千葉県流山市の公示地価のランキングを調べる

2025年度の千葉県流山市の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

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千葉県流山市の公示地価の価格ランキング

2025年度の流山市の平均公示地価は202,513円で、千葉県内での市区町村別のランキングは8位です。

流山市内の価格ランキング

2025年度の千葉県流山市の公示地価のランキングの第1位は「千葉県　流山市おおたかの森東１丁目５番１」で地価は990,000円で上昇率は11.0%です。第2位は「千葉県　流山市南流山２丁目２番３外」で地価は415,000円で上昇率は9.2%です。第3位は「千葉県　流山市おおたかの森南１丁目９番１６」で地価は370,000円で上昇率は15.6%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　流山市おおたかの森東１丁目５番１商業地/流山おおたかの森駅-170m	990,000 11.0%
第2位	千葉県　流山市南流山２丁目２番３外商業地/南流山駅-130m	415,000 9.2%
第3位	千葉県　流山市おおたかの森南１丁目９番１６住宅地/流山おおたかの森駅-450m	370,000 15.6%
第4位	千葉県　流山市南流山２丁目１６番５住宅地/南流山駅-450m	286,000 12.6%
第5位	千葉県　流山市南流山６丁目２７番９外住宅地/南流山駅-750m	253,000 12.9%
第6位	千葉県　流山市おおたかの森南１丁目１８７番３７住宅地/流山おおたかの森駅-730m	248,000 15.9%
第7位	千葉県　流山市西初石３丁目９８番１７商業地/初石駅-80m	212,000 14.6%
第8位	千葉県　流山市南流山８丁目８番７住宅地/南流山駅-1000m	210,000 13.5%
第9位	千葉県　流山市平和台５丁目３６番１８住宅地/流山セントラルパーク駅-1000m	194,000 16.9%
第10位	千葉県　流山市平和台２丁目５番１６住宅地/流山セントラルパーク駅-1100m	190,000 15.2%
第11位	千葉県　流山市西平井字谷新田４７６番４住宅地/流山セントラルパーク駅-1400m	189,000 15.2%
第12位	千葉県　流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外住宅地/南流山駅-920m	186,000 14.1%
第13位	千葉県　流山市江戸川台東２丁目１０番商業地/江戸川台駅-150m	185,000 11.4%
第14位	千葉県　流山市西平井字羽中１１５２番２外住宅地/南流山駅-1100m	183,000 16.6%
第15位	千葉県　流山市西初石４丁目３６９番２９住宅地/初石駅-800m	178,000 18.7%
第16位	千葉県　流山市宮園３丁目３番２５住宅地/流山セントラルパーク駅-1100m	177,000 14.9%
第17位	千葉県　流山市向小金１丁目４４９番２２外住宅地/南柏駅-350m	172,000 11.0%
第18位	千葉県　流山市東初石２丁目１６０番２住宅地/初石駅-650m	160,000 18.5%
第19位	千葉県　流山市松ケ丘２丁目３３０番２０住宅地/南柏駅-750m	156,000 7.6%
第20位	千葉県　流山市流山２丁目２９７番２外商業地/流山駅-150m	150,000 11.1%
第21位	千葉県　流山市加４丁目１番１１外住宅地/流山セントラルパーク駅-1800m	142,000 13.6%
第22位	千葉県　流山市美田６９番２８３住宅地/流山おおたかの森駅-1600m	132,000 15.8%
第23位	千葉県　流山市松ケ丘５丁目７１１番２９住宅地/南柏駅-1200m	132,000 8.2%
第24位	千葉県　流山市野々下５丁目９８３番３９住宅地/豊四季駅-880m	129,000 10.3%
第25位	千葉県　流山市江戸川台東１丁目２０６番住宅地/江戸川台駅-450m	125,000 15.7%
第26位	千葉県　流山市江戸川台西２丁目９６番住宅地/江戸川台駅-400m	124,000 15.9%
第27位	千葉県　流山市東深井字長沢１１１３番８０住宅地/江戸川台駅-700m	116,000 10.5%
第28位	千葉県　流山市西深井字八ノ割６４０番４住宅地/運河駅-450m	90,000 18.4%
第29位	千葉県　流山市東深井字大橋６６３番８０住宅地/運河駅-1100m	75,000 10.3%
第30位	千葉県　流山市西初石２丁目９２４番１宅地見込地/初石駅-840m	56,500 8.7%
第31位	千葉県　流山市上貝塚字稲荷内５７番２住宅地/初石駅-1400m	52,400 1.0%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

