台１８３番４住宅地/矢切駅-360m	178,000 7.2%
第21位	千葉県　松戸市日暮４丁目１２番２住宅地/新八柱駅-700m	178,000 8.5%
第22位	千葉県　松戸市常盤平６丁目７番１４住宅地/五香駅-850m	178,000 8.5%
第23位	千葉県　松戸市上本郷字三丁目４１４６番２住宅地/松戸新田駅-850m	177,000 8.6%
第24位	千葉県　松戸市常盤平双葉町８番９住宅地/常盤平駅-900m	173,000 8.1%
第25位	千葉県　松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２住宅地/馬橋駅-250m	172,000 6.8%
第26位	千葉県　松戸市上本郷字前田２８００番住宅地/上本郷駅-780m	171,000 8.2%
第27位	千葉県　松戸市大谷口字外番場３５６番２２住宅地/新松戸駅-800m	169,000 6.3%
第28位	千葉県　松戸市新松戸南３丁目１７２番３住宅地/新松戸駅-2100m	166,000 7.1%
第29位	千葉県　松戸市二十世紀が丘丸山町２４番住宅地/北国分駅-1000m	165,000 8.6%
第30位	千葉県　松戸市松戸字米山２２６５番３５住宅地/松戸駅-1500m	162,000 6.6%
第31位	千葉県　松戸市三矢小台３丁目１６番１２住宅地/矢切駅-1200m	162,000 8.0%
第32位	千葉県　松戸市幸谷３３６番３住宅地/新松戸駅-620m	156,000 6.8%
第33位	千葉県　松戸市小金きよしケ丘３丁目１６番１外住宅地/北小金駅-820m	152,000 7.0%
第34位	千葉県　松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６住宅地/みのり台駅-300m	152,000 8.6%
第35位	千葉県　松戸市西馬橋１丁目３０番７住宅地/馬橋駅-860m	150,000 4.9%
第36位	千葉県　松戸市牧の原２丁目１０７番１住宅地/新八柱駅-1500m	143,000 9.2%
第37位	千葉県　松戸市松戸新田字東中町４９０番８３住宅地/松戸新田駅-380m	141,000 7.6%
第38位	千葉県　松戸市小金清志町２丁目７２番３外住宅地/新松戸駅-850m	140,000 7.7%
第39位	千葉県　松戸市中和倉字荒井堤西１５３番５外住宅地/馬橋駅-1100m	140,000 6.9%
第40位	千葉県　松戸市小山字町田１２１番２住宅地/松戸駅-1500m	139,000 6.1%
第41位	千葉県　松戸市五香南３丁目１４番１２住宅地/元山駅-280m	136,000 9.7%
第42位	千葉県　松戸市八ケ崎７丁目１１番２４住宅地/馬橋駅-1100m	133,000 9.0%
第43位	千葉県　松戸市千駄堀字前新田１７７８番外住宅地/松戸新田駅-1500m	131,000 6.5%
第44位	千葉県　松戸市東平賀字源内１０５番２６住宅地/北小金駅-830m	129,000 6.6%
第45位	千葉県　松戸市栄町７丁目５４４番３住宅地/馬橋駅-1000m	127,000 5.0%
第46位	千葉県　松戸市五香西２丁目３０番２３住宅地/五香駅-670m	127,000 9.5%
第47位	千葉県　松戸市五香６丁目９番３住宅地/五香駅-550m	123,000 8.8%
第48位	千葉県　松戸市小金原４丁目２３番６住宅地/北小金駅-1800m	120,000 8.1%
第49位	千葉県　松戸市八ケ崎６丁目６２番１８住宅地/馬橋駅-1800m	120,000 9.1%
第50位	千葉県　松戸市八ケ崎２丁目１番７住宅地/新松戸駅-1500m	120,000 9.1%
第51位	千葉県　松戸市河原塚字宮ノ台３５１番３２住宅地/新八柱駅-1200m	119,000 6.3%
第52位	千葉県　松戸市串崎南町５０番住宅地/松飛台駅-450m	118,000 7.3%
第53位	千葉県　松戸市秋山字道崎３８９番３０住宅地/秋山駅-900m	118,000 7.3%
第54位	千葉県　松戸市中和倉字一反割５８３番４住宅地/北松戸駅-1700m	118,000 7.3%
第55位	千葉県　松戸市松飛台字御立場３０番８住宅地/元山駅-700m	118,000 7.3%
第56位	千葉県　松戸市八ケ崎３丁目２５番２住宅地/馬橋駅-2100m	117,000 9.3%
第57位	千葉県　松戸市五香４丁目１１番６住宅地/元山駅-850m	116,000 9.4%
第58位	千葉県　松戸市小金原７丁目２４番１１住宅地/常盤平駅-1600m	113,000 8.7%
第59位	千葉県　松戸市栄町４丁目２４３番１０外住宅地/北松戸駅-1100m	113,000 4.6%
第60位	千葉県　松戸市河原塚字南山１６５番６６住宅地/東松戸駅-1300m	111,000 6.7%
第61位	千葉県　松戸市中金杉４丁目１２１番住宅地/北小金駅-1500m	110,000 6.8%
第62位	千葉県　松戸市上矢切字菰田１１３３番２０住宅地/松戸駅-2100m	106,000 6.0%
第63位	千葉県　松戸市古ケ崎２丁目３１４８番２外住宅地/北松戸駅-1500m	103,000 4.8%
第64位	千葉県　松戸市六高台４丁目１０１番外住宅地/六実駅-1000m	102,000 8.5%
第65位	千葉県　松戸市高塚新田字北谷台６４１番５２住宅地/秋山駅-1800m	99,000 5.3%
第66位	千葉県　松戸市八ケ崎緑町３００番住宅地/馬橋駅-1600m	99,000 6.5%
第67位	千葉県　松戸市根木内字辻３５３番１１住宅地/北小金駅-1500m	98,000 6.8%
第68位	千葉県　松戸市六実３丁目２２番１２住宅地/六実駅-400m	95,100 6.5%
第69位	千葉県　松戸市和名ケ谷字山宮地８４９番９住宅地/松戸駅-2500m	94,000 5.6%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

千葉県内の市区町村別地価ランキング

千葉県内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	浦安市	479,600
第2位	市川市	412,495
第3位	千葉市中央区	272,650
第4位	船橋市	270,560
第5位	習志野市	240,433
第6位	松戸市	218,990
第7位	千葉市美浜区	212,075
第8位	流山市	202,513
第9位	柏市	192,587
第10位	千葉市稲毛区	181,162
第11位	千葉市花見川区	149,239
第12位	八千代市	127,950
第13位	鎌ケ谷市	108,885
第14位	我孫子市	106,217
第15位	千葉市若葉区	100,918
第16位	千葉市緑区	89,377
第17位	四街道市	75,230
第18位	成田市	74,266
第19位	白井市	70,458
第20位	佐倉市	67,824
第21位	野田市	63,786
第22位	市原市	60,689
第23位	印西市	58,718
第24位	印旛郡酒々井町	48,183
第25位	君津市	47,952
第26位	袖ケ浦市	47,229
第27位	富里市	44,050
第28位	木更津市	43,273
第29位	茂原市	39,880
第30位	大網白里市	38,878
第31位	銚子市	38,663
第32位	旭市	38,300
第33位	八街市	37,986
第34位	匝瑳市	35,975
第35位	東金市	35,875
第36位	香取市	35,756
第37位	館山市	33,950
第38位	印旛郡栄町	32,550
第39位	勝浦市	28,400
第40位	鴨川市	28,183
第41位	長生郡一宮町	27,067
第42位	香取郡多古町	19,050
第43位	山武郡芝山町	18,625
第44位	夷隅郡御宿町	18,500
第45位	いすみ市	17,360
第46位	富津市	16,558
第47位	山武市	16,250
第48位	香取郡東庄町	15,667
第49位	山武郡横芝光町	14,425
第50位	長生郡長生村	13,600
第51位	長生郡白子町	11,933
第52位	長生郡長南町	11,750
第53位	山武郡九十九里町	9,900

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松戸市の公示地価のランキングを知りたい

松戸市の公示地価のランキング第1位は「千葉県　松戸市本町１番１１」で地価は1,600,000円で上昇率は11.1%です。第2位は「千葉県　松戸市松戸字中通１２２５番１外」で地価は1,130,000円で上昇率は10.8%です。第3位は「千葉県　松戸市松戸字亀井１１６８番４」で地価は688,000円で上昇率は11.0%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「千葉県松戸市の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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