流山市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。流山市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
流山市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
流山市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
流山市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,626万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 3万円～9,500万円 | 2,626万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に流山市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は流山市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 57件 |
| 2018 | 61件 |
| 2019 | 75件 |
| 2020 | 96件 |
| 2021 | 77件 |
| 2022 | 86件 |
| 2023 | 68件 |
| 2024 | 70件 |
| 2025 | 56件 |
| 全期間 | 646件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、流山市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県流山市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は流山市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 69万円～3,000万円 | 1,467万円 |
| 2018 | 190万円～3,500万円 | 1,531万円 |
| 2019 | 200万円～5,300万円 | 1,911万円 |
| 2020 | 370万円～6,300万円 | 2,519万円 |
| 2021 | 3万円～5,300万円 | 2,434万円 |
| 2022 | 320万円～7,900万円 | 2,847万円 |
| 2023 | 300万円～7,300万円 | 3,330万円 |
| 2024 | 500万円～9,500万円 | 4,022万円 |
| 2025 | 400万円～7,300万円 | 3,461万円 |
| 全期間 | 3万円～9,500万円 | 2,626万円 |
以下の表は流山市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 103 | 15.94% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 173 | 26.78% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 164 | 25.39% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 66 | 10.22% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 61 | 9.44% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 36 | 5.57% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 33 | 5.11% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 9 | 1.39% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.15% |
専有面積
流山市で取引された中古マンションの平均専有面積は71㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～140㎡ | 71㎡ |
以下の表は流山市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 18 | 2.79% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 35 | 5.42% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 122 | 18.89% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 314 | 48.61% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 113 | 17.49% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 30 | 4.64% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 11 | 1.70% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.15% |
| 130㎡以上 | 2 | 0.31% |
建築年代別取引価格
以下の表は､流山市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1970 | 69万円～1,700万円 | 735万円 |
| 1980 | 3万円～3,200万円 | 1,352万円 |
| 1990 | 350万円～5,100万円 | 1,911万円 |
| 2000 | 210万円～6,800万円 | 2,733万円 |
| 2010 | 380万円～7,300万円 | 4,437万円 |
| 2020 | 5,100万円～7,000万円 | 6,025万円 |
リフォームの有無
以下の表は､流山市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 350件 |
| 改装済み | 157件 |
| 未確認 | 139件 |
流山市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
流山市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 流山おおたかの森 | 380万円～9,500万円 | 4,893万円 |
| 南流山 | 3万円～6,100万円 | 2,223万円 |
| 南柏 | 250万円～4,300万円 | 2,053万円 |
| 流山セントラルパーク | 880万円～4,100万円 | 2,052万円 |
| 平和台(千葉) | 750万円～3,200万円 | 2,032万円 |
| 初石 | 210万円～3,600万円 | 1,937万円 |
| 北小金 | 500万円～3,600万円 | 1,848万円 |
| 流山 | 350万円～3,800万円 | 1,733万円 |
| 豊四季 | 500万円～2,900万円 | 1,584万円 |
| 鰭ケ崎 | 1,000万円～2,400万円 | 1,500万円 |
| 江戸川台 | 69万円～1,700万円 | 703万円 |
流山市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
流山市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| おおたかの森南 | 380万円～9,500万円 | 5,457万円 |
| おおたかの森北 | 2,500万円～7,800万円 | 5,295万円 |
| 鰭ケ崎 | 4,600万円～5,100万円 | 4,867万円 |
| おおたかの森東 | 2,800万円～7,300万円 | 4,558万円 |
| おおたかの森西 | 2,600万円～7,000万円 | 4,513万円 |
| 木 | 3,800万円～4,500万円 | 4,180万円 |
| 大字木 | 2,500万円～4,100万円 | 3,533万円 |
| 西平井 | 3,000万円～3,500万円 | 3,220万円 |
| 平和台 | 960万円～4,000万円 | 2,626万円 |
| 駒木 | 1,800万円～4,100万円 | 2,425万円 |
| 流山 | 1,300万円～3,200万円 | 2,213万円 |
| 向小金 | 400万円～4,300万円 | 2,142万円 |
| 名都借 | 1,900万円～2,100万円 | 2,000万円 |
| 南流山 | 3万円～6,100万円 | 1,968万円 |
| 大字鰭ケ崎 | 760万円～2,700万円 | 1,936万円 |
| 東初石 | 210万円～3,600万円 | 1,933万円 |
| 大字西平井 | 750万円～2,700万円 | 1,795万円 |
| 前ケ崎 | 250万円～3,600万円 | 1,785万円 |
| 西初石 | 400万円～3,300万円 | 1,728万円 |
| 加 | 350万円～4,100万円 | 1,677万円 |
流山市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された流山市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森南 流山おおたかの森-13分 |
6,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2019年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森南 流山おおたかの森-13分 |
6,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2019年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 加 流山-8分 |
2,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 加 流山セントラルパーク-21分 |
1,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 木 南流山-14分 |
4,200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2017年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 駒木 流山おおたかの森-20分 |
4,100万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2008年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 西初石 初石-9分 |
2,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1984年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 東初石 初石-9分 |
3,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 東初石 初石-8分 |
1,400万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1984年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 大字鰭ケ崎 南流山-6分 |
2,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 向小金 南柏-16分 |
3,600万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2018年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-5分 |
6,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森東 流山おおたかの森-13分 |
4,400万円 65㎡ |
2025年第2四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森東 流山おおたかの森-1分 |
4,700万円 50㎡ |
2025年第2四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森南 流山おおたかの森-13分 |
6,200万円 70㎡ |
2019年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 加 流山セントラルパーク-16分 |
2,400万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 加 流山セントラルパーク-23分 |
1,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1994年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 西初石 江戸川台-11分 |
1,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 西初石 初石-9分 |
1,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1984年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 富士見台 江戸川台-15分 |
1,600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 富士見台 江戸川台-13分 |
550万円 55㎡ |
３ＤＫ 1975年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 富士見台 江戸川台-12分 |
570万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1983年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 平和台 流山-3分 |
3,800万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2009年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 前ケ崎 北小金-16分 |
1,700万円 80㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 1975年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 松ケ丘 南柏-16分 |
1,300万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1988年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 南流山 南流山-9分 |
6,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2015年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 南流山 南流山-9分 |
1,600万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1983年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 向小金 南柏-8分 |
590万円 105㎡ |
４ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 向小金 南柏-16分 |
4,300万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 2018年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 向小金 南柏-16分 |
3,900万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2018年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-11分 |
5,300万円 65㎡ |
2025年第1四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-3分 |
7,300万円 65㎡ |
2025年第1四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-4分 |
6,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-3分 |
5,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-6分 |
6,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2017年 |
2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森西 流山おおたかの森-6分 |
6,800万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 2008年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森西 流山おおたかの森-6分 |
4,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森東 流山おおたかの森-14分 |
5,600万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 2012年 |
2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森東 流山おおたかの森-15分 |
4,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森南 流山おおたかの森-10分 |
6,300万円 75㎡ |
2025年第1四半期 |
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