千葉県流山市の住宅地の公示地価のランキング第1位は「千葉県　流山市おおたかの森南１丁目９番１６」で公示地価は370,000（円/㎡）で上昇率は15.6%です。第2位は「千葉県　流山市南流山２丁目１６番５」で公示地価は286,000（円/㎡）で上昇率は12.6%です。第3位は「千葉県　流山市南流山６丁目２７番９外」で公示地価は253,000（円/㎡）で上昇率は12.9%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　流山市おおたかの森南１丁目９番１６住宅地/流山おおたかの森駅-450m	370,000 15.6%
第2位	千葉県　流山市南流山２丁目１６番５住宅地/南流山駅-450m	286,000 12.6%
第3位	千葉県　流山市南流山６丁目２７番９外住宅地/南流山駅-750m	253,000 12.9%
第4位	千葉県　流山市おおたかの森南１丁目１８７番３７住宅地/流山おおたかの森駅-730m	248,000 15.9%
第5位	千葉県　流山市南流山８丁目８番７住宅地/南流山駅-1000m	210,000 13.5%
第6位	千葉県　流山市平和台５丁目３６番１８住宅地/流山セントラルパーク駅-1000m	194,000 16.9%
第7位	千葉県　流山市平和台２丁目５番１６住宅地/流山セントラルパーク駅-1100m	190,000 15.2%
第8位	千葉県　流山市西平井字谷新田４７６番４住宅地/流山セントラルパーク駅-1400m	189,000 15.2%
第9位	千葉県　流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外住宅地/南流山駅-920m	186,000 14.1%
第10位	千葉県　流山市西平井字羽中１１５２番２外住宅地/南流山駅-1100m	183,000 16.6%
第11位	千葉県　流山市西初石４丁目３６９番２９住宅地/初石駅-800m	178,000 18.7%
第12位	千葉県　流山市宮園３丁目３番２５住宅地/流山セントラルパーク駅-1100m	177,000 14.9%
第13位	千葉県　流山市向小金１丁目４４９番２２外住宅地/南柏駅-350m	172,000 11.0%
第14位	千葉県　流山市東初石２丁目１６０番２住宅地/初石駅-650m	160,000 18.5%
第15位	千葉県　流山市松ケ丘２丁目３３０番２０住宅地/南柏駅-750m	156,000 7.6%
第16位	千葉県　流山市加４丁目１番１１外住宅地/流山セントラルパーク駅-1800m	142,000 13.6%
第17位	千葉県　流山市美田６９番２８３住宅地/流山おおたかの森駅-1600m	132,000 15.8%
第18位	千葉県　流山市松ケ丘５丁目７１１番２９住宅地/南柏駅-1200m	132,000 8.2%
第19位	千葉県　流山市野々下５丁目９８３番３９住宅地/豊四季駅-880m	129,000 10.3%
第20位	千葉県　流山市江戸川台東１丁目２０６番住宅地/江戸川台駅-450m	125,000 15.7%
第21位	千葉県　流山市江戸川台西２丁目９６番住宅地/江戸川台駅-400m	124,000 15.9%
第22位	千葉県　流山市東深井字長沢１１１３番８０住宅地/江戸川台駅-700m	116,000 10.5%
第23位	千葉県　流山市西深井字八ノ割６４０番４住宅地/運河駅-450m	90,000 18.4%
第24位	千葉県　流山市東深井字大橋６６３番８０住宅地/運河駅-1100m	75,000 10.3%
第25位	千葉県　流山市上貝塚字稲荷内５７番２住宅地/初石駅-1400m	52,400 1.0%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

千葉県内の市区町村別地価ランキング

千葉県内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	浦安市	479,600
第2位	市川市	412,495
第3位	千葉市中央区	272,650
第4位	船橋市	270,560
第5位	習志野市	240,433
第6位	松戸市	218,990
第7位	千葉市美浜区	212,075
第8位	流山市	202,513
第9位	柏市	192,587
第10位	千葉市稲毛区	181,162
第11位	千葉市花見川区	149,239
第12位	八千代市	127,950
第13位	鎌ケ谷市	108,885
第14位	我孫子市	106,217
第15位	千葉市若葉区	100,918
第16位	千葉市緑区	89,377
第17位	四街道市	75,230
第18位	成田市	74,266
第19位	白井市	70,458
第20位	佐倉市	67,824
第21位	野田市	63,786
第22位	市原市	60,689
第23位	印西市	58,718
第24位	印旛郡酒々井町	48,183
第25位	君津市	47,952
第26位	袖ケ浦市	47,229
第27位	富里市	44,050
第28位	木更津市	43,273
第29位	茂原市	39,880
第30位	大網白里市	38,878
第31位	銚子市	38,663
第32位	旭市	38,300
第33位	八街市	37,986
第34位	匝瑳市	35,975
第35位	東金市	35,875
第36位	香取市	35,756
第37位	館山市	33,950
第38位	印旛郡栄町	32,550
第39位	勝浦市	28,400
第40位	鴨川市	28,183
第41位	長生郡一宮町	27,067
第42位	香取郡多古町	19,050
第43位	山武郡芝山町	18,625
第44位	夷隅郡御宿町	18,500
第45位	いすみ市	17,360
第46位	富津市	16,558
第47位	山武市	16,250
第48位	香取郡東庄町	15,667
第49位	山武郡横芝光町	14,425
第50位	長生郡長生村	13,600
第51位	長生郡白子町	11,933
第52位	長生郡長南町	11,750
第53位	山武郡九十九里町	9,900

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流山市の公示地価のランキング第1位は「千葉県　流山市おおたかの森東１丁目５番１」で地価は990,000円で上昇率は11.0%です。第2位は「千葉県　流山市南流山２丁目２番３外」で地価は415,000円で上昇率は9.2%です。第3位は「千葉県　流山市おおたかの森南１丁目９番１６」で地価は370,000円で上昇率は15.6%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「千葉県流山市の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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