流山市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。流山市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
流山市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
流山市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
流山市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,546万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 3万円～9,500万円 | 2,546万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に流山市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
こんなお悩みありませんか？
相続した古い家を処分したい。
調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は流山市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 57件 |
| 2018 | 61件 |
| 2019 | 75件 |
| 2020 | 96件 |
| 2021 | 77件 |
| 2022 | 86件 |
| 2023 | 68件 |
| 2024 | 70件 |
| 全期間 | 590件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、流山市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県流山市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は流山市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 69万円～3,000万円 | 1,467万円 |
| 2018 | 190万円～3,500万円 | 1,531万円 |
| 2019 | 200万円～5,300万円 | 1,911万円 |
| 2020 | 370万円～6,300万円 | 2,519万円 |
| 2021 | 3万円～5,300万円 | 2,434万円 |
| 2022 | 320万円～7,900万円 | 2,847万円 |
| 2023 | 300万円～7,300万円 | 3,330万円 |
| 2024 | 500万円～9,500万円 | 4,022万円 |
| 全期間 | 3万円～9,500万円 | 2,546万円 |
以下の表は流山市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 97 | 16.44% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 160 | 27.12% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 157 | 26.61% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 58 | 9.83% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 53 | 8.98% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 33 | 5.59% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 23 | 3.90% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 8 | 1.36% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.17% |
専有面積
流山市で取引された中古マンションの平均専有面積は71㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～140㎡ | 71㎡ |
以下の表は流山市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 18 | 3.05% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 30 | 5.08% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 109 | 18.47% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 291 | 49.32% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 100 | 16.95% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 29 | 4.92% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 10 | 1.69% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.17% |
| 130㎡以上 | 2 | 0.34% |
建築年代別取引価格
以下の表は､流山市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1970 | 69万円～1,700万円 | 727万円 |
| 1980 | 3万円～3,000万円 | 1,321万円 |
| 1990 | 350万円～5,100万円 | 1,881万円 |
| 2000 | 210万円～6,800万円 | 2,678万円 |
| 2010 | 380万円～7,300万円 | 4,369万円 |
| 2020 | 5,100万円～7,000万円 | 6,025万円 |
リフォームの有無
以下の表は､流山市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 329件 |
| 改装済み | 141件 |
| 未確認 | 120件 |
流山市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された流山市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-3分 |
6,800万円 70㎡ |
2024年第4四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-3分 |
7,300万円 70㎡ |
2024年第4四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-3分 |
5,700万円 65㎡ |
2024年第4四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森東 流山おおたかの森-15分 |
6,000万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 2009年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森南 流山おおたかの森-9分 |
9,500万円 100㎡ |
2024年第4四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森南 流山おおたかの森-12分 |
6,200万円 70㎡ |
2024年第4四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森南 流山おおたかの森-8分 |
6,000万円 70㎡ |
2024年第4四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 加 流山セントラルパーク-23分 |
1,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1994年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 流山 流山-3分 |
3,000万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 2007年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 鰭ケ崎 南流山-8分 |
4,900万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 鰭ケ崎 南流山-8分 |
5,100万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 富士見台 江戸川台-11分 |
500万円 75㎡ |
４ＬＤＫ 1975年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 前ケ崎 北小金-16分 |
1,700万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1975年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 向小金 南柏-10分 |
1,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 向小金 南柏-3分 |
3,100万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-4分 |
6,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2019年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-3分 |
7,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2021年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-3分 |
5,900万円 65㎡ |
2024年第3四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森西 流山おおたかの森-6分 |
4,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2017年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森東 流山おおたかの森-4分 |
5,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2017年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森東 流山おおたかの森-3分 |
7,300万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 2011年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 加 流山-3分 |
1,300万円 75㎡ |
2007年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 名都借 南柏-21分 |
1,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 西初石 初石-8分 |
2,300万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 東初石 初石-8分 |
2,200万円 130㎡ |
４ＬＤＫ 1988年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 富士見台 江戸川台-13分 |
880万円 55㎡ |
３ＤＫ 1975年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 富士見台 江戸川台-11分 |
500万円 75㎡ |
４ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 南流山 南流山-10分 |
5,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2015年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 向小金 南柏-13分 |
2,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-4分 |
6,200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2019年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-2分 |
6,100万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2020年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森東 流山おおたかの森-6分 |
6,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2011年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森南 流山おおたかの森-6分 |
5,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2011年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森南 流山おおたかの森-13分 |
5,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2019年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 加 流山セントラルパーク-16分 |
1,800万円 100㎡ |
４ＬＤＫ 1997年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 加 流山セントラルパーク-15分 |
2,800万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 1988年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 加 流山セントラルパーク-18分 |
1,700万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 木 南流山-13分 |
4,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2017年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 木 南流山-14分 |
3,800万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 西初石 初石-8分 |
2,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1985年 |
2024年第2四半期 |
流山市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
流山市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 流山おおたかの森 | 380万円～9,500万円 | 4,777万円 |
| 初石 | 210万円～3,600万円 | 1,931万円 |
| 南流山 | 3万円～5,100万円 | 2,110万円 |
| 南柏 | 250万円～3,500万円 | 1,932万円 |
| 流山 | 350万円～3,800万円 | 1,677万円 |
| 江戸川台 | 69万円～1,700万円 | 693万円 |
| 流山セントラルパーク | 880万円～4,100万円 | 2,096万円 |
| 北小金 | 500万円～3,600万円 | 1,854万円 |
| 平和台(千葉) | 750万円～3,200万円 | 2,070万円 |
| 豊四季 | 500万円～2,900万円 | 1,584万円 |
流山市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
流山市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南流山 | 3万円～5,000万円 | 1,896万円 |
| 加 | 350万円～4,100万円 | 1,665万円 |
| おおたかの森東 | 2,800万円～7,300万円 | 4,537万円 |
| 東初石 | 210万円～3,600万円 | 1,917万円 |
| 西初石 | 400万円～3,300万円 | 1,752万円 |
| 向小金 | 400万円～3,500万円 | 1,997万円 |
| おおたかの森北 | 2,500万円～7,800万円 | 5,132万円 |
| 前ケ崎 | 250万円～3,600万円 | 1,788万円 |
| 富士見台 | 69万円～1,100万円 | 506万円 |
| おおたかの森南 | 380万円～9,500万円 | 5,278万円 |
| 大字鰭ケ崎 | 760万円～2,700万円 | 1,882万円 |
| おおたかの森西 | 2,600万円～7,000万円 | 4,379万円 |
| 大字西平井 | 750万円～2,700万円 | 1,806万円 |
| 平和台 | 960万円～4,000万円 | 2,496万円 |
| 流山 | 1,300万円～3,200万円 | 2,213万円 |
| 松ケ丘 | 1,300万円～2,400万円 | 1,700万円 |
| 駒木 | 1,800万円～2,900万円 | 2,186万円 |
| 西平井 | 3,000万円～3,500万円 | 3,220万円 |
| 野々下 | 500万円～1,200万円 | 784万円 |
| 駒木台 | 800万円～1,700万円 | 1,198万円 |
流山市内の地域から中古マンションの価格相場を調べる
地域・沿線からから中古マンションの価格相場を調べる
千葉県内から中古マンションの価格相場を調べる
周辺の県から中古マンションの価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる
沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
こんなお悩みありませんか？
相続した古い家を処分したい。
調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼よくあるご質問
流山市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。流山市で取引された中古マンションの取引価格帯3万円～9,500万円、平均取引価格は2,546万円です。
流山市のマンションを売却したい。
流山市のマンションの売却のご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
周辺のマンション情報を検索
- ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ(H19/10築)
- ザフォレストレジデンス(H20/03築)
- ソライエグラン流山おおたかの森シーズンスクエア(R05/08築)
- アクアスイート(H29/03築)
- コープ野村南流山(S57/08築)
- ソライエ流山おおたかの森(H31/04築)
- ウェリス南流山(H27/08築)
- パークホームズ流山セントラルパーク(H29/09築)
- ウッドパーク初石(H09/11築)
- ウッドパーク初石駅前(H09/11築)
- シティテラスおおたかの森 ステーションコート(H23/10築)
- オーベルグランディオおおたかの森(H21/12築)
- スマイリアタウン(H21/03築)
- ルフォン流山おおたかの森(H28/11築)
- ウエリスおおたかの森サウスアリーナ(H30/12築)
- クオン流山おおたかの森(R02/02築)
- ダイアパレスコータコート(H14/05築)
- ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア(R03/06築)
- 初石パークホームズ(S59/09築)
- プライムガーデン初石(H09/03築)
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
流山市の新築一戸建て・仲介手数料無料
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
流山市の不動産売却・査定
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ
